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这样的问题，我刚解决一个。

前段时间一个客户打电话也是说入住以后卫生间漏水，但是试水的时候并不漏。

卫生间一般漏水的位置就是下水管附近。这是最容易漏水的。

第一次的时候，把整个地面的缝隙又重新用水不漏做了一遍，然后没过几天，还是继续漏水。于是就把浴室柜下水那块儿地砖给砸了一些，后来发现，问题是出在入户的水管。

开发商原本的水管是走在楼板里的，由于小区问题，进卫生间的水管漏水，所以才不停往外渗水。找到问题以后，就把水管弄出来一截，重新给接管子，然后就好了。

卫生间漏水的位置就是下水管附近或者就是水管的问题。如果水管坏了，也会顺着墙或者顺着地面往外渗水。首先再次打压看看是不是管道问题，如果不是，就去看是不是下水管附近，一般问题就这两大类。

在处理的时候也可以给地砖做美缝，可是如果没有留缝很难做，现在也有直接注入防水的那种，不过还是找到原因再处理更好，治本。

瞪瞪大叔聊装修

卫生间做好防水之后，不漏。装修好之后，又漏了，很简单，装修的时候，可以不小心破坏了防水层，所以又导致漏水了。

既然是装修好了，再撬开转去做防水的话，、成本就真的比较大了。

但假如不做的话，那对楼下来说，就真的是灾难。

这个时候，应该怎么办呢。

我之前也遇到过相同的问题。

卫生间装修好，砖都贴的好好的，并且是在用了几年之后，漏水了。

然后楼下的人使劲找我，其实我也着急啊，

设身处地想想，自己卫生间被漏水肯定也难受。

于是，我先去了做防水的哪里问。

人家给了我几点建议：

1、很传统的，撬开转，重新做防水，

然后再贴上。听起来容易，做起来很麻烦，比装修一次都麻烦，

当然费用也是很高的。

但使用年限比较高，说是最安全的方法。

2、就是一般的漏水，不严重的话，

美缝剂是可以用一下的。

但这个谁也不敢保证效果。

3、现在其实已经很先进了。

不用撬砖，就可以把防水材料打进去。

这个费用比较高，。但总比重新来一遍好很多。

且效果没有撬开转做防水使用年限多。

最后，我选择了这个。

当时，算了一下成本的，撬开砖的话，一个很小的卫生间大概5平方木左右，重新做一遍需要800块钱。但如果直接再做一边放水的话，只需400.使用寿命大概10年左右。（师傅说的）

所以还是比较实惠的。

佛系妈妈育儿

最近有朋友反应这样一种情况，卫生间在装修时也做了防水了，闭水试验也没有发现漏水。但装修好又漏水了，是什么原因呢？遇到这种问题怎么能处理呢？这里我想说的是肯定是我们家里装修施工时的某个环节出了问题，而闭水实验可能做的又不对，导致了装修后出现的漏水。

先来分析一下导致装修后卫生间漏水的具体的原因

• 装修以后发现了卫生间漏水，此时的漏水，我们应该考虑两个方面，一是卫生间防水出现问题而导致的漏水，二是卫生间内管道漏水导致出现了卫生间的漏水。
  
• 我们首先需要排除管道漏水导致的卫生间漏水。这里的管道漏水包含了两块：一是给水管道的漏水，二是采暖管道的漏水。这两种管道出现漏水的检测方法都是一样的，我们需要对管道进行打压，来检测他们是否漏水。具体的一些操作就是：断开或关闭与室外主管道的连接，然后用打压机进行打压，我们要把压力打到0.6兆帕，然后稳压30分钟。压力下降以后再把压力补到0.6兆帕，等待30分钟以后再观察，如果发现压力下降值小于0.05兆帕，那么说明管道不漏水：如果压力下降值大于0.05兆帕，那么说明管道漏水。
  
• 确认管道的问题以后，我们就要来检查卫生间的防水，管道不漏水那么就可以断定是卫生间防水的问题了。那为什么会出现装修以后漏水呢？以前家居杂坛就给大家说过，卫生间在铺贴完瓷砖以后，还要进行一次闭水试验，目的就是为了防止在铺贴瓷砖的施工时对防水层造成破坏，所以此时要求装修公司再进一次闭水，如果不合格，让他们及时重新返工，不给自己留下隐患。此时的卫生间漏水，估计就出现在这里了，施工时对地面防水层或者是管道造成了破坏，导致的漏水。
  
