在中國快速的城鎮化進程中，新城是其重要的發展載體，新城為城市功能、空間拓展提供了增量、開放的解決方案，也成為城市經濟的重要增長極。
眾多新城中，行政新城，即通過行政中心的遷移，調整或完善城市空間結構，並帶動其它產業注入，推動新城的發展模式，由於有政府背書而“生來尊貴”，受到關注度也非常高。
譬如德陽，市第八屆人民代表大會第四次會議發佈了德陽2019年的發展戰略，為成德同城化的發展擬定了4個新區：旌北新區、旌南新區、天府生態智谷、天府旌城，而其中通過行政中心的遷移，來完成空間升級的區域，就是大名鼎鼎的德陽旌南新區。
旌南新區，成德同城重要組成部分
事實上，成德同城化若要追根溯源，並非始於十字方針。成都，正在向「世界一線城市」進發，作為中國東/西部均衡發展的重要戰略，成都城市群已經來了！
對這些距離成都一個小時車程內的環蓉城市來說，這個戰略規劃意味著強大的政策紅利和發展良機。特別是站位成都“北核心”的德陽市，城市實力PK和價值潛力挖掘方面，在環蓉城市群裡一直保持著領先身位。
德陽，將與全國新一線城市、四川省會成都共呼吸共命運。
德陽在《德陽市城市總體規劃（2016—2030）》中提到；成德同城化，0838變028，政府主導方向往南發展，對接成都，把德陽城南作為德陽的門戶。
南邊成為德陽城市新的政務經濟中心，已是定局，南進開始大刀闊斧地進行，城南由一個老舊的衰敗工業區，變成了一個集生活居住、金融商貿、科技產業、旅遊休閒為一體的現代化新城。
步步為營，“南進”誕生新格局
德陽經濟技術開發區管理委員會已經於2017年8月14日—18日由原辦公地點搬遷至城南五洲廣場，德陽市人民政府政務服務中心也於2018年12月24日正式搬遷到城南辦公。這也是德陽向南邁出的至關重要的一步。
在我們國家，通過行政中心的遷移，調整或完善城市空間結構，並帶動其它產業注入，推動新城的發展模式，這種力量有著“生來尊貴”的榮譽感，受到關注度也非常高。
而眼下政務中心搬遷這事，從政治格局上來說，是切實踐行以人民為中心的發展理念，紮實推進簡政放權、放管結合、優化服務改革，全面提升政務服務能力和服務員水平的一項重要舉措。
另外，從經濟發展上來說，德陽政務中心的搬遷，也在說明市經濟發展迅速，過程中出現了區域發展的不均衡。城市人口吸納下既有的空間不能滿足發展需求，引發了政務中心的遷移。
在新址五洲·政商大廈中，有金融機構20多家，大型企業5家，行政單位超20家，德陽的政務中心有30個以上的行政辦事部門，每月完成的辦件數量高達10萬件，每月人流量超過數十萬。
當一個區域內高淨值精英人群匯聚，區域價值和消費力便得以有機而健康的提升，尤其政府機關、工業園、研發機構等商政人員。
從人民生活格局上來說，政務中心的南遷，明碼實價的告訴德陽人民，政府資源向南傾斜，為了完善城南的政務城市功能，勢必會有更多的資源傾斜到該區域，對環境的軟硬設施都有非常重大的提升和改變。
最後一點，以上環節的連鎖反應，最後就是影響地塊增值，從而對區域房價會形成一個有力支撐，一個城市的政務中心在哪兒，極大程度城市的發展一定會跟上。
同樣，各方資源也會緊隨其後，形成雪球效應，政府板塊的價值毋庸置疑，其凝聚力、影響力以及輻射力都令人驚歎，升值潛力迅速且巨大。
所以，新政務中心搬遷背後真正的價值，大概就會是：政務中心——帶來資源傾斜打造，獲得更優質的軟、硬環境——人氣聚集——產業拉動——地段價值增長——區域房屋增值。
德陽完成政務中心南遷，不只是紙上談兵的一步，而是德陽城市向南發展的真槍實幹。
德陽南圖，保利造城
《成渝城市群發展規劃》發展戰略，政務中心的南遷，必然導致商業、居住中心的南移。
在這一輪“成德同城化”的發展浪潮下，保利率先佔據區域經濟發展的戰略制高點。
同時，保利為德陽所帶來的產業賦能也將進一步提升德陽城南形象，促進成德區域經濟發展，極大助力城市在未來的經濟副中心競爭中領跑勝出。
德陽南圖，保利造城，9年以來深耕德陽城南，每年推出一個新組團，可以說是德陽樓市的定海神針，城南樓市的執牛耳者。最終在城南建好了一座城。
保利以超前的戰略眼光，以德陽人讚歎的央企品質，打造三大產品系，營造城南前所未有的千畝生態高端生活圈。陸續開發出 美茵莊園、萊茵莊園、波爾多莊園、海德花園、翡麗灣，香雪國際、香檳國際....這些優秀產品。
保利對產品的精雕細琢，讓人確信，只要有保利的地方，必定是品質生活的象徵。
目前保利推出的產品是性價比三房：香檳國際，5# 的產品戶型面積88、100㎡、110㎡的三房在售，後期也有120㎡四房，性價比非常高，參與德陽房幫幫團購成交均價僅6300元/㎡，團購優惠1%。
對看好大成都投資潛力的購房者來說，這樣的戶型不僅適合投資，也適合自住。佔據規劃政策紅利、連接八達交通、擁有優質教育配套、坐享政務資源的保利國際城，有著無可比擬的人居品質和投資價值。
閱讀更多 德陽房幫幫 的文章
