證券代碼：000671 證券簡稱：陽光城 公告編號：2019-114
本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。
特別風險提示
截至目前，公司及控股子公司對參股公司提供擔保總額度為193.86億元，實際發生擔保金額為141.85億元，佔最近一期經審計合併報表歸屬母公司淨資產61.73%。公司及控股子公司為其他控股子公司提供擔保總額度為1,219.73億元，實際發生擔保金額為762.98億元。上述兩類擔保合計總額度為1,413.60億元，實際發生擔保金額為904.83億元，超過最近一期經審計合併報表歸屬母公司淨資產100%，對資產負債率超過70%的單位擔保金額超過公司最近一期經審計淨資產50%。除上述兩類擔保之外，公司不存在其他對外擔保。敬請廣大投資者充分關注。
一、擔保情況概述
（一）擔保情況
陽光城集團股份有限公司（以下簡稱“公司”）持有100%權益子公司北京慧誠房地產開發有限公司（以下簡稱“北京慧誠房地產”）接受清和基金管理有限公司（以下簡稱“清和基金”）提供不超過2億元的融資，期限不超過6個月，作為擔保條件：公司對北京慧誠房地產該筆融資提供全額連帶責任保證擔保。在上述擔保額度範圍內，本次擔保中涉及的金融機構、具體擔保條件以實際簽訂合同為準。
（二）擔保審批情況
2019年3月13日和2019年4月4日，公司分別召開第九屆董事局第六十次會議和2018年年度股東大會，審議通過了《關於公司2019年擔保計劃的議案》，同意2019年公司總計劃擔保額度為1,500.00億元，並授權公司經營管理層負責辦理在任一時點的擔保餘額不超過上述額度範圍內的擔保。公司將依據各子公司及參股公司的實際融資情況在同等級標準的範圍內對擔保對象和擔保額度進行調劑，實際擔保金額、種類、期限等以合同為準。在年度預計擔保額度計劃範圍內，公司將根據審慎原則對各擔保事項進行審批和管理，具體詳見公告2019-068。
本次擔保在上述擔保計劃內實施。根據2019年度擔保計劃及已實施的調劑事項，公司為子公司北京慧誠房地產提供的計劃擔保額度為40.4億元，已使用38.4億元，本次擔保實施後，其剩餘可使用的額度為0元。
具體情況如下（單位：億元）：
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二、被擔保人基本情況
（一）公司名稱：北京慧誠房地產開發有限公司；
（二）成立日期：2001年2月15日；
（三）註冊資本：人民幣8,000萬元；
（四）法定代表人：宮鐵軍；
（五）註冊地點：北京市密雲區西田各莊鎮政府辦公樓三層；
（六）主營業務：房地產開發，銷售商品房，房地產信息諮詢；
（七）股東情況：公司全資子公司北京臻德房地產開發有限公司合併持有其100%權益；
（八）最近一年又一期財務數據
（單位：萬元）
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以上2018年財務數據經立信中聯會計師事務所審計。
（九）被擔保方信用狀況良好，不是失信被執行人。
（十）項目用地基本情況
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三、本次交易擬簽署協議的主要內容
公司持有100%權益子公司北京慧誠房地產接受清和基金提供不超過2億元的融資，期限不超過6個月，作為擔保條件：公司對北京慧誠房地產該筆融資提供全額連帶責任保證擔保。
保證範圍為主合同項下的主債權本金、利息(含罰息、複利)、違約金、損害賠償金、債權人實現債權的費用等。
具體條款以各方簽署合同為準。
四、董事會意見
公司第九屆第六十次董事局會議審議通過關於2019年度對外擔保計劃的議案，董事局認為，上述擔保計劃是為了滿足公司2019年度經營過程中的融資需要，不會對公司產生不利影響，不會影響公司持續經營能力。對全資子公司及控股子公司進行擔保時，公司作為控股股東對於公司全資子公司和控股子公司日常經營活動具有絕對控制權，財務風險處於公司的可控範圍之內，且具備良好的償債能力，擔保風險較小，不會對公司及子公司生產經營產生不利影響，風險可控。對於向非全資子公司提供的擔保，公司和其他股東將按權益比例提供擔保或者採取反擔保等措施控制風險，如其他股東無法按權益比例提供擔保或提供相應的反擔保，則將由非全資子公司提供反擔保。被擔保人具備良好的償債能力，擔保風險較小，不會對公司生產經營產生不利影響，風險可控。2019年擔保計劃不會損害公司及中小股東利益。
本次擔保在公司2019年度擔保計劃授權範圍內，北京慧誠房地產項目進展順利，償債能力良好。
綜上，本次公司對以北京慧誠房地產提供擔保，不會對公司及子公司生產經營產生不利影響，不會影響公司持續經營能力，不會損害公司及中小股東利益。
五、累計對外擔保金額及逾期擔保的金額
截至本公告披露日，公司及控股子公司對參股公司提供擔保總額度為193.86億元，實際發生擔保金額為141.85億元，佔最近一期經審計合併報表歸屬母公司淨資產61.73%。公司及控股子公司為其他控股子公司提供擔保總額度為1,219.73億元，實際發生擔保金額為762.98億元，佔最近一期經審計合併報表歸屬母公司淨資產332.04%。上述兩類擔保合計總額度1,413.60億元，實際發生擔保金額為904.83億元，佔最近一期經審計合併報表歸屬母公司淨資產393.77%。除上述兩類擔保，公司不存在其他對外擔保。截至目前，公司及控股子公司均不存在逾期擔保、涉及訴訟擔保的情況。
六、備查文件
（一）公司第九屆董事局第六十次會議決議；
（二）公司2018年年度股東大會決議；
（三）公司本次交易的相關協議草案。
特此公告。
陽光城集團股份有限公司
董事會
二○一九年五月八日
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