在过去的几年，一些靠近城市中心的农村也迎来了拆迁，有的地方更是给出了巨额的拆迁款，不少人因此一夜暴富，这些人在拿到钱后会把一部分用来购房，解决居住问题。因为手里握有大量资金，有的人会把房子买在市中心，因为那里的生活配套更完善，教育、医疗问题都能得到解决，就业机会也会多一些。因为高层相对多层便宜，有些拆迁户就会买高层楼房，觉得高层空气新鲜、隐秘性好。买房必须买高层？有机会买多层，就别买高层，40年后差距会很大
一、采光
很多人认为买高层房后，从室内可以远眺城市的美景。实际上并非所有的业主都可以享受这样的好处，首先就是距离太远，看不清远处的风景；其次就是高层伫立之下，对面多半还是高层，反而让视线遮挡。
高层的楼盘间距不是很大，这样阴影的面积很高，很多的楼层白天还需要开灯才能看得清，在这样的环境下生活并不是太舒心。低层的间距大，采光好，小区的绿化风景看得更清楚。
二、公摊面积
虽说目前有计划取消公摊面积，但想要等政策落实，恐怕短时间内并无可能。如果居住在高层房内，那就需要承担更多的公摊费用。但在多层房内，因为楼层不高，承担的公摊面积小，实际的住宅面积多。
三、设备
居住在高层楼房，一层小区可能就会有十余户，这样就意味着对水电的供求量比较大，在使用的高峰期内，水压压力不足、电压比较弱，居住10年以上设备的老化就比较严重。
电梯也是如此，它的寿命通常为10年，用上七八年后故障就会增加，此时住在楼上受影响比较大。特别是在早晚高峰期时，等电梯也是很痛苦的事情。但在多层就没有这些问题了，就算是维修也不会太麻烦。
四、40年后
房屋的产权证为70年，但在三四十年后，小区的老化就比较严重了，可能会有很多的危楼出现。此时的房屋将会面临着拆迁的规划，但开发商通常会选择那些多层的楼房，这样的赔偿款不是太高，土地的使用率高。
如果是高层楼房，一处住宅住上上百户人，每个人都会索要拆迁费用，一般的开发商还真拆不起，这样一来高层可能一直都会伫立在那里。
买多层的优势很大，大家在购房的时候也需要冷静的考虑才行。不仅要看当下，还需要看几十年之后的变化！
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