槐--等待春天
問:宅基地使用權可以繼承嗎？個人承包的土地可以繼承嗎？
答: 宅基地使用權不能繼承。個人承包的土地在承包期內是可以繼承的。
宅基地使用權為什麼不能繼承？
1、《物權法》規定，宅基地使用權屬於用益物權。不屬於遺產，《繼承法》中規定的遺產也沒包含宅基地使用權。所謂用益物權是指專門門用於保障農民基本住房建設用地的權力，這種權利是無償的，只要符合集體組織成員身份即可申請，無期限使用，但一戶人家只能申請一處宅基地。
2、現實生活中有一種現象可以理解為繼承，但實際上不是繼承。為什麼說可以理解為繼承？因為農民可以繼承房子，繼承了房子，按地隨房走原則，也相當於繼承了宅基地使用權，這種繼承是繼承的房子存在的條件下才有使用權，房子不在了就沒有宅基地使用權。為什麼說不是繼承？因為這種繼承是受到條件限制的，繼承房子期間，宅基地不能新建、擴建、改建，相當於房子你可以居住，宅基地你沒使用權。這種理解是針對一戶多宅的情況。
3、現實生活中還有一種現象也可理解為繼承，實際上也不是繼承。比如繼承人本身就沒有宅基地的情況，繼承了被繼承人的宅基地，這可以理解為繼承是合法的。為什麼說實際上也不是繼承呢？因為繼承人本身就沒宅基地，即使不繼承被繼承的宅基地，自己也應該獲得屬於自己的宅基地，繼承了被繼承人的宅基地相當於是自己申請的宅基地，一回事，不管是繼承的也好，申請的也好，反正一戶人家只能擁有一個宅基地，繼承了就不能申請，申請了就不能繼承。
為什麼說個人承包的土地在承包期內可以繼承呢？
1、因為個人承包地是簽定承包協議的，規定有法定承包期限，《土地承包法》規定，在土地承包期內，出包方不得收回承包人的土地承包經營權。一般情況，土地承包人去世的，其承包期內的土地承包經營權由法定繼承人繼承。
2、當然也有個別村集體依據村民治製法規定，去世人口的土地收回分配給新生人口和新進人口，這種村民治製法通過2/3以上村民同意也是可以執行的，但阿洪認為，不符合《土地承包法》的宗旨，也不符合土地長期保持穩定不變，增人不增地，減人不減地的原則。
總之，宅基地從法律上講，它本身不屬於遺產，不可以繼承，繼承不繼承都必須要符合一戶人家只能擁有一處宅基地規定。土地承包經營權在承包期內是可以繼承的。
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農村的土地跟宅基地對於農民是很重要的，可以說農民最有價值的就是這兩樣東西了，要是沒了城裡人也不會羨慕了。那麼對於父母的土地跟宅基地，子女能不能繼承下來呢。
宅基地使用權可以繼承嗎？個人承包的土地可以繼承嗎？
必須要明確一點，不管是宅基地還是個人承包的土地，所有權都是屬於國家的，農民只有使用權而已。所以宅基地跟土地自然就是無法繼承的，不是農民私人的財產，是不可以代代相傳的。
當然原則上子女是無法繼承土地跟宅基地，但是大多數情況下卻還是可以得到的。
就比如說宅基地的使用權吧，只要你是農村戶口，還跟父母住在一起，那父母的宅基地是肯定是可以得到了。因為可以繼承父母留下來的房屋，而農村的房屋是房地一體的，按照地隨房走的原則就可以得到宅基地的使用權了，是可以將宅基地過戶到自己的名下的。
而土地的話，只要你還是農村戶口，還跟父母在一個戶口本上面，其實你也是共同承包人的，也是有土地的承包權的。所以在父母過世後是可以繼續履行承包的合同的，那樣土地的主要承包人就可以寫在你的名下，也算是實際上繼承了土地了。
可以說只要還是農村戶口，跟父母也是居住在農村，雖然法律明文規定土地跟宅基地不能繼承，但是實際上子女卻是可以合法得到的，也算是可以繼承下來的。
當然不管是宅基地還是土地，想得到也是有很多的條件的，都需要看自己是不是符合條件，如果已經是非農戶口了，那土地跟宅基地都是無法得到的，這是繼承的前提，這個前提沒有了那說什麼都沒用的。
老王談養牛
宅基地使用權可以繼承嗎？個人承包的土地可以繼承嗎？
您提的問題專業、應景兒、全面，二坤雖然不是什麼專家學者，略能回答一二。
宅基地是什麼？是國家給予集體組織分配給組織內部成員滿足住的需求的，它不是村民個人的財務。但我們農民卻對它有著深厚的感情和特殊情感，它是農民身體的寄所，也是農民精神的寄託。從情理上講，當然能繼承！
宅基地是什麼？宅基地歸集體所有，使用權在我，宅基地上的房屋是農民自建，房子屬於私人財產，“地隨房走”，子女肯定能繼承的最起碼是房子，房子不到，宅基地陪你到老，村裡分配宅基地一戶一宅，戶在宅基地就在，繼承權就在！
土地是什麼？土地是集體所有，免費分配給農戶耕種的一種福利，是農村特有的，你見過城裡哪有分配給你一塊地讓你免費使用的呢？它也是按戶為單位分配合農戶免費耕種的，戶在人在，使用權留在。
況且國家將承包地“三權分置”，就是你全家落戶城市，村裡也不能隨便收回，從保護農民利益的角度，我感覺可以繼承。只不過國家不鼓勵農田閒置，鼓勵不在村裡生活勞作的無償或有償收回轉租、流轉等。
二坤以為，從農民情感和法理上講，宅基地和承包地應該繼承，但是要以不傷害其他成員利益和公平為前提，畢竟集體的東西，不能太自私。
如果你去城裡落戶了，村裡就是要收你的祖宅，就是要收你的世代耕種的田地，你會怎麼辦？！
農把式二坤，為你解讀宅基地和承包地繼承問題，有不同觀點歡迎評價！
農把式二坤
大美西域胡楊57312731
好好讀一讀《物權法》和《繼承法》。
