二手房买卖不像新房，手续特别复杂，由于是两个个体的人之间的交易，也存在非常大的交易风险，而且目前很多房源客源都握在中介公司的手里，之间直接交易也变得更难，所以不管买房还是卖房，找中介都成为了第一选择。

卖房子，选中介需要注意以下几点：

1. 找有资质或信誉好的中介代理，找中介卖房其实就是找代理，中介负责帮您寻找客户和筛选客户，所以一定要找信誉好或品牌大的，这些公司门店多，人员也多，管理好，有更多的机会接触到购房者，成交机率大，选择机会也多。

2. 可以和多家中介公司多接触一下，一般小区周围都会有几家中介公司，可以和他们都聊聊，一是通过聊天判断一下服务水平和收费情况，二是了解一下中介公司对于自己房产的评价，找找卖点，同时也请他们帮忙估个价，问过几家之后咱们自己心里就有谱了。

3. 一定和中介人员约定好看房时间，即然卖房，买家肯定会上门看房，如果家里有老人或孩子的话，总是有生人上门打扰也不好，所以，根据自身情况和中介公司约好看房时间，避免多次反复打扰。

4. 信息泄露问题，经常看到去中介公司留过一个电话，瞬间自己的电话就快被其他中介打爆了，尤其是卖房子，房子就是资源，中介为了抢房子各种手段频出，所以一定不要随意就留下电话和具体地址，等确定好了之后再留真实信息。

5. 留钥匙，如果房子空着没人住，有的中介公司会收钥匙，这就要考验中介公司的管理能力了，钥匙收取了之后必需保证房屋使用安全，非看房不得随意居住，也不能将房子弄得乱七八糟。

6. 多和中介人员沟通，房子挂在中介后，自己和随时保持与中介人员的沟通，对于近期看房的人数，反馈和评价要及时了解，不要大撒把，房子挂中介就不管了，也需要随时了解本小区房子的出售情况，紧随市场行情。

卖房子相比买房子相对来讲简便很多，但选择一家靠谱的中介公司异常重要，在选择时还是需要多加甄别，也可以找卖过房子的亲戚朋友打听一下，只有亲自经历过才好评价。

点头像加关注，购房交易不迷路。

小崔聊房

说个昨天遇到的事实，朋友准备签一个铺子做生意，对方某中介老板知道朋友比较着急，同时他自己手上也压了几个门面，所以当朋友看好一个铺时，该中介跟他说这个门面500一方，后面一点的才两百多一方，还吐槽他同事把价格抬这么高，之后又跟我朋友说，这个铺子和旁边的是一个业主，旁边已经签约了做什么生意，你这里就不能做了之类的，就是惯用的销售逼单套路。中介就看出我朋友做生意想抢占时间和市场，后来又带着我朋友其他自己的铺面，价格是便宜，但是转让费高得离谱，还是惯用逼单的套路，拿出手机说，这个铺子你不要我就给别人了，别人设计图都出来了，报建通过就签了，你要是要，就补这5000设计费就好了。

该中介还一直是我朋友的朋友，认识三年了，经常在店里喝喝茶聊聊天。

晚上我朋友找到了第一家铺的业主，对方报价400一方，也没说不能做哪类生意。不是要吐槽中介怎么不好，只不过遇到不好的人还是自己多问问，多了解，我自己遇到的中介就很好。