楼市升温!九江主城“高潜力”板块,还有多少机会?

九江人买房的热情,正在持续上升。

据家千万房产网数据中心统计,三月九江楼市一共成交

3193套新房!这个“去库存”速度,实在是惊人。

并且,今年省住建厅、发改委、财政厅等三部门联合发文,下达九江市2019年35879套城市棚户区改造开工任务,同比增加7062套,其中,市中心城区开工任务22484套。而目前九江住宅库存量总计15823套。如果按照目前的去化速度,用不到半年的时间九江将无房可售。

楼市升温!九江主城“高潜力”板块,还有多少机会?

这样的去化速度,九江人还能淡定吗?许多人到处找房,巴不得立马找一处性价比最高的房子,早买早放心。但,在如此火热的市场下,买房并不是那么好下手。

像浔阳区、浔南片区、八里湖新区等等这样的热门板块,房价动辄7000+、8000+、9000+,许多人承受不起。

于是,不少人把目光放到了赛城湖新城。这里,既有未来大规划,又属于主城区,还有不俗的性价比......对于购房者而言,这不正是一个风口上的“置业目的地”吗?

楼市升温!九江主城“高潜力”板块,还有多少机会?

在楼市升温与城市发展的双重红利下,位于赛城湖的热盘——九江印,就是一个典型的市场大赢家。

从亮相至今,这个人气盘一直拥有超高的存在感。营销中心的开放、火热的首开、持续不断的热销。

原因也很简单,作为西子集团新华园房产与德信地产首入九江的超值项目,九江印的入手门槛非常诱人,性价比高。

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九江印效果图

高起点规划,助力赛城湖新城快速发展

一座成功的新城,体现在先行落地的高规格规划,体现在居住环境的提升,体现在高能产业的整体布局!

据九江市人民政府组织编制的《九江市城市总体规划(2017-2035年)》显示,赛城湖新城未来将被打造为集聚旅游休闲度假、健康养生、文化体验等功能的具有区域影响力的旅游服务中心。赛城湖新城未来的潜力显而易见。

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2019年“最美岸线”将再升级

长江152公里岸线,是江西不可多得的稀缺资源,九江作为江西唯一的沿长江港口城市,在长江经济带建设中负有重大历史使命,而打造长江“最美岸线”也成了九江市政府近年来重要的任务之一。

在2018年底城西港区长江岸线整治一体化项目在2019年初如期完工之后,年初九江经开区市委表示,决定再投入6580万元,进一步扩大长江大堤周边的生态修复范围,将大堤内至少100米,有条件的地方扩大至200米的范围进行植树绿化,并加密绿地,进一步提升优化园林绿化景观带。

这离建设绿色化新城又进了一步,而且对于坐拥两湖一江的九江印来说无疑也是一个好消息

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利民工程、企业加速聚集

不仅如此,区域内还汇聚了“国家级保税区”、“物流码头”等众多重点项目;并且浔阳古城、江州及通江大道、九江第一人民医院(城西分院)、九江银行学校、赛城湖管网和沙阎路等众多市政配套全力建设中;前不久公布的九江轻轨3号线也刚好途径项目。

随着众多利民工程和企业的聚集,未来赛城湖新城将会吸引更多人才和人口的涌入,为区域注入更多活力。

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九江首个将产业与居住结合的生活大城

九江印拥有丰富细致的产品,从办公到商业,从居住到休闲,步行就能切换,一手掌握生活的操纵杆。

项目以国际先进城市综合体为蓝本,打造集跨境电商体验区、国际Shopping Mall、SOHO写字楼、新概念公寓、国际精品住宅等多个板块的生活大城。

北面是缤纷综合体商业区,南面是静谧的国际范居住区,繁华和宁静自由调频,在家门口就能实现办公、休闲、购物一站式,印享世界生活缤纷。

这意味着,九江印的业主们,将来能拥有丰富完善的大配套。比如,下楼就能买进口商品,从地下室就能进商场,生活非常方便。

并且,值得一提的是,小区内还规划有幼儿园,孩子就近上学,睡眠时间充足,家长省心省力。

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九江印效果图

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景观设计

不仅如此,小区内园林景观设计也十分出彩。

低至2.2的容积率,高达31.6%的绿化率,使得整个小区采光通风都没有问题。

近看小区绿化起伏,远眺赛城湖景,一种独特的双景生活,正在九江印徐徐展开。

园林景观上,遵循“两环·三轴·四组团”的规划理念,使得景观层次丰富。春花、夏荫、秋色、冬香四季风景各不同,印记好时光。

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实景图

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全年龄段园林

小区内设计3个休闲活动场,面积约2800㎡。孩子的游乐天地,年轻人的羽毛球健身场,老年人的健身休闲场、600米休闲健身跑道、400米浪漫樱花漫步道、5大邻里欢聚天地、全龄段儿童乐园......

从孩子到长者,全龄段的业主,都能在这里找到属于自己的乐趣。

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九江印效果图

不得不感叹,九江印在产品营造上,实在是诚意满满。

面对这样一个集合规划、地段、品牌、产品的“超高潜力”楼盘,谁能不心动呢?

也难怪,在这波大行情中,九江印再一次急速升温,售楼处里天天人头攒动。

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售楼部实景图

颜值爆表的全能户型

九江印的人气如此之高,离不开设计精妙的户型。此次加推的洋房户型,129.29㎡和127.31㎡四室两厅两卫,全部三开间朝南,大开间大尺度,空间感相当强。

129.29㎡的H-A户型,做到了四房两厅两卫,还拥有南向双联阳台,再加上套房主卧带飘窗,无论是采光、通风还是舒适度全都爆表。

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这款经典的“四叶草户型”,餐客厅一体化在中间,四个房间巧妙地布置于四个角落。

阔绰的U型厨房和餐厅、客厅连成一线,平时大家一起吃饭、追剧,父母带着小孩在客厅玩耍,或是坐在飘窗上看风景,每一刻都是满满的温馨。

北面的书房可供孩子学习读书,次卧成为老人早睡的个人空间,主卧当然是套房的设计,配备了独立的卫生间和飘窗,一家人能保持高度的私密性。

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进门的大玄关,给人回家的仪式感;U型的厨房里能放下一台双门冰箱......还有各种精心设计的空间,都让这款户型有了更多的附加值。

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样板间实景图

放眼九江当下的市场,土拍回暖,成交飞涨。

在天时、地利、人和的市场环境下,九江印均价6000元/㎡的一线湖景洋房,实在是诚意满满。

曾有这样一段话:“每个人的一生,都有各种各样的机遇光临,但不是所有人都能把握住,因为机遇往往稍纵即逝。所以,当机遇到来时,一定要在最短时间里下定决心!”

在这一片火热的市场中,留给每个人纠结的时间也不会太多,相信谁也不愿再一次错过......


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