  
• 通过上面的方法，来确认导致卫生间漏水的具体的原因，以便我们来制定相应的处理措施。
  
  
  
  

卫生间管道漏水的处理方法

• 如果发现漏水是由于卫生间给水管道或者采暖管道导致的漏水，因为我们是刚装修完的，所以此时我们第一就要找装修公司来负责这个问题，如果装修公司没人来管的话，相关的主管部门反应投诉，总会得到解决。
  
  
• 我们自己来处理管道漏水的措施：自己处理时就需要把卫生间的地面上铺好的地砖起开，然后找到卫生间的管道，在对管道进行加压，然后最终找到漏水点。把该区域所的地面铺装的瓷砖，原有的混凝土等剔除，把管道重新连接，最后打压合格后再将地面恢复。虽然说起来简单，可是做起来很麻烦。所以装修时一定要做好隐蔽之前的验收。
  
  
  

卫生间防水导致的漏水的处理办法

• 如果发现是由于卫生间的防水没做好导致的地面漏水。因为我们也无法确认具体漏水的位置，此时唯一的解决办法就是把卫生间铺贴完成的地砖拆除重新做防水，重新做闭水试验。如果想将就使用的话，早晚还是会出现问题。个人觉得还不如一次性处理到位，不留隐患。
  

结束语

卫生间防水是非常关键的一个环节，所以我们要一定要做好相关的隐蔽验收，包括给水管，采暖管，隐蔽验收，还有防水的闭水试验必须要做两次，一次是刚做完防水以后要做闭水试验，第二次是铺贴完瓷砖以后还要做一次闭水试验，这样能及时的发现问题也好找人给处理。

家居杂坛

这个很正常的。

如果之前卫生间不漏的话，你不做防水，也不会漏的。因为楼板厚度一般都在8CM以上，质量比较好的话，混凝土楼板本身是有防水功能的。这叫结构自防水。

当然，并不是卫生间不要做防水，防水是一定要做的。结构因为是刚性的，多孔的，长期泡水的，加上结构变形开裂等问题，一定年限后就会漏水的。

如果卫生间之前渗水，做了防水后试水不漏，但装修好又漏水的话，原因无外有三种：

一种是试水被破坏。柔性防水层就算候干后，也是比较薄和软的，后续装修施工的话，一不小心很可能破坏防水层；二是一些细节部位没有加强处理。比如管口，就是容易发生这种情况，刷K11之前没有先处理，90度阴角要抹成弧形。时间一长，或者回填后，就会发生拉裂或者压裂。三是本身防水层做得不好。试水的时候，还可以挡水，但时间一长，防水层太薄，或者漏点持续进水，就会发生窜水，见裂缝下渗。

图片就是试水不漏，贴砖后就发生漏水的情况。

建议卫生间重新地面防水：

卫生间地面的话，要做好防排结合，既要防水，又要排水。排水分一次排水和二次排水，一次排水是指地面的地漏，这一点，好多业主都知道，但不知道还有二次排水，现在有些开发商会在沉箱底部装一个侧排地漏，在装修的时候，一定要吩咐泥工，不要堵塞了。很多泥工没有见过，不了解的情况下，又没有人吩咐，就会把这个二次排水口用水泥封住，什么东西最可怕？答案是，无知和傲慢是最可怕的。看看排水口堵住的情况：

架空的沉箱里面全是水，什么防水层都给你泡成渣的。防水原则就是防排结合，光防水没有用的。如果不幸开发商没有装二次排水口，你就要想办法加装一个，这个需要防水老师傅才行的。不要冒然自己来做，如果没有做好，会起反作用的。

二次排水处理好以后，就要考虑细节防水了，比如管口，交接缝，门槛位等。卫生间地方小，功能多，管线到处都是，这些进出的管线如果没有加强处理的话，很容易发生漏水的，有时候下漏，有时候水平渗漏，就是自己漏自己家，到处跑水，家里卫生间门口四处烂墙角。

防水涂料做完，贴砖之前，还需要做一下保护。因为涂料是柔软的涂膜，堪比女孩的皮肤，泥工可是很粗鲁的，一不小心就会弄破涂层，导致防水失效啊。如果楼板与防水层之间有找平砂浆的话，很容易流满整个砂浆层，一旦楼板有裂缝，水就漏下去了。

