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問：在農村有三間破舊的瓦房，該如何翻新呢？
目前有些地方確實存在翻新破瓦房的現象，明明是土坯房，非但不新修，反倒是用錢把裡面裝修得一點不比城裡差，可用豪華來形容。
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現在家裡經濟稍微好點，好些農民想到的就是把老房子修了，或選址翻修，或另行擇地修建。
總之，拆舊建新的成本高，還不一定能批到《鄉村建設規劃許可證》，或許能批到，但是由於家裡的農業人口數量減少而批准面積較破瓦房大大減小，得不償失，因此有農民只好採取將破舊老瓦房修葺翻新一番。刺楸就見過好幾座翻新加固的土坯房，不僅不顯破舊，反而因翻新而極盡奢華。
一、內外加固土牆，仍舊冬暖夏涼
對象是三間破舊的一所瓦房，既然方式是翻新，刺楸分析該瓦房的主體結構應該還很堅固，不算危房，在危房分級中應該是A級或者B級，完全對方正常的居住安全。
翻新會投入不少錢，刺楸建議趁此機會把房子至關重要的牆體予以加固。破瓦房常見的牆體一般有用粘土夯實壘成的土坯牆、用竹籬笆糊土後的竹牆、用木板加磚的板壁牆、條石砌的石頭牆，目前見得最多的還是土坯牆。土坯牆雖厚實，但最怕雨水。
土坯牆加固可先沿著內外牆壁打鋼筋，再砌上12牆，並抹上水泥，如此這般，牆體差不多被包裹加厚了三十釐米。雖使室內和屋簷空間減少，但不再懼怕年久而倒塌，也不影響土坯房冬暖夏涼的特點。這個方法適合已批不到《鄉村建設規劃許可證》的農民，是可在農村長久保留自建房而留住根的最好方法。
二、固定屋脊和屋簷的瓦片
以前的瓦房一般用的是小青瓦，小青瓦顯得古樸而典雅，但以前用的小青瓦有些是村裡採用土法燒製的，質量參差不齊。此外，南方與北方先鋪泥再蓋瓦的方式不同，普遍採用陰陽相扣的方式把小青瓦直接蓋到木板釘成的瓦格子上，把挖揭開即可窺探屋內，古裝劇裡常見。
蓋瓦的方式雖然千百年來亦是如此，但在不能及時翻撿的現如今（翻瓦匠少了），當想個好方法以策萬全。刺楸個人認為可在瓦格子上鋪設一層防水卷材，但成本太高，最好的是瓦片蓋密些，並在翻撿小青瓦後用特定的粘合材料把屋脊和屋簷邊緣的瓦片粘合固定。密實的瓦片加上邊緣固定的瓦片，大風都吹不掉瓦片。
三、瓦房的屋內裝修
屋內簡單地粉刷一下牆面，但灶房不要刷白，畢竟容易被油煙燻得黑黢黢的，而地面應結合農村的特點鋪設磚塊，瓷磚和木地板真的不太適合農村，而直接硬化又顯得生硬。最後，刺楸放上一張土坯房翻新後的照片（西安南堡寨村）。
刺楸
農村三間破瓦房怎麼翻新？
三間破瓦房確實需要翻新，首先找幾個人把破瓦房推倒，再找幾個工匠，喜歡中式別墅就建中式，喜歡洋樓房就建洋樓房，你喜歡就好，個玩笑啊不要介意。
在農村要翻建房屋，現在好多農村也不是隨便就可以建設的。首先第一你要有使用農村宅基地的資格，比如你是城鎮或外村戶口，由於繼承房屋獲得宅基地使用權，就不可以翻建房屋；第二符合農村一戶一宅政策，一戶多宅的也是不能翻建的；第三是要獲得審批，就是你翻建房屋要符合城鄉土地利用總體規劃，在翻建房屋申請審批下來以後，才可以進行翻建。
有了房屋翻建的資格，我們再來說一下如果翻建三間破瓦房。這個就簡單多了，可以到按照自己的意願，到網上查一些房屋圖紙，看好樣式以後就可以找人建設了。一是如果建設的是傳統房屋，可以找當地木匠進行建設；二是如果想建設樓房，可以包工包料，直接讓工程隊去建，我們當地是一個平方1500元左右，還是比較划算的。
在農村，如果當地有危房改造或易地扶貧搬遷項目，可以向村上寫申請書，對你的房屋進行鑑定，經過專業人員鑑定以後，屬於危房的，在你翻新的時候是有相關補助的。
新農人散耕
農村三間破瓦房，一般情況下牆體是牢固的，我們想要把它翻新一下，首先要考慮以下幾點。
第一，考慮給破瓦房倒領。
