維權，相信很多人初次聽到這個詞彙是在法制節目中，一輩子老老實實的農民也從沒想過，自己會和這兩個字有關係。但是，一遇到徵地拆遷，拆遷方總是會用五花八門的強拆方式，將老實巴交的被拆遷人逼上分叉路口頗多的“維權之路”。面對這眾多的“維權分岔路口”，我們究竟怎麼選擇才能安全抵達呢？
今天，愛土拆遷律師就來為廣大被拆人做一次引路人，護送大家一路披荊斬棘，抵達終點。
第一步：未雨綢繆、早做準備——收集違法拆遷證據
由於拆遷中存在著巨大的利益誘惑，所以徵收方違法拆遷的行為屢禁不止。
而《國有土地上房屋徵收與補償條例》第三十條明確規定了：“市、縣級人民政府及房屋徵收部門的工作人員在房屋徵收與補償工作中不履行本條例規定的職責，或者濫用職權、翫忽職守、徇私舞弊的，由上級人民政府或者本級人民政府責令改正，通報批評；造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。”
所以說，面對徵收方的違法行為，我們是可以維權反擊的。想要維權可以順利進行，準備工作一定要做好才行。在徵地拆遷項目開始之後，我們就應該注意收集證據，這些證據主要是指政府違法的證據。即使只是對政府行為存在質疑，不能明確政府行為是否違法，也應該先將證據保存起來，為之後維權打好基礎、做好準備。
第二步：調查取證、敲山震虎——申請政府信息公開
在拆遷案件中，大量的證據都掌握在強勢的徵收方手中，在這種情況下，是否有徵收政策出臺、徵收實施的進程怎麼樣、徵收行為是否合法等一系列問題，老百姓都無從得知，只能是政府說什麼就是什麼，政府讓幹什麼就幹什麼。
在厚重的幕布後面進行了怎樣的暗箱操作，普通人根本無從得知。而此時，申請信息公開就像一把鑰匙一樣，可以輕易打開政府違法徵收的“潘多拉魔盒”。盒子一旦打開，政府的違法行為便一覽無餘，完全曝光在陽光下，這對我們的維權是有很大幫助的。
第三步：正面交鋒、直擊要害——利用法律途徑維權
徵收維權實踐中，被徵收人最怕的有兩件事：一是打官司，二是打官司沒贏。 大家都深受“冤死不打官司”這一傳統思維的毒害，一聽到要提起行政複議和行政訴訟，很多被徵收人就打了退堂鼓。維權還未開始，就已經夭折了，殊不知法律才是保障我們權益的最佳武器。
在利用法律法律維權時，我們的目的是“以打促談”，而不是與徵收方硬碰硬。所以，行政複議和行政訴訟其實只是幫助我們爭取搭建協商、談判平臺的一個跳板。只有平臺搭上了，我們才有和徵收方公平談判的機會，才會有更大的希望獲取公平、合理的徵收補償。
最後，愛土拆遷律師提醒大家：我們維權的最終目的是為了拿到合理的補償，如果對補償有爭議或者遇到違法拆遷行為，我們一定要選擇一個正確且有效的維權方式。千萬不可以採取消極或者過激的方式維權，這樣不僅效率不高，而且很可能成為拆遷過程中的犧牲品。
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文\愛土拆遷律師團 劉婷
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