瘋狂的長三角，冷清的副中心及環京
最近長三角市場三大現象，不可忽視：
1、開發商瘋狂舉牌搶地！無錫搶！杭州搶！南京搶！合肥搶！常熟搶……開發商正火速殺回熱點城市市場搶地！
2、二手房市場回暖明顯！上海2.6萬套、杭州近萬套、蘇州也很猛！破記錄！南京市場也加大了馬力！不僅如此，新房市場表現也不錯！
3、多座城市房貸利率下調！有城市已經給出95折甚至98折優惠，南京目前最低上浮8%！
土地市場回暖，長三角地區信號尤為明顯！開發商正在瘋狂殺入熱點城市買地了！
隨之而來的，強二線熱點城市二手房價格跟進！
越來越多的人、甚至媒體，都有點唱衰整個北方經濟，看不上北京的意思。
比如最近的幾篇文章，人口爭奪戰北京墊底、北京喊窮、北京天津吸引力降低等等。
還有一些微信群的討論：北方基本不行，北京房價上不去了，北漂沒前途……
大廠各處售樓處大門緊閉，香河售樓處，也是聊聊無人，整個環京不值得投資了。
北京是中國人民的北京，是一帶一路核心，是世界人民的北京。
舉個例子，2017年坐落在北京的獨角獸企業佔全國城市的45%.見下圖
北京副中心國家未來三年投資上萬億
在通州及北三縣城市規劃的標準是全國最高的。未來副中心是這樣的！
而副中心的房價是這樣的，比杭州主城區房價還低，和江蘇工業園區一個價了。
而離副中心7公里到20公里的北三縣，房價更低，見下圖
長三角的瘋狂，副中心及環京的冷清，這一冷一熱，彰顯出房產投資價值，
聰明的投資者已經默默的在環京建倉了。
跟風者還在長三角與珠三角之間徘徊。
北三縣及環京區域房產價值升值潛力，在業界大佬形成共識，但唯一遺憾的是，除環京涿州外，以縣級單位房產限購政策，具有購買房產資格少之又少。能上車的趕緊上車。
買房道路千萬條，符合資格第一條。
貪心耍得小聰明，只有望房兩行淚。
先上車後買票，要看準房企和個稅公司。
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