第五爱
房价真的会降吗？走过十年才发现，除了与时俱进外，丝毫看不到有降的希望。
早在2008年北京奥运会的时候，很多人就在探讨房价的问题，因为收入和支出不成正比，买房压力巨大。是时候对市场做出调整，政府发布的政策也是严控房价的不合理增长，严厉打击非法的炒房者。
但是现实是怎么样的呢？房价依然是稳中有升，调控的政策成了一纸空文。我们不否认这几年，房地产业的成本增长，地皮的价格很高，从人工到物料的物价增长，多多少少助增了房价的走高，但是也没高的那么离谱，这其中投机者们，就是房价高的始作俑者。
慢慢随着国内老龄化严重，养老成本的曾加，市场的刚需会受些影响。对于房价产生的影响程度不会太大。因为随着大批的资金流入，开发商们谁都不会，为了快速收回成本而去降低价格。就像商品一样就算快要过期了，商家也不会为了降低损失去降价销售，因为这就是资本的本质。随着近来国家对土地使用的审批管控越来越严格，肯定会造成一地难求的情况，有些圈地大佬们肯定会坐地起价，地皮价格炒高了，开发商从哪再补贴会成本呢？还是购房者。所以说未来的房价还是会增长，只是增长的势头会降低。
今年的房价跟往日一样，但是对于刚需的家庭来说，不管房价如何，该买还是要买啊。
天空海阔147356005
房价降不降，数据说了算，不要人云亦云。
地方小城市，没有资源，没有产业，人口外流，就算这种情况也不见房价降幅有多大。
一线大城市不说也知道，就算降了几个点，也不是随便可买的。
我们主要谈谈二三线城市，由于一线城市进不去，小地方人口又大量外流，长期来看二三线城市房价不会跌；至于涨幅大小，还要看各个城市的本身情况，以广东佛山为例来看看。
首先其置身于粤港澳大湾区经济圈内，长期来看不会跌，升值空间大。
其次广佛同城，大树底下好乘凉，中期来看，发展速度不会慢；
最后，打铁还需自身硬，看看佛山的产业，佛山的人口流入量、佛山的城市配套等等，短期来说也是稳健上升的。
汪业振
2019房价走势！
我们都知道2018年房产遇冷小幅微降，2019会持续降价。纵然房价降三分之一，一套房子的的利润也相当可观。
高房价从十年前就开始一路高歌，5年前三四线城市一平米3500到4500。五年后的今天8000到一万一平，里面的水分有多大！
理智的人都知道现在买房是葬送自己一生，我们只有选择观望，买不起不买。人人都有房只是分农村和城市，我们不能因为在城市找一份荣誉感举债度日代价太大。
理智买房是每个人必须面对的，若百万几百万在你手里不算大钱，你可以不用考虑其他因素果断买房。若你是工薪阶层未来两年内房地产行业不要接触！咱们玩不起更伤不起，我相信两年内房价会回归理智。
风险管理员
2019年房价不会大幅下跌，因为目前的房价已经被严格管控，调控只会加紧不会放松，所以2019年及以后房价都将会长期处于一个平稳期，房价的上涨和下跌，都只是小幅度范围内的，不会大幅度的上涨或者下跌。而且很多因素导致房价不会暴跌。
首先银行不希望房价大幅度下跌，因为房价下跌之后，抵押在银行的房子有可能变成不良资产。
其次开放商不希望房价出现大幅度下跌，虽然说现在的房价很高，但实际很大一部分是来自土地的价格。所以，一旦市场的房价出现大幅度下跌，导致房价比开发商拿地的价格还要低，那么房地产开发商就可能会面临亏本卖房的境地。
在就是手头有很多套房子的人不希望房价下跌。
2019年国家政策是稳房价，但稳房价不代表房价下跌。
下面说一下刚需家庭，它如果是刚需，你必须要买，你管它涨还是跌呢？所以说2019只要你有需要，还是建议购买的，不要在乎这些短期的涨幅。
开在木头上的小菊花
本人十多年的房产经验来解析，对于刚需者来说，如果你的条件允许了，市场上没有明显的波动，是可以出手的，因为中国的房价，其实是在可控范围内的，这个因为国情决定，不做说明了。既然是刚需，那么就意味着，你所要买的这套房子，是能在当下解决你的问题的，比如婚房，比如为小孩上学，也或者解决家人住宿问题，这都是实实在在的作用，不像投资者的可有可无。而且很重要一点，哪怕房价下跌。你能否确定你会在最低点买去呢？在未来的若干年，中国的GDP还是会有很大一部分会依赖房地产，所以等于说，未来房价总体来说还是会持续上涨，只是涨幅需要政府来控制，所以，当你未来几年没有能力换房子的情况下，最终你买的房子还是涨价了，所以万事俱备了，为何不买呢？
上海A不动产置业顾问
我觉得刚需的话，不用考虑房价的问题。只需要考虑有多少存款，能买什么房子。只要是市场行情的房子，都可以买。
刚需和买房投资不一样，投资会考虑房子涨跌问题，刚需的话，贵或者不贵，涨价或者跌的话，你都需要住房子。一时半会也不会卖。
有钱马上买，毕竟需要找个地方遮风挡雨。
希望我的回答能对你有所帮助。
我的回答如果有用，希望选为优质回答。谢谢。
房产方面的小白
房价，涨或降，又有几人可以真正预测。即使可以预测，又拿什么规律去预测。咱们国家的房地产市场基本上就是政策市，有好的政策，嗖嗖嗖上去了，政府一打压，走向平稳。
说涨或降的专家、经济学者、房地产从业者，胜算不都是50%吗!
作为刚需而言，如果在生活、工作的城市，扎根发展，不买房没办法，而自己也有能力付首付，还贷款，该买还是要买的。
看那真像一个悟者2019
去年我伙他妈以前在西安当清洁工，去年下半年让个中介雇去了，专门去指定的楼盘排队买房，一月三千，现在还在中介，好像他妈还介绍了几个和她年龄差不多的亲戚都去了，
影子的回忆151
文华郦苑，一个新盘才1.8-1.9W一方，去年附近的楼盘都要2.5W。
还说房价不跌？
作为佛山业主，现在整天有人打电话叫我买房，怎么16-17年没见那么多，18-19年电话却那么多了，还有为啥18年整个佛山的房价没怎么涨呢？
为什么我客户17年想卖二手楼，到现在都卖不出去呢？
为什么居然，美居搞活动如此频繁？（佛山建材行业越来越难做了）
个人感觉，佛山的房价现在可以出手。
用户6410619268400
政府作为，跟油价一个吊样，暴跌6元，微涨3000元。高房价，由上至下都是在糊弄老百姓。有本事全国联网按人头算每人限购一套，空置税按市场价4%每年征收，让你炒房。明显的背后推高房价，为了所谓的GDP。反正他们不用买房，两桶油加油也不用给钱一个样。公费，不花自己一分钱，人民的名义，好公仆。
