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小區區位
小區優缺點
1、小區距良渚大道，京福線約200米，運行著430路，372路等多條公交線路，距離地鐵良渚站約900米，公交地鐵出行便捷
2、小區距離統e省超市50米，讓居民享受便捷購物
1、小區車位緊張，晚上停車不是很方便
2、小片區周邊都在建樓盤，交付較晚，配套還有待完善
小區主次入口
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購買人群
1、小區內企事業單位人員較多，普遍文化水平高 2、現在住戶以在附近工作的企業高管、高級白領為主 3、小區周圍學校眾多，所以主要購買人群為30-55歲的有一定收入的白領和三口之家 4、小區定位為高端住宅區，品質較高，受到了35-50歲經濟充裕的企業高管的青睞
租戶特徵
小區內自住多於租戶，租客多為企業單位人群，租客選在該小區的原因主要有：1、小區位於臨安中心板塊，交通便捷，方便上下班。2、戶型比較大，環境比較好，，適合安家帶孩子，一家人住一起也比較寬鬆。3、地理位置較為優越，靠近多個公交站點，自駕上班比較方便。
居住體驗
小區房型舒適，採光好，南北通透，陽光充足。小區設有健身器材以及兒童娛樂設施，適合兒童娛樂和老年人鍛鍊身體。綠化好空氣新鮮，鄰里關係和諧融洽，常有居民組織活動，增加居民之間的交流
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區內配有多個安保，每個出入口都有安保人員，出入們需要進行登記，保安態度良好，工作態度認真。每晚會有保安換班，保證工作質量和效率。 小區設有單元門鎖，外來訪客需進行登記。小區電梯廳和公共區域的路口都有攝像頭，物業隨時監控小區內的狀況。
物業地址
小區物業為融信物業管理有限公司
物業服務質量
小區物業管理嚴格，物業人員比較負責。小區內清潔程度較好，物業每天會對小區進行一次清理打掃，路面和綠地整潔乾淨，室內公共區域電梯和樓道也有人定期清潔，小區內公共娛樂設施等部位設置安全警示標誌。
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周邊交通
自駕：小區自駕向北約100米就是京福線，向南約900米就是地鐵2號線，自駕出行方便。
商業配套
1、浙一醫院良渚門診部距離小區約2.3公里，醫療設施齊全，技術先進。
2、杭州市第二人民醫院良渚分院距離小區約2.1公里，擁有很好的醫療團隊。
生活服務
1、永旺夢樂城距離小區約800米，遊樂種類多適合家長帶小孩遊玩場所。
2、KTV距離小區約50米，就在小區內，非常便捷。
教育配套
1、融信瀾天內幼兒園距離小區就50米，是小區自帶的學校，該幼兒園照顧和關愛幼兒。
2、良渚第一小學距離小區約1.5公里，學校很重視教育工作，管理精準。
3、良渚第一中學距離小區約2公里，學校設備齊全，教育先進。
醫療資源
1、浙一醫院良渚門診部距離小區約2.3公里，醫療設施齊全，技術先進。
2、杭州市第二人民醫院良渚分院距離小區約2.1公里，擁有很好的醫療團隊。
休閒娛樂
1、玉鳥流蘇商業街距離小區約2.1公里，價格實惠種類繁多。
2、新東都商城距離小區約1.5公里，國內知名大型購物中心。
公共資源
1、統e省超市距離小區50米，是小區配套的，方便居民生活購物。
2、中國農業銀行距離小區850米，方便居民辦理業務
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我要買房
喜歡安靜的可以選擇靠小區中部的樓棟，空氣清新，相對安靜。處良渚文化旅遊區，生活舒適度很高，更適合養老度假。
我要賣房
因為是別墅，出售時長比較長，最好多委託幾家中介公司，這樣可以多家比較得到最合理的價格。
我要出租
業主在出租之前需要仔細檢查一下房屋內部牆面是否有潮溼和發黴狀況或有滲水現象。如有則要進行修護，保證房屋質量過關。業主可在精裝修的基礎上，添置幾件符合整體裝修風格的傢俱，進一步滿足租客的居住需求。
我要租房
正對投資可以委託中介進行打理，進行日租，適合改裝成民宿，地處良渚文化旅遊區。
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第二階梯3.85元/m³
第三階梯6.7元/m³
第二階梯0.338-0.618元/度
第三階梯0.588-0.868元/度
第二階梯3.72元/m³
第三階梯4.65元/m³
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