贴瓷砖之前，不能再刷防水了，很多泥工就会再刷一层。至于原因，就不说了，记住就好。感觉大脑被掏空啊，希望能帮到你，请点赞，关注和感谢。谢谢。

智漏-龚文

装修做防水，闭水试验的时候没问题，装修完成后却出现了漏水的问题——这种情况非常常见，虽然比较闹心，但也没必要太难过，毕竟和你一样的倒霉蛋还有很多。

那么究竟是什么原因导致了这种情况的发生，又应该怎么解决呢——我们依次来说。

原因1.上水管道漏水

管道是埋在防水层下面的，在装修期间，上水管道里面几乎没有水——即使是做闭水试验的时候，管道里充水的时间也比较短。所以如果是上水管漏水，只有在正常用水后才能发现。

不仅难发觉，上水管漏水问题也比较难解决。此时没有太好的方法，只能把地面刨开查看并维修。

想要知道知否是因为上水管道破损导致的漏水，需要我们停止在卫生间内用水，打开管道阀门，让水管内充满水——就这样保持两三天再观察，如果依然漏水，就可以断定是上水管问题了。

备注：装修时在上水管内做打压试验，可以避免上水管漏水却未发觉的问题。

原因2.排水管道漏水

排水管道也在防水层下面，所有一旦漏水，也会直接漏到楼下，无法收到防水层的保护。闭水试验时水量较小，如果有微小破损，可能不会漏水，所以我们无法发觉。等到入住后用水量大了，就开始慢慢往外渗水。

排水管道基本上都是直接暴露在空气中的（在楼下住户的天花板上），所以维修起来也比较简单。

先在室内大量排水，并在楼下进行观察，就可以找到漏水点。用户可以自行购买塑钢泥，或者防水胶带等材料，对漏水点进行修补。

备注：排水管道漏水不会在天花板上形成水渍，而是直接顺着管道往下滴水。（除了排水管漏水以外，都会在天花板上产生水渍。）

原因3.防水层被破坏

防水层本身是比较脆弱的，稍微锋利一点的建材划过，都有可能对它造成伤害。所以铺贴瓷砖的过程中，极有可能对防水层造成伤害。

防水层发生了破损，自然就会往外漏水了——如果漏水不严重，可以自行购买渗透性防水剂，把它倒在地面上自然凝固，即可修补防水层破损（具体使用方法参照产品说明）。

如果破损口比较大，恐怕就需要砸掉瓷砖重新做防水了。

备注：国标要求做两次闭水试验，把第二次闭水试验挪到卫生间装修完成后再做，可以充分避免施工过程中损坏防水层的可能性，将用户的损失降到最低。

居跃在渊

答：像这种情况一般是防水层做好以后，其表面未做砂浆保护层，且在回填时是采用建筑垃圾回填，在回填时砖块等尖锐物体破坏了防水层，所以才会造成漏水。建议回填时不采用建筑垃圾回填，而采用新型的轻质回填材料。如固央回填宝。

1、建筑垃圾大都是碎砖，且都比较尖锐。在回填操作时往往都是直接丢下去，会直接砸坏防水层，造成漏水隐患。这也就是为什么沉厢做了闭水实验，交房后仍有漏水现象的原因所在。另外其重量是较重的，一般的卫生间，填充1.5立方左右，其有3-4吨的荷载，时间长了会造成楼板开裂。

2、建筑垃圾之间的空隙率大，不具有较好的匀质性和密实度，在以后的使用中，会造成上层的找平层开裂，容易产生漏水。

3、建筑垃圾的吸水率高，而卫生间的湿度较大，这就会使水分常年积聚在沉厢下面，对地面的防水层进行破坏。特别是混有生活垃圾的建筑垃圾如不能进行适当的处理,会形成恶臭,成为细菌的滋生地。

4.一套房子的建筑寿命是50年，在我们长期生活使用的情况下，难免会出现漏水现象，如果施工不当出现漏水，像这类用建筑垃圾填充的卫生间觉厢翻新是一个非常大的工程，所以卫生间沉厢回填从一开始就需要做好，不能大意。

