5月8日14时51分，苏地网挂【2019】2号3宗土地成功出让，总成交金额达40.7亿元。

土拍详情

苏地2019-WG-8号

该地块位于吴中区木渎镇苏福路南侧、中海苏胥湾东侧，最终由路劲地产以134294万元竞得，楼面价17152.18元/㎡，溢价率46.3％。

据小编了解，周边的旭辉金猫路地块，不久前刚成交，楼面价为14194元/㎡，相比之下，今天8号地块楼面价拍到了17152.18元/㎡，看来周边的房价，都会受到影响。

地块要求

苏地2019-WG-9号

该地块位于吴中区甪直镇甪直大道北侧、映月二路东侧。早在4月26日，就有房企提前出价，一口气加价3.57亿，冲破市场指导价，顶到现房前一手目前该地块，楼面价：14263元/㎡，溢价率：67.08%，已经达到甪直区域最高楼面价。

和想的一样，最终，该地块由荣盛房产以88355万元竞得，楼面价14263.08元/㎡，溢价率67.8％。

甪直板块今年出奇的热，从南山维拉刚需盘，千人排队，从早到晚。到今天土拍的9号地块，直接顶到现房前一手，最终封顶销售，创甪直板块楼面地价新高。看来甪直定要火一把了。

地块要求

苏地2019-WG-10号

该地块位于高新区浒墅关经开区浮桥路北、虎疁路西，也是今天竞拍的土地中最为激烈的一块地，经过了85轮的竞拍，最终由中南地产以183892万元竞得，楼面价15991.66元/㎡，定格在封顶销售前一手，溢价率45.38％。

浒墅关板块土地楼面价、新房价格

苏悦湾成交楼面价13300元/㎡、首开金茂煕悦16828元/㎡、里城地块13649元/㎡、越秀地块10100元/㎡、弘阳地块18750元/㎡、远洋&禹州地块13500元/㎡。

首开金茂熙悦：新房高层均价24000元/㎡、苏悦湾：新房均价23500元/㎡，金辉浅湾雅苑：二手房均价19000元/㎡。

地块要求

随着轨交3号线，中环二期，实验学校、苏大附二医院高新区分院等多重利好的规划落地，北新区正在逐渐走向成熟，各大地产的目光也在向北新区转移。

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