请问,卫生间漏水,楼上不肯修!自己如何处理该用什么材料来止漏?求方法?

学侩淡定


我的经验。楼上漏水几个月,物业去协调完对方答应修理,但不承担我家的损失。我也就忍了。修理完后几个月,漏得比以前还厉害了。。2,我找了多次,对方老太太对我说,他们不可能再修理了,别来烦他们!我直接说了句你要不要脸呀!对方说我说我侮辱人,去物业投诉还试图打我。后来去法院起诉,对方提出和解,赔偿我5000元钱,承诺一个月修好。。修完还是漏!!最后才发现是因为他们对装修个人不善!装修工人把水泥砂浆和一个塑料袋塞进了主下水道,他家每次疏通只能打通一根手指粗细的孔!!一洗澡和洗衣服就漏水。第三次祸害我不浅!把我家吊顶全砸了。终于疏通完毕!希望对你有用,起诉很便宜,自诉写起诉状,网上有模版,一般开庭前调解阶段就解决了。对方没有抗诉的理由,全责!!!


谵静轩


大家好。我是专注家居和装修知识分享的家居杂坛。我会在这里尽可能地把我所知道的一些知识分享给大家,希望大家能够支持?

估计很多朋友都遇到过楼上的卫生间漏水,可是找过楼上很多次,人家就是不管不问,我也遇到过,很是无奈。遇到这种问题肯定还是想办法找楼上去协调解决,可是楼上的如果实在不给解决,那么我们有什么办法来自己处理呢?这个值得我们探讨一下。


楼上卫生间漏水的情况总结:咱们先来总结一下楼上卫生间漏水的一些具体的情况

  • 对于楼上的漏水,我也遇到过很多很多了。这个问题个人总结了一下,基本上都是由管道根部造成的。就像地漏,马桶等下水管道与楼楼板混凝土接触的地方出现了漏水,这也是防水最薄弱一个环节。
  • 可能大家如果对建筑施工有所了解的话就会知道,卫生间的下水管道都是在主体施工的时候提前预留的洞口,然后后期安装的时候在预留洞口内安装下水管道,最后是吊模浇筑混凝土,把洞口封闭,就是这样一个过程。
  • 家庭下水管道的材质有PUV-U材质的和柔性铸铁材质的两种。这两种材质的管道外壁是比较光滑的,无法与混凝土很好的接触在一起。这就造成了这个部位特别容易出现漏水,所以在防水的时候都是要求对管道根部做加强处理。
  • 而很多装修工人在对卫生间做防水的时候,没有做好管道根部的加强防水处理,就是草草的了事了。用不了多长时间,水就会顺着这个管道的管道外壁流到楼下去了。造成我们常见的这种卫生间的漏水的情况。



解决办法:卫生间漏水正常的解决途径

  • 出现卫生间漏水正常的解决途径应该是从楼上的卫生间来进行处理。其实处理的方法都是差不多的,就是把管道根部剔凿开,然后用防水砂浆把管道根部多抹几遍,最后再用防水涂料涂刷最少三遍以上,这样就能根治住管道根部的漏水。


卫生间漏水楼下解决的办法:这个就是题目所说的如何从楼下进行止住漏水

  • 大家应该都有一个常识,如果做防水都应该在迎水面做,可是如我们在楼下做防水,那就是在背水面做。此时就需要选用可以在背水面起到很好防水效果的材料,这种材料我们要求它有个特点,就是有渗透性,它能够顺着缝隙渗进去,将缝隙填满,这是我们所需要的。
  • 前段时间,个人也处理过这样的一个问题,他们采用的是水泥基渗透结晶来刷漏水的部位。但是有个要求,必须等到基层干燥,不能漏水的时候再去刷防水。所以如果你施工,必须给楼上商量好让他家暂时不能用水,否则是没有任何效果的。
  • 水泥基渗透结晶,我们可以在很多地方买到,买一些有品牌保证的,像大家熟知的禹神就可以。刷的时候,一定要保证基层没有水,在此情况下才可以开始涂刷。建议大家最少要涂刷三遍以上,直到能看到水泥基渗透结晶的涂膜的厚度,这样才可以。
  • 另外还有一种办法,就是使用水不漏,使用水不漏来做的时候,可以起到一时的效果,但是时间长了,这种漏水还是会流下来。所以我这里就没给大家推荐这种方法。