固央回填宝可以很好的解决此类现象。其具有轻质、整体、隔音，且具备一定的防水功效，是一种理想的卫生间沉厢回填材料。固央回填宝施工简单，单人1-2小时可施工一个卫生间。一般来说，2-3天后就可以开放，进行下一道工序施工。

将其与水泥、水经专用搅拌机混合，可制成一种含有大量封闭气孔的新型轻质混凝土，具有轻质、整体、阻水和抗压等特点，能彻底解决卫浴间沉厢内积水，减轻建筑物整体荷载。

产品特点：

1.干体积密度为300kg/m3，导热系数低，可减轻建筑物整体荷载；

2.现场浇筑施工，与主体工程结合紧密，抗压强度高，耐久性佳；

3.含有大量相对独立的封闭气泡，具备有效隔音及防水性能。

4.施工简便、综合成本低、绿色环保。

施工工艺：

1.初步防水层(根据需要)干固后，测量回填高度，标记回填高度线。

2.在搅拌机中倒入40-50kg的水，加入固央回填宝A组份，启动机器搅拌(快速档)。

3.当发泡到合适位置时(搅拌时间约为1-3分钟),将搅拌机调整为慢速搅拌，并将水泥(50kg)沿旋涡缓慢加入搅拌桶，然后将固央回填宝B组份加入搅拌桶，直至搅拌均匀(时间约1-3分钟，砂浆无大气泡、水泥无结团即可)。

4.关闭搅拌机器，打开阀门，放料置入回填空间，回填到指定高度。

5.回填完成后将固央回填宝C组份均匀撒在回填层面层。

固央建材

这种情况，在装修的时候经常遇到，因为防水做完后，后面还需要做地暖或者贴砖，即使前期验防水不漏。后期别人施工也可能给破坏啦，导致漏水，还有可能是防水质量不好，都有可能，总结来说。

