二手房買賣不像新房，手續特別複雜，由於是兩個個體的人之間的交易，也存在非常大的交易風險，而且目前很多房源客源都握在中介公司的手裡，之間直接交易也變得更難，所以不管買房還是賣房，找中介都成為了第一選擇。

賣房子，選中介需要注意以下幾點：

1. 找有資質或信譽好的中介代理，找中介賣房其實就是找代理，中介負責幫您尋找客戶和篩選客戶，所以一定要找信譽好或品牌大的，這些公司門店多，人員也多，管理好，有更多的機會接觸到購房者，成交機率大，選擇機會也多。

2. 可以和多家中介公司多接觸一下，一般小區周圍都會有幾家中介公司，可以和他們都聊聊，一是通過聊天判斷一下服務水平和收費情況，二是瞭解一下中介公司對於自己房產的評價，找找賣點，同時也請他們幫忙估個價，問過幾家之後咱們自己心裡就有譜了。

3. 一定和中介人員約定好看房時間，即然賣房，買家肯定會上門看房，如果家裡有老人或孩子的話，總是有生人上門打擾也不好，所以，根據自身情況和中介公司約好看房時間，避免多次反覆打擾。

4. 信息洩露問題，經常看到去中介公司留過一個電話，瞬間自己的電話就快被其他中介打爆了，尤其是賣房子，房子就是資源，中介為了搶房子各種手段頻出，所以一定不要隨意就留下電話和具體地址，等確定好了之後再留真實信息。

5. 留鑰匙，如果房子空著沒人住，有的中介公司會收鑰匙，這就要考驗中介公司的管理能力了，鑰匙收取了之後必需保證房屋使用安全，非看房不得隨意居住，也不能將房子弄得亂七八糟。

6. 多和中介人員溝通，房子掛在中介後，自己和隨時保持與中介人員的溝通，對於近期看房的人數，反饋和評價要及時瞭解，不要大撒把，房子掛中介就不管了，也需要隨時瞭解本小區房子的出售情況，緊隨市場行情。

賣房子相比買房子相對來講簡便很多，但選擇一家靠譜的中介公司異常重要，在選擇時還是需要多加甄別，也可以找賣過房子的親戚朋友打聽一下，只有親自經歷過才好評價。

點頭像加關注，購房交易不迷路。

小崔聊房

說個昨天遇到的事實，朋友準備籤一個鋪子做生意，對方某中介老闆知道朋友比較著急，同時他自己手上也壓了幾個門面，所以當朋友看好一個鋪時，該中介跟他說這個門面500一方，後面一點的才兩百多一方，還吐槽他同事把價格抬這麼高，之後又跟我朋友說，這個鋪子和旁邊的是一個業主，旁邊已經簽約了做什麼生意，你這裡就不能做了之類的，就是慣用的銷售逼單套路。中介就看出我朋友做生意想搶佔時間和市場，後來又帶著我朋友其他自己的鋪面，價格是便宜，但是轉讓費高得離譜，還是慣用逼單的套路，拿出手機說，這個鋪子你不要我就給別人了，別人設計圖都出來了，報建通過就簽了，你要是要，就補這5000設計費就好了。

該中介還一直是我朋友的朋友，認識三年了，經常在店裡喝喝茶聊聊天。

晚上我朋友找到了第一家鋪的業主，對方報價400一方，也沒說不能做哪類生意。不是要吐槽中介怎麼不好，只不過遇到不好的人還是自己多問問，多瞭解，我自己遇到的中介就很好。