结束语

关于楼上卫生间漏水时从楼下进行处理,个人给大家推荐的是使用水泥基渗透结,。这种渗透性材料来进行防水处理。个人也处理过,感觉效果还不错,所以大家可以试试这种方案。如果朋友有更好的方案也可以分享出来,以供大家共同学习。


家居杂坛


卫生间漏水,楼上不肯修复理,你是没办法在你家修理好的。

漏水你在你家修理,就是在负水面修理,作用不大,必须在迎水面修复,负水面涂刷防水协助。

楼上不愿意修复,估计是考虑到修复工程太过繁琐,怕麻烦,怕破砖,后期又要重新贴砖。其实目前市面上有透明防水,免砸砖,透明的。只需涂刷两至三遍即可,施工方便,干燥快。价格也不贵。

你可以跟他沟通一下,实在不行你出工和料,去他家施工,一两天后就可以正常使用了。只要不是地砖下的水管渗水,基本上是可以解决的

希望对你有所帮助。







建材小杨


卫生间漏水一般,有几种情况,第一种原因,楼上防水没做好,第二种原因,落水管有破洞,第三种原因电钻把水管打破,

如果是防水没做好,需要你和楼上协商,重新做防水,把瓷砖凿掉,重新做防水,还要做防水测试,防水施工完毕,需要把卫生间整个地面灌满水,深度的在4公分左右,保持24小时不漏,水防水才算成功,这种方法是最牢靠

如果落水管有破洞,这在你自个家都能修,一般找个水电工师傅都能给你修好

自来水管一般不会有破洞,除非电钻把它打破了, 这种情况需要把墙体凿开,把漏洞的地方锯掉,重新接待一块,地面一般不会出现自来水管有漏洞的情况

因为在早些年装修的时候人们会把自来水管和热水管走在地下,后来认识到这种方法不保险,一旦出了问题修起来工程量太大,后来人们采用了自来水管和热水管走在顶上的这种方法,出了问题比较容易修补,二次装修有改动的话,也是比较容易的,

千万不要采用顶置刷防水那种方法,这种方法治标不治本,而且时间长了,由于渗水的缘故,防水粘不牢墙面,他会掉下来,就算它不会掉下来,水也会顺着墙面渗到卧室墙上,时间一长,墙体会发黄,发霉,木制的家具受到潮气还会变形,

我是一个装修工人,在太原干了好多年了,希望能帮到你,





大城小农工


经验之谈:我是楼上的。

1 我花了3500元对卫生间做了两次防水油膏处理,存水两天,结果不漏水;

2 将存水放干时发现漏水;

3 万不得已,打开楼下的吊顶,发现其漏点在马桶下水管周围有泄露;

4 从楼下入手,在马桶下水管周围打入发泡剂。前后一个小时,问题彻底解决。

5 结论:千万不能盲从,必须打开楼下吊顶,确定漏点,区别处理。否则,你花的钱很可能是白花了,最后还得走我走过的路。


龙王爷28756513


这个问题问对人了,我就说说我的处理方法,

首先和楼上的住户沟通一下,维修问题,如果对方不同意,你可以自己买料施工,我给你安利一个好产品,那就是塑钢土,塑钢泥。

首先观察一下卫生间的情况来判断漏点在哪里,第一先观察一下瓷砖的缝隙是不是很宽,如果缝隙大,用塑钢土堵漏,塑钢土是两个组分,和小孩子玩橡皮泥一样充分混合均匀,把混合好的塑钢土涂在有缝隙的地方,涂上去以后把手沾湿摸一下,把表面摸平压实,塑钢土是水溶性的不拍水,越有水越好操作,一个小时后就固化了,固化后和石头一样坚硬,

