今日，仁寿视高6宗土地（约442亩）以拍卖形式成交。
楼市牙尖帮获悉，现场诸多房企到场，各大房企低调出手，6宗连襟土地均以“比底价高一点点”的价格成交。
从区域来看，视高位于成都正南方位，为天府新区仁寿视高片区，是成都发展的大方向，这里的价值，在天府新区确立后得到跃升，成为成都又一核心板块。
近年，视高蓬勃发展，随着规划的落实，产业、人口的大量入驻，城南下一个居住新城正在快速呈现。
目前，万科、保利、新城控股等品牌房企均已入驻，居住品质得到提升的同时，房价也早已经破万。最近的数据则显示，2019年1-4月，视高区域的新房均价约在1.1-1.2万/平米。
其中，编号为2019(TR)-15号的1号宗地，位于仁寿县视高镇环天府新区快速通道北侧，面积约100.3亩，商业占比上限5 %，容积率＜2.5，最终楼面地价1872.4元/平米，竞得者为龙光地产。
编号为2019(TR)-16号的2号宗地、编号为2019(TR)-19号的5号地块，编号为2019(TR)-20号的6号地块，位置同上，面积分别约103.74亩、73.55亩、50.88亩（合计约228亩），商业占比上限5 %，容积率＜2.5，最终楼面地价1871.5元/平米、1877.07元/平米、1884.2元/平米，竞得者均为广西建工。
编号为2019(TR)-17号的3号宗地，位置同上，面积约54.05亩，商业占比上限5 %，容积率＜2.5，最终楼面地价1882.6元/平米，竞得者为恒邦双林。
编号为2019(TR)-18号的4号宗地，位置同上，面积约60.13亩，商业占比上限5 %，容积率＜2.5，最终楼面地价1880.9元/平米，竞得者为新城控股。
从中可见，龙光、新城控股、广西建工等房企将在成都获得新的战略布局，区域拓展货值、已获取土地货值得到提升，特别是龙光等房企，将在视高鼎立起自己的百亩大盘。
同时，上述地块居住属性极强，商业占比极低，同时楼面地价较低，而视高的最高房价已经达到14000元/平米，留给开发商的操作空间较大。
另外，视高属于成都非限购区域，因此可以承接大成都及省内外其他城市客户的外溢需求，这对于开发商而言亦属于较大的政策优势。
交通方面，上述6宗地块周边的交通正在建设完善之中，处于成都一小时生活圈，目前主要是通过天府大道南延线到天府新区以及成都主城区。除此之外，还规划有5号线眉山延线等轨道交通、快速公共交通。
教育方面，包括四川科技职业学院天府校区、成都信息工程大学天府新区、四川通用航空职业学院、四川武警警官学院等，预计2019年仅科技职业学院将为区域带来1.6万消费人群，信息工程大学预计学生消费人群为1.2万人次，初步估计4所大学的消费人群或将接近8万人，随着更多教育学院的入驻，视高大学城也将迅速成为吸纳城市新增居住及消费人群重点区域。
另外，还有成都七中嘉祥外国语学校（含成都嘉祥外国语学校）等，为成都知名重点私立学校。
综合来看，此次视高拍出的6宗土地，区域价值较高，而楼面地价较低，地块居住属性强烈，教育等配套优越，视高或再一次进入价值崛起的新时期。
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