槐--等待春天
问:宅基地使用权可以继承吗？个人承包的土地可以继承吗？
答: 宅基地使用权不能继承。个人承包的土地在承包期内是可以继承的。
宅基地使用权为什么不能继承？
1、《物权法》规定，宅基地使用权属于用益物权。不属于遗产，《继承法》中规定的遗产也没包含宅基地使用权。所谓用益物权是指专门门用于保障农民基本住房建设用地的权力，这种权利是无偿的，只要符合集体组织成员身份即可申请，无期限使用，但一户人家只能申请一处宅基地。
2、现实生活中有一种现象可以理解为继承，但实际上不是继承。为什么说可以理解为继承？因为农民可以继承房子，继承了房子，按地随房走原则，也相当于继承了宅基地使用权，这种继承是继承的房子存在的条件下才有使用权，房子不在了就没有宅基地使用权。为什么说不是继承？因为这种继承是受到条件限制的，继承房子期间，宅基地不能新建、扩建、改建，相当于房子你可以居住，宅基地你没使用权。这种理解是针对一户多宅的情况。
3、现实生活中还有一种现象也可理解为继承，实际上也不是继承。比如继承人本身就没有宅基地的情况，继承了被继承人的宅基地，这可以理解为继承是合法的。为什么说实际上也不是继承呢？因为继承人本身就没宅基地，即使不继承被继承的宅基地，自己也应该获得属于自己的宅基地，继承了被继承人的宅基地相当于是自己申请的宅基地，一回事，不管是继承的也好，申请的也好，反正一户人家只能拥有一个宅基地，继承了就不能申请，申请了就不能继承。
为什么说个人承包的土地在承包期内可以继承呢？
1、因为个人承包地是签定承包协议的，规定有法定承包期限，《土地承包法》规定，在土地承包期内，出包方不得收回承包人的土地承包经营权。一般情况，土地承包人去世的，其承包期内的土地承包经营权由法定继承人继承。
2、当然也有个别村集体依据村民治制法规定，去世人口的土地收回分配给新生人口和新进人口，这种村民治制法通过2/3以上村民同意也是可以执行的，但阿洪认为，不符合《土地承包法》的宗旨，也不符合土地长期保持稳定不变，增人不增地，减人不减地的原则。
总之，宅基地从法律上讲，它本身不属于遗产，不可以继承，继承不继承都必须要符合一户人家只能拥有一处宅基地规定。土地承包经营权在承包期内是可以继承的。
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农村的土地跟宅基地对于农民是很重要的，可以说农民最有价值的就是这两样东西了，要是没了城里人也不会羡慕了。那么对于父母的土地跟宅基地，子女能不能继承下来呢。
宅基地使用权可以继承吗？个人承包的土地可以继承吗？
必须要明确一点，不管是宅基地还是个人承包的土地，所有权都是属于国家的，农民只有使用权而已。所以宅基地跟土地自然就是无法继承的，不是农民私人的财产，是不可以代代相传的。
当然原则上子女是无法继承土地跟宅基地，但是大多数情况下却还是可以得到的。
就比如说宅基地的使用权吧，只要你是农村户口，还跟父母住在一起，那父母的宅基地是肯定是可以得到了。因为可以继承父母留下来的房屋，而农村的房屋是房地一体的，按照地随房走的原则就可以得到宅基地的使用权了，是可以将宅基地过户到自己的名下的。
而土地的话，只要你还是农村户口，还跟父母在一个户口本上面，其实你也是共同承包人的，也是有土地的承包权的。所以在父母过世后是可以继续履行承包的合同的，那样土地的主要承包人就可以写在你的名下，也算是实际上继承了土地了。
可以说只要还是农村户口，跟父母也是居住在农村，虽然法律明文规定土地跟宅基地不能继承，但是实际上子女却是可以合法得到的，也算是可以继承下来的。
当然不管是宅基地还是土地，想得到也是有很多的条件的，都需要看自己是不是符合条件，如果已经是非农户口了，那土地跟宅基地都是无法得到的，这是继承的前提，这个前提没有了那说什么都没用的。
老王谈养牛
宅基地使用权可以继承吗？个人承包的土地可以继承吗？
您提的问题专业、应景儿、全面，二坤虽然不是什么专家学者，略能回答一二。
宅基地是什么？是国家给予集体组织分配给组织内部成员满足住的需求的，它不是村民个人的财务。但我们农民却对它有着深厚的感情和特殊情感，它是农民身体的寄所，也是农民精神的寄托。从情理上讲，当然能继承！
宅基地是什么？宅基地归集体所有，使用权在我，宅基地上的房屋是农民自建，房子属于私人财产，“地随房走”，子女肯定能继承的最起码是房子，房子不到，宅基地陪你到老，村里分配宅基地一户一宅，户在宅基地就在，继承权就在！
土地是什么？土地是集体所有，免费分配给农户耕种的一种福利，是农村特有的，你见过城里哪有分配给你一块地让你免费使用的呢？它也是按户为单位分配合农户免费耕种的，户在人在，使用权留在。
况且国家将承包地“三权分置”，就是你全家落户城市，村里也不能随便收回，从保护农民利益的角度，我感觉可以继承。只不过国家不鼓励农田闲置，鼓励不在村里生活劳作的无偿或有偿收回转租、流转等。
二坤以为，从农民情感和法理上讲，宅基地和承包地应该继承，但是要以不伤害其他成员利益和公平为前提，毕竟集体的东西，不能太自私。
如果你去城里落户了，村里就是要收你的祖宅，就是要收你的世代耕种的田地，你会怎么办？！
农把式二坤，为你解读宅基地和承包地继承问题，有不同观点欢迎评价！
农把式二坤
大美西域胡杨57312731
好好读一读《物权法》和《继承法》。
