用戶65940905
你這個問題要具體問題具體分析。也就是不同的小縣城的情況是不同的。但是，總體上肯定不會出現小縣城閒置樓房越來越多的情況。這是由城鎮化發展規律決定的。
舉個例子，江蘇的崑山，原來就是一個小縣城，現在也是個縣級市。但是，人家的經濟實力要甩很多地級城市幾條街，那裡的房子不僅沒有閒置，而且房價也是普通老百姓望塵莫及的。說白了，人家位置好，在上海和蘇州中間。
未來我們國家城鎮化的結構應該是：城市群（比如京津冀、長三角、珠三角、大灣區等）——中心城市（比如北上廣深等，也就是一線城市）——普通城市（根據區位、人口規模、經濟實力等，又劃分為二線、三線、四線）——縣城和中心小城鎮——普通鄉鎮——中心村——普通行政村——自然村屯。
按照發展方向，未來，城市群會越來越發達，中心城市會越來越瘦身，縣城和中心小城鎮，也就是中小城市會越來越多，行政村和自然屯會越來越少。
所以說，以後，靠近城市群和中心城市的小縣城，不僅不會出現越來越多的閒置房，而且房價還會不斷上漲。
那些偏遠、落後，又不屬於交通要道、沒有自然和文化旅遊資源的小縣城，房子的主要功能是居住。但是，也不會出現越來越多的閒置房。因為，人以類聚，物以群分。未來，隨著生活水平的不斷提高，人口肯定會是向城市和城鎮積聚。條件好的，去大城市；條件不好的，去小城市、小縣城。再不好的，只能窩在農村了。
二胡說三農
近期，我所在的河北省故城縣連續召開兩次會議，分別是西北新城規劃編制彙報會及一次主題沙龍，兩次會議的議題只有一個，即在縣城西北方向，開發西北新城，這其中，除了有醫院、學校、金融單位、體育場等以外，還有一個建設重點，即建設一定規模的住宅區，供居民居住，其實說白了，就是通過建設完善各種設施，吸引更多的鄉村居民入駐新城，來拉動城區經濟發展。
近兩年，我們這個小縣房地產業發展迅速，僅縣城就先後開發了十多個小區樓盤，價格也從十多年前的每平一千多元猛增到今年春節後的六千多元，即使這樣，樓盤還是供不應求，每到有新樓盤開售，人們往往頭一天晚上就排隊挨個，開發商有時候不得不採取抽籤的方式進行，誰幸運誰就能買到樓，買不到了只好望樓興嘆。
之所以買樓風如此盛行，主要是樓房太少，而買樓者眾多。
為什麼樓房少?我們這個小縣城，這幾年開發的樓盤，主要是利用城區老舊小區改造後建設的，目前，這些資源上差不多開發完了，而城區東邊緊鄰大運河，只能往南、北、西三個方向發展，三邊都是農田，國家控制比較緊，資源有限，審批非常困難，所以說，除了往前準備開發建設的西北新城外，再建設大的小區就基本上沒戲了。
為什麼買樓者眾多?現在我們這裡農村青年中發，男多女少，農村女青年結婚，除了要大幾萬元的彩禮外，還要求男青年有轎車、城裡有樓。為了給男孩子成家，農村的家長們不得不節衣縮食，東借西湊，想法在城裡買樓，拿我老家那個村莊來說，全村百十戶人家，在縣城買樓房的就有五十多戶，約佔總數的二分之一。還有我們這個縣城，與山東武城縣的魯權屯鎮只有一河之隔，近些年，那裡的人們為了讓下一代孩子接受優質的教育，紛紛把孩子送到我們縣城裡學習就讀，時間長了，有不少的居民就在這裡買了樓房，找到了工作，成了長久的居民。何況，樓房的需求者，還有一個群體，即城區居民本身。
還有一個原因，即建築人工及原材料價格居高不下，也促使開發商不斷提高樓房售價。
這就出現了一個有趣的現象，每到麥收秋種的那幾天，因為有許多居住者要回家忙農活，導致城區街上行人、車輛明顯減少。可以說，是鄉鎮居民支撐了城區的房地產建設。
綜上，我認為，就我們這個縣城而言，近期，除非國家出臺強硬的調控措施來限制鄉鎮居民到城區買樓，否則，一是城區絕對不會出現樓房閒置的現象。二是樓價肯定不會大幅度下跌，能保持一個比較穩定的價位就已經不錯了。
鄉下退伍兵
很多小縣城會步鄉村的後塵，人口外流，房子空置。
目前，全國很多城市掀起了搶人大戰，有些城市的落戶門檻已降低到中專學歷，如今大學生到處是情形下，這算不上門檻。這意味著以後小縣城的人才還會繼續大量流失。
隨著大學的大規模擴招，高中畢業生基本上都有繼續讀書的機會，小縣城每年都考走很多大學生，一般去大城市讀書了，見過大世面了，很多會選擇留在大城市，退一步也會留在三四線城市，小縣城人會越來越少。除了過年能看到不少年輕人，平時門可羅雀。人往高處走，水往低處流，這是人之常情，年輕人為追求自己的理想，持續地流出，且大部分不會回來了。
小縣城現狀是就業資源匱乏，實體企業少，解決不了更多人口就業問題，人口持續流出。因為大城市在教育、醫療、交通、環境、人文素質、城市建設、工作待遇與機會等方面是小縣城沒辦法比的。
在未來，經濟發展較差和人口外流的小縣城，會步農村後塵，人口越來越少，房子無人接盤，空置現象會愈演愈烈。
迷途小書童
我認為不會的，理由如下:
第一:國家在大力發展農村經濟，讓滯留農產品能夠走出農村，走進千家萬戶，提高農民收入等問題。
第二:教育資源的有效分配，使得現在的農村教育比十年前提升了好幾個檔次。教育質量逐漸的趕上了城市教育。
第三:現在的環境、食品安全等問題依然困擾著生活在大城市裡的人。農村沒有大型工廠、沒有汙染源，環境沒的說。食品安全更不存在，想吃什麼種什麼。
小毅回農村
我看小縣城鎮閒置房屋越來越多是可能，農村勞動力沒幾個了。種田人都是六十多歲老年人，五十多點都去一、二線城市打工了。青壯年都遠走高飛了。住在小城鎮多半都是老年人，他們是去大城市的兒女按排，兒女有本事把老人接走又閒起來了。
原友54179696650
會，縣城鎮化，隨互聯互通發展，小鎮也很便利，信息，物資，商品與縣城無異，還靠近食材產地更近，既有城鎮的便利，又有鄉村的靜謐、安全綠色的生活。縣城高不成，低不就面臨尷尬，高走與回鄉，使縣城成棄地。
志謙583
不會，因為農村教育問題，，還是有很多人願意你到小縣城去，
柱哥在農村
小縣城和鄉鎮肯定是會收縮的。城市圈的三四線城市及以上的大城市還會擴張。
陽光124674837
到時就知道了。
偉63603200
這是政府調控，普通市民考慮不來
