樓市升溫!九江主城“高潛力”板塊,還有多少機會?

九江人買房的熱情,正在持續上升。

據家千萬房產網數據中心統計,三月九江樓市一共成交

3193套新房!這個“去庫存”速度,實在是驚人。

並且,今年省住建廳、發改委、財政廳等三部門聯合發文,下達九江市2019年35879套城市棚戶區改造開工任務,同比增加7062套,其中,市中心城區開工任務22484套。而目前九江住宅庫存量總計15823套。如果按照目前的去化速度,用不到半年的時間九江將無房可售。

樓市升溫!九江主城“高潛力”板塊,還有多少機會?

這樣的去化速度,九江人還能淡定嗎?許多人到處找房,巴不得立馬找一處性價比最高的房子,早買早放心。但,在如此火熱的市場下,買房並不是那麼好下手。

像潯陽區、潯南片區、八里湖新區等等這樣的熱門板塊,房價動輒7000+、8000+、9000+,許多人承受不起。

於是,不少人把目光放到了賽城湖新城。這裡,既有未來大規劃,又屬於主城區,還有不俗的性價比......對於購房者而言,這不正是一個風口上的“置業目的地”嗎?

樓市升溫!九江主城“高潛力”板塊,還有多少機會?

在樓市升溫與城市發展的雙重紅利下,位於賽城湖的熱盤——九江印,就是一個典型的市場大贏家。

從亮相至今,這個人氣盤一直擁有超高的存在感。營銷中心的開放、火熱的首開、持續不斷的熱銷。

原因也很簡單,作為西子集團新華園房產與德信地產首入九江的超值項目,九江印的入手門檻非常誘人,性價比高。

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九江印效果圖

高起點規劃,助力賽城湖新城快速發展

一座成功的新城,體現在先行落地的高規格規劃,體現在居住環境的提升,體現在高能產業的整體佈局!

據九江市人民政府組織編制的《九江市城市總體規劃(2017-2035年)》顯示,賽城湖新城未來將被打造為集聚旅遊休閒度假、健康養生、文化體驗等功能的具有區域影響力的旅遊服務中心。賽城湖新城未來的潛力顯而易見。

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2019年“最美岸線”將再升級

長江152公里岸線,是江西不可多得的稀缺資源,九江作為江西唯一的沿長江港口城市,在長江經濟帶建設中負有重大歷史使命,而打造長江“最美岸線”也成了九江市政府近年來重要的任務之一。

在2018年底城西港區長江岸線整治一體化項目在2019年初如期完工之後,年初九江經開區市委表示,決定再投入6580萬元,進一步擴大長江大堤周邊的生態修復範圍,將大堤內至少100米,有條件的地方擴大至200米的範圍進行植樹綠化,並加密綠地,進一步提升優化園林綠化景觀帶。

這離建設綠色化新城又進了一步,而且對於坐擁兩湖一江的九江印來說無疑也是一個好消息

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利民工程、企業加速聚集

不僅如此,區域內還匯聚了“國家級保稅區”、“物流碼頭”等眾多重點項目;並且潯陽古城、江州及通江大道、九江第一人民醫院(城西分院)、九江銀行學校、賽城湖管網和沙閻路等眾多市政配套全力建設中;前不久公佈的九江輕軌3號線也剛好途徑項目。

隨著眾多利民工程和企業的聚集,未來賽城湖新城將會吸引更多人才和人口的湧入,為區域注入更多活力。

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九江首個將產業與居住結合的生活大城

九江印擁有豐富細緻的產品,從辦公到商業,從居住到休閒,步行就能切換,一手掌握生活的操縱桿。

項目以國際先進城市綜合體為藍本,打造集跨境電商體驗區、國際Shopping Mall、SOHO寫字樓、新概念公寓、國際精品住宅等多個板塊的生活大城。

北面是繽紛綜合體商業區,南面是靜謐的國際範居住區,繁華和寧靜自由調頻,在家門口就能實現辦公、休閒、購物一站式,印享世界生活繽紛。

這意味著,九江印的業主們,將來能擁有豐富完善的大配套。比如,下樓就能買進口商品,從地下室就能進商場,生活非常方便。

並且,值得一提的是,小區內還規劃有幼兒園,孩子就近上學,睡眠時間充足,家長省心省力。

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九江印效果圖

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景觀設計

不僅如此,小區內園林景觀設計也十分出彩。

低至2.2的容積率,高達31.6%的綠化率,使得整個小區採光通風都沒有問題。

近看小區綠化起伏,遠眺賽城湖景,一種獨特的雙景生活,正在九江印徐徐展開。

園林景觀上,遵循“兩環·三軸·四組團”的規劃理念,使得景觀層次豐富。春花、夏蔭、秋色、冬香四季風景各不同,印記好時光。

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實景圖

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全年齡段園林

小區內設計3個休閒活動場,面積約2800㎡。孩子的遊樂天地,年輕人的羽毛球健身場,老年人的健身休閒場、600米休閒健身跑道、400米浪漫櫻花漫步道、5大鄰里歡聚天地、全齡段兒童樂園......

從孩子到長者,全齡段的業主,都能在這裡找到屬於自己的樂趣。

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九江印效果圖

不得不感嘆,九江印在產品營造上,實在是誠意滿滿。

面對這樣一個集合規劃、地段、品牌、產品的“超高潛力”樓盤,誰能不心動呢?

也難怪,在這波大行情中,九江印再一次急速升溫,售樓處裡天天人頭攢動。

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售樓部實景圖

顏值爆表的全能戶型

九江印的人氣如此之高,離不開設計精妙的戶型。此次加推的洋房戶型,129.29㎡和127.31㎡四室兩廳兩衛,全部三開間朝南,大開間大尺度,空間感相當強。

129.29㎡的H-A戶型,做到了四房兩廳兩衛,還擁有南向雙聯陽臺,再加上套房主臥帶飄窗,無論是採光、通風還是舒適度全都爆表。

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這款經典的“四葉草戶型”,餐客廳一體化在中間,四個房間巧妙地佈置於四個角落。

闊綽的U型廚房和餐廳、客廳連成一線,平時大家一起吃飯、追劇,父母帶著小孩在客廳玩耍,或是坐在飄窗上看風景,每一刻都是滿滿的溫馨。

北面的書房可供孩子學習讀書,次臥成為老人早睡的個人空間,主臥當然是套房的設計,配備了獨立的衛生間和飄窗,一家人能保持高度的私密性。

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進門的大玄關,給人回家的儀式感;U型的廚房裡能放下一臺雙門冰箱......還有各種精心設計的空間,都讓這款戶型有了更多的附加值。

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樣板間實景圖

放眼九江當下的市場,土拍回暖,成交飛漲。

在天時、地利、人和的市場環境下,九江印均價6000元/㎡的一線湖景洋房,實在是誠意滿滿。

曾有這樣一段話:“每個人的一生,都有各種各樣的機遇光臨,但不是所有人都能把握住,因為機遇往往稍縱即逝。所以,當機遇到來時,一定要在最短時間裡下定決心!”

在這一片火熱的市場中,留給每個人糾結的時間也不會太多,相信誰也不願再一次錯過......


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