所謂的倒領是把房頂上面的瓦全部撤下來，然後看看瓦下面的各種椽子有沒有變形，以及各種棍條編制的笆有沒有殘破，如果發現問題，應該及時撤下來換成新的，最後是換上新瓦，這就是破瓦房倒領，幾乎是所有舊房翻新必須坐的第一件大事。
第二，牆面換新。
舊房子年數已久，牆早已發黑，這樣的屋子會有異味，並且發暗。翻新舊瓦房第二步是把舊牆體換新。
這個有些費時費力，需要把家裡所有牆刮下來一層，如果是水泥那就需要用器具鑿下來那層牆皮了，當牆皮換好後，再次粉刷，家裡就會感覺煥然一新了。若有條件那就裡外牆全部翻新。
第三，門窗換新
既然是破瓦房，我們可想而知門窗也一定破舊不堪了，特別是過去的門窗都是木料做的，經過風吹雨打後，變的腐朽甚至搖搖欲墜，在破瓦房翻新時，一定要換新門窗，會給人耳目一新的感覺。
第四，廚房改造
以前農村廚房，只是簡單的建有一個或者兩個大鍋灶，可能角落裡還有個煤氣灶，廚房做飯的那套設施明顯落後若干年了，翻新舊房為的是住著舒服，讓生活有所提高質量，那麼廚房改造是有必要的。
廚房地面換成地面磚，將來講衛生簡單容易，若是能把鍋灶換掉更好，大鍋灶家裡留一個就好，留著蒸饅頭，在廚房裡安裝各種廚具，給家裡創造做美食的最好條件。
第五，廁所改造
農村最不堪的是廁所，那些年的廁所就是挖倆坑，前面是小便坑，後面是大便坑，消化能力好的人家幾乎一個月得往外清理一次，而且進廁所味道特別重。
簡單的改造廁所就行，把坑挖到院子外面，小便大便都到外面，把廁所衛生搞好，會讓家裡減少蚊蠅幾率，更好的保證生活衛生條件。
基本上這樣翻新下來，只用普通材料的話五萬以上的錢是搭進去了，但卻能夠讓一棟破舊的瓦房變成溫馨漂亮的農村小屋，很適合居住。
看農村說農事
筆者在鄉鎮從事村建國土工作，危舊農房的排危改造正是工作內容之一，結合現行政策，特作如下答覆，本答覆的主要內容是：
不管是出於危全的角度，還是留住宅基地的角度，都應及時對該類危舊房進行排危或改造。但在排危改造中，一定合法合規。若經濟條件允許，且符合條件，應著眼長遠進行改造。
第一，及時消除危舊農房安全隱患，是房主應盡的責任。
隨著城鎮化的推進，使用率不高或無人居住的危舊房，已成為農村一個重要的安全隱患，特別對於那些位於大院落裡或人來人往的過道邊的危舊農房，傷人傷畜的事件亦多有發生。而房主是排除該安全隱患的責任主體，若發生人員死傷等重大的安全事故，房主必須承擔相應的法律責任和經濟賠償。若是自己居住，也應及時進行排危，也保障自身人員安全。因此，及時排除安全隱患，是房主必須盡到的責任。
第二，要想留住農村的“根”，需對危舊房及時進行維修或改造，以確保房屋不滅失。
宅基地就是農村的“根”，宅基地失去後，申請困難，特別是城鎮戶口人員根本不能申請農村宅基地。而現行政策規定：房屋滅失的，集體經濟組織將收回宅基地。為此，要想留住宅基地，必須要保留住房屋。對破舊的老房子，若不及時維修或改造，一旦轟然倒塌，宅基地極有可能隨之失去。
第三，維修繕農房可不辦手續，但翻新改造必須辦理農房建設手續。
維修修繕是不改變房屋主體結構和麵積，適當進行修修補補，城鎮戶口人員繼承的農房只能按此處理。而翻新改造就涉及手續辦理的問題，必須是該集體經濟組織農村戶口人員且符合“一戶一宅”要求，才能辦理建設手續。
特別提醒，目前對農房建設管理的技術越來越先進，管理也越來越嚴格，合法合規才是王道。
第四，隨著農村的發展，修建舒適型農房（鄉村別墅）已漸成趨勢。
最宜居的地方，以後將是農村。目前，在一些經濟發展較好的地方，到城裡居住已不在是唯一的選擇，更多的是想方設法到農村修建鄉村別墅居住。“五一”期間，筆者到四川走了一趟，發現一些地方在農村修別墅已成趨勢。為此，若經濟條件允許，可將目光放長遠一點，將目前的三間破瓦房改造成舒適型農房（鄉村別墅），將是比較好的選擇。
若是經濟條件暫不允許，也儘可能做好排危維修工作，以及時消除安全隱患，留住農村的“根”。
鄉村微視界之鄉村漫記
自己家的房子，想怎麼翻就怎麼翻，任性。
