4月29日，城陽區舉辦高層工業樓宇建設暨雙招雙引推介會。現場簽約項目12個，總投資額近百億元。
12個高層工業樓宇項目簽約 總投資近百億
據介紹，為促進城陽區高層工業樓宇項目建設和雙招雙引工作，城陽區創新工作思路，通過搭建政府與樓宇項目雙招雙引服務平臺，攜手高層工業樓宇項目，合力做好招商引資、招才引智工作，實現信息共享、合作共建、互利共贏。
推介會邀請29家高層工業樓宇項目方及合作方和20家有意入駐高層工業樓宇項目的企業代表約150名嘉賓參加，活動現場對10處高層工業樓宇進行了推介，現場簽約高層工業樓宇項目12個，總建築面積157.12萬平方米，總投資額近百億元。
在活動簽約環節，政企就高層工業樓宇項目雙招雙引合作、高層工業樓宇與入駐企業等2大類27個合作項目現場進行簽約。
本次活動對城陽區10棟特色工業樓宇進行了重點推介，分別為潤創軌道交通產業園、浩大海洋科技產業園、地鐵創新產業園、中興通新材料產業園、城陽區軍民融合示範園、國信（青島.城陽）國際創新生態城、聯東U谷·城陽夏莊智造園、軌道交通配套產業園、檢驗檢測產業園、西后樓高新技術產業園。
據瞭解，目前城陽區轄區內開工建設高層工業樓宇項目3個、總建築面積35.7萬平方米，擬入駐企業200餘家，2019年擬新建高層工業樓宇項目6處以上，總建築面積50萬平方米，計劃總投資18.5億元，擬入駐企業170餘家，此外，還有高層工業樓宇儲備項目20個。作為省內首家高層工業樓宇項目的聯東U谷·城陽夏莊智造園一期4.5萬平方米主體封頂，目前，已與20家企業簽訂入駐意向書，項目正以“每天不一樣”的速度加快推進，助力城陽區域金融中心建設提速提質，推動工業轉型升級。
優勢企業向高層工業樓宇集中 樓宇經濟成為城陽戰略重點
據悉，本次高層工業樓宇建設暨雙招雙引推介會是一場城陽區首試首為的樓宇經濟生態圈盛會。城陽區全力構建“1333”產業體系，逐步形成以工業樓宇經濟為引領，以高端製造業和現代服務業為主要載體的現代產業體系。未來，城陽區還將把樓宇經濟作為區級戰略重點打造，著重做好四方面工作，包括優化完善高層工業樓宇激勵政策，提高土地節約集約利用水平；繼續推進產業結構調整和創新轉型發展，推動優勢企業向高層工業樓宇集中；健全樓宇項目推進協調機制，提升工業綜合體配套服務水平；加大雙招雙引工作力度，吸引一批優質項目和頂尖人才落地落戶，形成產業集聚和人才集聚。
為推動高層工業樓宇項目建設和樓宇經濟發展，去年城陽區在全省率先出臺《加快高層工業樓宇經濟發展的實施意見》，創新性提出了“工業綜合體可以按照幢、層等基本單元分割轉讓，可單獨辦理房產權證”、“對工業綜合體基礎設施配套費僅按照一層半收取”、“對土地和房產使用產生的區級貢獻按50%給予三年等額獎勵”等一攬子鼓勵政策，極大降低了企業用地成本，滿足了企業發展空間需求，激發了企業投資熱情。通過先行試點、典型引領，全力打造創新、創業、創客、創投“四創聯動”的新型產業園區。
重點在談過億元內資項目23個 城陽招才引智“出大招”
今年以來，城陽區堅持把“雙招雙引”作為加快新舊動能轉換、推進高質量發展的第一抓手，完善體制機制，明確重點，創新方式，迅速打響“雙招雙引”攻堅戰。據悉，今年一季度，城陽區實際利用內資完成51.79億元，目前全區重點在談過億元內資項目23個，計劃總投資1017.8億元；在談過1000萬美元外資項目15個，計劃合同外資6.1億美元。
在招商引資方面，採取“走出去”、“請進來”相結合的方式，積極開展小分隊點對點精準招商，成立32支小分隊分赴北京、深圳、杭州等地開展點對點招商32次，接待美國、德國、北京、香港、深圳等地客商來訪近80批次。同時完善招商平臺，提升專業化招商水平，完善“項目促進平臺”，統籌項目信息、項目推進和招商載體三大數據庫。積極召開扶持政策解讀會議，目前已就工業樓宇、總部經濟、重大項目、人才扶持、創業扶持、科技扶持等政策舉辦了兩期解讀會，今年還將陸續舉辦5場招商扶持政策解讀系列會議，就人才引進、資本市場發展等各方面招商政策進行解讀，為招商引資高質量發展提供支撐。