漏水无外乎以下三种原因：

1.水管漏水

2.下水道漏水

3.防水层破坏啦，漏水。

分别怎么处理：

1.水管漏水：

先进行打压实验，确定是水管漏水了，水管漏水，水压为0，然后从楼下看哪个地方湿啦，在楼上把对应地方的地砖敲掉，找到水管漏的地方，重新焊接。然后铺瓷砖。

定点维修，减少损失。

2.下水管漏水：

往地漏处倒水，如果楼下，下水管口的地方，漏水面积，明显加大，那很可能是下水管漏啦或者下水管口处漏啦。

顺着下水管根部，抛瓷砖，修补或者更换下水管，然后重新做防水，然后补瓷砖，做闭水试验。

3.防水漏啦：

往卫生间地面放水，如果楼下多处地方有漏水，而且不在管口处，那很可能是防水漏啦，这个时候都比较麻烦些啦。

处理方法两种：

1.简便法：补缝法

不用敲瓷砖，在瓷砖面上用渗透性防水，防水膏，塑钢泥(卖防水的都有卖的)等，在瓷砖面上，做下防水，也就是堵着瓷砖缝，操作相对简单，效果还可以，但不能保证根治，

2.复杂法：根治法

把瓷砖敲掉，从新做防水，然后从新贴砖。一劳永逸。

以上就是防水漏水的几种处理方案，我们都亲自实施过，分享给大家，希望对大家有所帮助。

最近我总结啦一套家装详细的施工流程和验收标准ppt，可以让大家跟清晰明了的了解到，各个施工流程的详细过程和验收标准。

减少装修过程当中，因为不懂工艺，导致后期出问题的隐患，大家有意向可以私信我。

以上是部分截图，全套120页，非常全。

大家好，我是有着十年设计经验的设计师，如果大家觉得我发布的文章对大家有所帮助，可以关注我的头条号，我会定期发布有用的家居文章。

肖大明设计师

各位头条朋友好，我是川匠水电，不定时分享家装水电新理念新工艺，解答家装水电问题。

厨卫漏水的确非常烦心的事，尤其现在搬进多层或高层商品房，不仅造成财产损失，还影响邻里关系。

那下面我们谈厨卫做完防水试水没有问题，后面由漏水的原因及处理方案。

第一种，给排水在防水层下面出现漏水，判断方法：关掉家里用水水龙头，看看水表是否转动，若转动标明水管漏水，另外就是通过打压打压看是否漏水。

维修方案：找到给水管漏水点重新热熔焊接。如果是排水管漏水，如果与楼下邻里关系不错，可以从楼下钻孔接一根排水管把漏水排走。

第二种防水被破坏，防水做完后没有做基层保护或地面或墙面影响贴砖被后工序破坏未修补。

维修方案：简易方案在瓷砖面上做透明防水，防止水渗到瓷砖下，再从瓷砖下渗到楼下。彻底方案：砸掉瓷砖重新做防水。

第三种防水材料失效，因施工不规范导致防水失效或防水长期被水泡失效。

维修方案：简易方案在瓷砖面上做透明防水，防止水渗到瓷砖下，再从瓷砖下渗到楼下。彻底方案：砸掉瓷砖重新做防水。

第四种墙面水头周围防水失效和水头角阀处渗水。漏水顺着管壁渗到楼下。

解决方案：重新上角阀，建议使用免生料带垫圈进行处理。

第五种楼上从排水管根部渗水到自己家，再从自己家渗到楼下。

解决方案：通知楼上处理。

装修时厨卫可以采用无积水无渗水方案，即使漏水也能顺利排走，绝不会渗到楼下引起财产损失，更不会引起邻里纠纷。详细方案请私信。

川匠水电

畅谈关于装修的那些事，分享装修各种经验和知识。大家好！我是畅谈装修，关注我即可了解更多关于装修的那些事！

新房装修时大家对卫生间防水的重要性都有高度的认识，所以装修做防水、做闭水试验，经过试验后到楼下检查后确认不漏水，可等入居一段时间后就出现卫生间往下漏水，这种情况可按以下三个步骤来逐一排查原因，然后进行针对性的处理。

1. 检查卫生间的洗脸盆角阀、座便角阀、花洒等等卫浴产品，看看是不是安装没到位造成的长期渗水而影变成地面漏水的情况，这个要专业人员来看，可以让当时负责你家的水电工来检查，如果没问题进行下一步检查。
   
   
   
2. 联系水管厂家来专业人员给自己家的水管进行打压测试，首先确认是不是因为水管问题造成的漏水，这种情况也常常出现，如果打压力测试管路正常，那就说明不用担心水管了。
   
   
   
   
3. 就重点来检查卫生间的地漏，很多时候卫生间漏水就是因为地漏没安装到位造成的，你可以自己看看卫生间地漏有没有直接插到下水管道中，通常卫生间地面漏水的地漏是没有直插到下水管道中的，地漏与下水管道中间能明显的看到水泥黄沙，出现这种情况就是因为洗澡时卫生间水没能直接排到下水管道中，小部分水通过渗水到卫生间地面中，而且很多时候防水层还在上面，那么经过长时间积攒后，自然往楼下漏水，这样位置的处理很简单，重新更换地漏，将下水管道接出来，将新地漏插入到下水管道中或者是动不了地漏的情况下，用堵漏王将地漏与下水管道中间的水泥层做好，起到防水作用。
   
   

畅谈装修

相信有不少朋友都碰到过卫生间防水做好以后不漏水，而铺贴瓷砖以后就开始漏水的现象。有的露台也是这样，没有铺贴瓷砖之前不会漏水，而铺贴瓷砖之后就存在的漏水现象。究其原因主要有三点:

• 原先的蓄水实验不标准，蓄水时间不够或者蓄水深度不够，没有达到检验防水层的目的，也没有及时发现漏点。
  
  
• 做防水的时候没有清理干净基层，基层的表面有灰尘或者基层表面潮湿。这样的结果是防水层不能和基层有效地结合，而且容易导致防水层和基层脱层的现象，失去防水作用。这种情况出现了非常多，希望能够引起广大施工人员的注意。
• 最后一个原因就是后续铺瓷砖的时候将防水层破坏。重物敲击，建筑垃圾回填都可能导致防水层出现破坏的情况。
  
  
  

以上的原因都有可能导致卫生间出现漏水的情况。如果渗漏现象不是很严重的话，可以通过做美缝来处理，或者使用免拆砖的瓷砖防水剂，这样可以解决轻微的漏水现象。如果漏水严重，那就需要将瓷砖拆除，对于下沉式卫生间还需要将回填层拆除，拆除时注意不要将排水管损坏。重新做防水，充分的蓄水实验，不漏水后再进行铺贴瓷砖。

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