曾有学者说过，购入一个区域的房产，在一定程度上就成为这个区域的小股东，分享区域、城市与房子的增值红利。因此，但凡投资房产，都在考验投资者对区域价值的判断。
自2010年6月18日两江新区正式挂牌成立以来，成为了继上海浦东新区、天津滨海新区之后的第三个国家副省级新区。在各种优势和机遇的加持下，两江新区在短短八年间发展迅速。
在这个进程中，先后涌现出照母山、礼嘉、悦来、中央公园、蔡家、龙兴等板块区域，而中央公园，一个自带IP的网红区域，相对于周边的各个新区，它有它的优势！
重庆中央公园规划效果图
那中央公园片区的意义究竟是什么？
一个比较大的市政公园？两路的后花园？能入读8中的学区房？我想这些或许都是中央公园片区的一部分代名词，不过，若印象仅止于此，那只看了中央公园的表面，尚未发现其聚光灯外的"隐秘而伟大"。
中央公园位于两江新区板块，政府对中央公园的定位是"两江核心区、主城新中心、国家中心城市风貌展示区，以及临空都市区的核心区"。《两江新区国际中心区规划设计方案》中对中央公园板块的定位是"以高端创新服务业为支柱、文化交往和活力消费为拓展、生态智能的宜居建设为基础的、面向国际面向未来的国家中心城市聚集区"。
重庆中央公园商业意境图
简单来说，中央公园，在当前重庆一众的新区竞争格局中，优势很明显，也可以视作，他们已经不是在"同一起跑线"上了！
最近看到一个说法——中央公园大都会区，这个听起来牛逼轰轰的名词传递出来的就是一种要求，对地段、交通、医疗、教育、商业、人文资源以及居住环境等等的要求，要同时满足以上的这些条件才能称得上优质的资源。
重庆中央公园规划图
规划：短短几年造"三个观音桥商圈"
从城市的发展逻辑来看，政府投资在城市发展规划中起决定作用，任何一项大的投资都关乎该区域 10 年甚至 20 年的发展规划。
中央公园规划了总量超过500万方的商业，500万方，从体量上相当于三个观音桥商圈。建成之后，中央公园商圈覆盖常住人口将超过100万，年流动人口超过120万人，成为重庆北部的现代化国际大都市形象展示区。
重庆中央公园商业意境图
格局：八大中心助力中央公园
中央公园板块成就重庆媲美世界的大都会区，除了"两江国际商务中心"，另有七大中心，共同构成重庆中央公园的骨架。
去过中央公园的市民应该发现，如纽约中央公园一样，重庆中央公园形状大致呈长方形，不过是顺着南北方向铺开。2013年开放的这个约2300亩亚洲最大城市中央公园，是中央公园呈现的第一个中心，中央生态中心。
重庆中央公园实景图
紧邻重庆中央公园的西侧，即是建设中的第二个中心，360万平方米的"两江国际商务中心"。一路向西，越过体育公园，第三个中心已呈现：60万平方米规模的重庆国际博览中心，它已成为西部乃至中国重要的会展标杆。
重庆国际博览中心效果图
重庆中央公园东北角，是第四个中心，文化艺术中心，规划了巴渝文化宫、戏曲大剧院、两江音乐厅、山城博物馆等；西北方向，规划了第五个中心，国际医疗中心。
中央公园东侧紧贴着第六个中心，品质教育中心，已有重庆八中等进驻。向东，则是第七个中心，城市政务中心。再向东跨过两路城区，第八大中心，国际航空中心的T3航站楼在去年投入使用，这让重庆江北国际机场成为中西部地区第一个实现三座航站楼、三条跑道同时运行的机场。
重庆江北国际机场效果图
中央公园板块建成重庆媲美世界的大都会区，八大中心正以影响世界的力量，助推中央公园。
中央公园从规划开始，就一直走的是高品质大区域的路线。整个片区规划了7条轨道交通路网、和10多条城市主干道路，修建了四所高规格的名校，引进了一家三甲医院，同时，检察院、报业集团、人社局、档案局、电视台等政府和事业单位也陆续搬迁，从学校、商业、产业综合体的规划开始，就给人一种高端又不失繁华的印象。
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