没有缝隙的话看看地漏周围和下水管周围的缝隙,操作流程就不说了,和前面是一样的,

缝隙都很小的话,找不到准确的漏点,用透明的渗透性的防水材料把卫生间地面全部做一下,为了保证防水效果建议一年涂两次。

这个几个方法简单经济,还有一个方法就是砸瓷砖重新做防水,具体用那种方法你决定,我的方案给大家分享一下,有需要建筑胶防水这方面问题请关注中农服防水哥。


中农服防水哥


卫生间漏水

楼上卫生间漏水,你自己在楼下怎么折腾都是治标不治本,并没有解决漏水的问题,只是解决了不往哪漏的问题。水都是向下流动的,你把自家卫生间顶面全刷了防水,只能解决不在卫生间顶漏的问题,水会渗漏到其它房间,或者墙体。

像上图这种应该是楼上防水没有做好,管道附近漏水,多半是水管或者地面漏水。如果楼上不肯修,你可以像物业反应,进行协调,物业协调不成,不交物业费。

建议耐心沟通一下,一般正常人都会修理的。可以用免拆砖的方式进行维修。最好是找到漏水原因进行维修。你在自家维修,属于背水面维修,可以起到一定作用。

沟通无效,拒绝维修,你可以采取些坏主意。堵他家下水管,震楼器。情况严重,造成你家装修损坏,可以起诉他。



设计好好


卫生间漏水,请问是排污管漏?还是楼上卫生间地板漏或者你家顶板漏?

看见你发照片的漏点了,这是楼上卫生间地板漏,你家楼顶板。这洞口是当初开空导入管子时没做好洞口防漏处理,没吊木灌泥浆造成的。

问题不大,你去买一瓶泡沫就是堵缝用的泡沫剂,如:按门窗用的那种。五金店有卖,具体价格多少钱一瓶?在下没买过。

在到卖防水材料店买一袋水不漏,水不落价格多少钱一袋在下不得而知。估计两者不到一百元钱吧!

施工方法

先用凿子将洞口里的干泥浆凿出五公分深度,别怕凿,(楼板厚度在没贴地板砖的情况下,标注厚度是12公分厚度左右,贴上地板砖之后是17公分厚度,一般现浇层上找平时还会加三至五公分泥浆)所以不用担心打漏楼上的卫生间。

你将周围洞口尺寸扩大一公分,周围摋得下一根指头的距离,凿子是没有电锤来得快的,所以建议你看看谁家有两用电锤?找朋友或者熟人借来用用。买两根六个的转头,凿洞口边缘,切记不是转是凿。洞口边缘凿好之后打上泡沫剂让它膨胀到干,干了之后用刀片将干的泡沫剂削平,用手指将泡沫剂往里按,一直按到按不动为止。这时拿个盘将水不漏(水补漏)倒入盘内,把盘中的水不漏向四周刨开能装下少许的水,与水搅拌均匀,(切记不要买快干的水不漏(水补漏)不然你将无法彻底补漏)。然后将水不漏(水补漏)用手将水补漏灌入凿出的洞里,预留一公分或者半公分的深度位置。等它干,水补漏干了之后灌入泥浆,就是河沙和水泥之物搅拌均匀之后灌入预留位置处刮平顶,等干了之后,楼上的水就堵住了。

切记别打着管子了。





奚譽贤


对于你这个问题,如果从施工的角度来说,本人不太专业,因为这属于装修方面的专业知识。但是据我了解,如果是楼上的水流下来,还是要从楼上的地面做防水处理才能够解决,光凭你做房顶上的处理应当是没有什么效果的。

但是从法律的角度来说,我认为你完全可以要求楼上的业主来承担维修的责任和义务,对于这个情况,建议你可以先跟物业取得联系,调查一下漏水的原因,到底是房屋本身的质量问题?还是由于楼上业主装修或者其他原因造成的漏水?

如果是房屋本身的问题,那么物业和开发商应当有维修的义务,如果是因为业主个人原因导致的漏水,那么业主应当承担维修义务。你自己当然可以维修,但是如果为此付出了费用,也是可以要求相关的责任人来承担的。

所以如果协商不成,你可以去法院起诉解决,当然,如果你觉得这样太麻烦,非要自己处理的话,建议你还是跟楼上业主协商,从他那里来维修,你光处理你的顶面应该是没有什么有效方法的。

如果您有相关的法律问题,或者需要进一步详细咨询,可以关注本头条号,私信律师咨询!



任律师工作室


如果确认是你楼上漏水,你在下面采取任何办法都是治标不治本,作用不大,最好还是协商解决!


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