在招才引智方面，近日出臺了《中國（青島）國際博士後創新創業園招商引資和招才引智扶持辦法》，加快集聚博士後創新創業項目，打造中國（青島）國際博士後創新創業園品牌。辦法根據博士後等高層次人才根據項目層次和實際需要，提供相應的辦公用房及工業廠房，3年內免收租金；對出站（基地）後來園區註冊創辦企業的博士後，或出站（基地）後與園區企業簽訂三年以上勞動合同且落戶在青島的博士後，分別給予25萬元的安家補貼；對出站（基地）與園區企業簽訂三年以上勞動合同但未落戶在青島的博士後，給予12.5萬元的安家補貼等。對來城陽區創新創業的博士後，在轄區範圍內購買首套商品房的，給予15萬元一次性安家費；鼓勵博士後以自主知識產權形式等在城陽區實施科研成果轉化。對科技含量高、產業化前景好，並在城陽區創辦企業的項目，經評審認定後，給予50萬元至150萬元的創業資助。
城陽區軍民融合示範園項目位於城陽區春城路614號，佔地43.8畝，由青島百怡通集團有限公司投資建設，計劃總投資10億元，規劃建築面積9.5萬平米，容積率3.25，擬建設研發車間7座，計劃2020年底建成使用。項目圍繞海洋裝備、軍事教育訓練、新材料新能源、信息安全、軍用集成電路等領域開展科技研發、成果轉移轉化及產業推廣，努力將“青島.城陽軍民融合產業園”打造成“北京中關村”式的品牌園區。項目建成運營後，將培育和引進軍民融合創新科技企業20家，培育上市載體3-5家，年實現銷售收入20億元、稅收2-3億元。
地鐵創新產業園項目位於城陽區棘洪灘街道洪江河以東、G204國道以北，由青島地鐵集團投資建設，計劃總投資1.8億元，一期佔地50畝，規劃建築面積約4.6萬平方米，容積率2.3，計劃於2021年建成，項目產業圍繞城市軌道交通為核心，導入國家列車自主運行系統TACS研發製造、高端軌道交通裝備研發製造、軌道交通集成系統研發、軌道車輛新材料研發生產基地、大數據中心和軌道交通檢測認證等項目，構建軌道交通產業生態圈，打造“產、學、研、用”為一體的軌道交通科技創新示範項目。
國信（青島.城陽）國際創新生態城項目位於城陽街道城區工業園內，由國信雙創科技產業發展（北京）有限公司、北京嘉盛鼎新實業有限公司、龍湖地產集團投資建設，計劃總投資6億元，項目一期佔地43畝，建築面積7.2萬平方米，容積率2.5，計劃於2021年建成投入使用。主要引進軍民融合、工業互聯網、智慧健康、教育培訓等相關產業。一期計劃擬引入項目50個以上，預計產值45億元以上，預計實現稅收4億元。
檢驗檢測產業園項目位於城陽區春城路東、春陽路北，由大北曲西社區投資建設，計劃總投資2億元，佔地約45畝，總建築面積約7萬平方米，容積率2.5。項目主要通過與國投集團、市質檢院等合作，集聚國內優質檢驗檢測產業，建設以檢驗檢測為主的專業化園區。項目一期25畝，規劃容積率為2.3，建築面積約3.8萬平方米，主要建設檢驗檢測總部辦公、教育培訓、會議會展等三大板塊，同時擬建配套酒店及生活配套服務。項目建成後，預計集聚檢驗檢測項目50家以上，年營業收入超過6億元，納稅4000萬元，將打造成為具備國際影響力和競爭力的、國際及國家級檢測認證機構總部集聚地。
聯東U谷
城陽夏莊智造園項目位於城陽區夏莊街道，由北京聯東投資（集團）有限公司投資建設運營，項目計劃總投資約6億元，佔地97畝，總建築面積15萬平米，容積率2.3。項目定位於產業綜合體項目，打造城陽區高端產業聚集區，以智能製造與高端裝備、分析儀器組裝及檢測、新能源與環保行業、新一代信息技術產業、電子信息、生物醫藥產業等戰略性新興產業為主導產業，本著高標準、高品質的原則，將項目打造成聚合生產製造、研發設計、中試成果轉化、產品展示和生產配套功能於一體的都市型產業集聚地。園區擬引進150家企業，全部投產後實現產值約10億元，解決就業1000人。城市信報記者 尚青龍 通訊員 郝傑
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