曾有學者說過，購入一個區域的房產，在一定程度上就成為這個區域的小股東，分享區域、城市與房子的增值紅利。因此，但凡投資房產，都在考驗投資者對區域價值的判斷。
自2010年6月18日兩江新區正式掛牌成立以來，成為了繼上海浦東新區、天津濱海新區之後的第三個國家副省級新區。在各種優勢和機遇的加持下，兩江新區在短短八年間發展迅速。
在這個進程中，先後湧現出照母山、禮嘉、悅來、中央公園、蔡家、龍興等板塊區域，而中央公園，一個自帶IP的網紅區域，相對於周邊的各個新區，它有它的優勢！
重慶中央公園規劃效果圖
那中央公園片區的意義究竟是什麼？
一個比較大的市政公園？兩路的後花園？能入讀8中的學區房？我想這些或許都是中央公園片區的一部分代名詞，不過，若印象僅止於此，那隻看了中央公園的表面，尚未發現其聚光燈外的"隱秘而偉大"。
中央公園位於兩江新區板塊，政府對中央公園的定位是"兩江核心區、主城新中心、國家中心城市風貌展示區，以及臨空都市區的核心區"。《兩江新區國際中心區規劃設計方案》中對中央公園板塊的定位是"以高端創新服務業為支柱、文化交往和活力消費為拓展、生態智能的宜居建設為基礎的、面向國際面向未來的國家中心城市聚集區"。
重慶中央公園商業意境圖
簡單來說，中央公園，在當前重慶一眾的新區競爭格局中，優勢很明顯，也可以視作，他們已經不是在"同一起跑線"上了！
最近看到一個說法——中央公園大都會區，這個聽起來牛逼轟轟的名詞傳遞出來的就是一種要求，對地段、交通、醫療、教育、商業、人文資源以及居住環境等等的要求，要同時滿足以上的這些條件才能稱得上優質的資源。
重慶中央公園規劃圖
規劃：短短几年造"三個觀音橋商圈"
從城市的發展邏輯來看，政府投資在城市發展規劃中起決定作用，任何一項大的投資都關乎該區域 10 年甚至 20 年的發展規劃。
中央公園規劃了總量超過500萬方的商業，500萬方，從體量上相當於三個觀音橋商圈。建成之後，中央公園商圈覆蓋常住人口將超過100萬，年流動人口超過120萬人，成為重慶北部的現代化國際大都市形象展示區。
重慶中央公園商業意境圖
格局：八大中心助力中央公園
中央公園板塊成就重慶媲美世界的大都會區，除了"兩江國際商務中心"，另有七大中心，共同構成重慶中央公園的骨架。
去過中央公園的市民應該發現，如紐約中央公園一樣，重慶中央公園形狀大致呈長方形，不過是順著南北方向鋪開。2013年開放的這個約2300畝亞洲最大城市中央公園，是中央公園呈現的第一個中心，中央生態中心。
重慶中央公園實景圖
緊鄰重慶中央公園的西側，即是建設中的第二個中心，360萬平方米的"兩江國際商務中心"。一路向西，越過體育公園，第三個中心已呈現：60萬平方米規模的重慶國際博覽中心，它已成為西部乃至中國重要的會展標杆。
重慶國際博覽中心效果圖
重慶中央公園東北角，是第四個中心，文化藝術中心，規劃了巴渝文化宮、戲曲大劇院、兩江音樂廳、山城博物館等；西北方向，規劃了第五個中心，國際醫療中心。
中央公園東側緊貼著第六個中心，品質教育中心，已有重慶八中等進駐。向東，則是第七個中心，城市政務中心。再向東跨過兩路城區，第八大中心，國際航空中心的T3航站樓在去年投入使用，這讓重慶江北國際機場成為中西部地區第一個實現三座航站樓、三條跑道同時運行的機場。
重慶江北國際機場效果圖
中央公園板塊建成重慶媲美世界的大都會區，八大中心正以影響世界的力量，助推中央公園。
中央公園從規劃開始，就一直走的是高品質大區域的路線。整個片區規劃了7條軌道交通路網、和10多條城市主幹道路，修建了四所高規格的名校，引進了一家三甲醫院，同時，檢察院、報業集團、人社局、檔案局、電視臺等政府和事業單位也陸續搬遷，從學校、商業、產業綜合體的規劃開始，就給人一種高端又不失繁華的印象。
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