为了进一步完善城市机能、促进产业发展、提升城市形象，落实赣江新区总体规划，引导和控制土地开发，实现土地集约式开发，而编制本次《赣江新区经开组团儒乐湖产业片区控制性详细规划》。
规划范围
此次规划范围为东至幸福河、西至赣新大道-曰修路、北至兴业大道-儒乐湖大街、南至建业大道。规划面积8.3平方公里。功能定位为赣江新区经开组团产业集聚区，是以新能源汽车、电子信息、现代物流为主导的现代化先进制造园区。人口规划就业人口为8.0万人。
区域用地布局
儒乐湖新城产业片区城市总建设用地833.355公顷，其中公共设施用地22.33公顷，其中科研用地13.85公顷，占比2.7%；商服设施用地6.44公顷，其中商业用地6.02公顷，其他商业设施用地0.38公顷；工业用地516.64公顷，其中二类工业用地516.64公顷；物流仓储用地113.08公顷，其中一类物流仓储用地地516.64公顷；道路与交通用地105.2公顷，其中道路用地104.1公顷，交通场站用地1.1公顷；公共设施用地3.19公顷，绿地与广场用地66.51公顷。
区域总体格局
总体上形成形成“一带一核、两轴四片、多节点”的总体格局。一带：沿幸福河生态绿化景观带。一核：儒乐湖产业片区的公共服务核心。两轴：兴业大道产业融合联动轴、机场路空港陆侧发展轴。四片：赣新产业组团（铁路物流及军民融合产业）、天源产业组团（研发及军民融合产业）、友安产业组团（物流及汽车零部件产业）、南坊产业组团（整车及电子信息）。多节点：形成三处公服中心，为整个儒乐湖产业片区提供便捷的配套服务设施。
区域路网规划
在现有路网骨架基本形成的基础上，根据用地特性并便于用地功能区之间的联系，充分考虑与现有道路的合理衔接，规划创造良好的内外部交通条件。规划路网布局大致呈格网状，形成“三横两纵”的主干道骨架。三横：儒乐湖大街、兴业大道、建业大道。两纵：赣新大道-经开大道、机场路。
区域公建配套布局
根据规划区用地特点和总体布局，各类居住区公共服务设施集中分级设置。分为“工业邻里中心—工业社区中心”两级配置。具体项目如下：
洪城时刻
閱讀更多 樓市觀察家 的文章
