海安市區又一高端改善型住房來了

海安樓市的當下,90後成為購房主力軍。大多數90後們正在為了人生的第一套住房而奮力打拼,四處奔波。

70後、80後有車有房一族過得也不輕鬆。孩子的教育問題、父母的養老問題、二胎生與不生的問題,都成為懸在頭頂的達摩克利斯之劍,時時困擾著他們。

在二次或多次置業換房改善這件事上,相比於90後他們有更好的經濟支付能力,隨之而來的也是對房子全方位的、更高層次的需求。

事業上升期,房子要匹配自己的身份地位成就。因此,對身份感、舒適度、服務品質的追求催生了一大波的改善型客戶入場。

今天,小編要盤的是人民西路一改善型純新盤

金石源著

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這裡位置原是新園菜市場,屬老城區內的成熟地塊,城市中心土地的稀缺性不言而喻。周邊都有著優質的教育資源,生活便捷。

項目總佔地42088平米,據瞭解,共規劃9棟,三個戶型120-170㎡,小高層洋房。

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金石·源著容積率僅1.7,意味著房屋單位面積承載的土地價值更高,以精工品質築城打造海安舒適人居標杆,實現與城市極少數為鄰的圈層夢想。

海安市區又一高端改善型住房來了

注意,前方是知識點!

先打一個簡單直觀的比方,來看看不同的容積率都是什麼概念——

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【容積率0.3】進了花園後,可能會迷路5分鐘才找到家

【容積率1.5】 滿眼綠色養眼,戶戶採光好

【容積率2.0】園區綠化還湊合,抬頭一看都是樓

【容積率4.0】艾瑪這電梯都等了5分鐘了,咋還不來呢!樓為什麼這麼高?

(住宅小區容積率小於1.0的,為非普通住宅。)

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容積率1.7與2.0,看似相差0.3,居住感受可是天壤之別。

1.7容積率意味著更多的綠化面積和更少的居住者,而2.0的土地上則是更多的住宅建築。

1.7的園區,目之所及是私密院落;2.0的園區,是熙攘人群和早晚高峰等不來的電梯。

在降低0.3容積率的土地上,減少的不僅僅是擁擠、吵雜,增加的不僅僅是綠意、安靜。

目前,海安部分小區容積率普遍集中在2.0-3.0之間,甚至更高。


金石開發過的項目

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《說文》稱:“五家為鄰。”《周禮》稱:“五鄰為裡。”生活圈的不同,足以改變個人命運。選對進階人生的洋房,你給生活意境,生活才會還你風景。


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你屬於“剛需”還是改善呢?來探討下。

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