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小區區位
小區優缺點
1、沙井定津路口公交站距離小區400米，居民乘坐公交出行便利
2、南寧市南區南鄉小學距離小區700米，居民接送孩子上學方便
3、小區內設有健身設施，可供居民健身運動
1、小區部分樓棟離主幹道沙井大道較近，會給居民帶來噪音影響
2、小區內車位規劃較不合理，存在車輛亂停放問題
小區主次入口
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購買人群
小區內的休閒設施安排得當，能夠為居民提供自然、舒適的居住環境，居民多為在周邊商貿企業上班的人士，年齡主要在25-45歲之間。整體的文化水平較高、素質較高。整體的文化水平較高、素質較高。居民樂善好施，熱心助人，熱愛公益。
租戶特徵
小區自住偏多，租客較少，租客主要有在附近超市上班的工作人員和有孩子在附近上學的陪讀家庭，租客選擇居住在此的原因有：1、小區周邊商業配套資源豐富，餐飲購物都很便利。2、小區周邊學校環繞，可以讓孩子受到學校學習氛圍的薰陶。
居住體驗
小區內部的草木蔥蘢、枝繁葉茂，可以讓居民隨時都能呼吸到新鮮空氣。沙井定津路口公交站距離小區400米，周邊的公交線路較多，居民日常上下班非常方便快捷。小區的生活很安逸，周圍的景色十分宜人，高層樓房的視野相當開闊。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區的出入口處有保安值班室，外來人員進入小區必須進行登記，充分保障了每位住戶的人身財安全。小區會定期安排人按照規定路線和時間進行有計劃、不間斷的巡邏，給住戶提供一個安全放心的生活環境。
物業地址
小區物業為業主自管。
物業服務質量
小區每天都安排有保潔人員對公共區域進行清潔打掃，時刻保持公共區域乾淨整潔，讓人感覺十分舒適。小區會安排人員對內部的設施配套都有進行定期的檢查和維修，能夠很好的保障住戶的正常使用。
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周邊交通
公交：小區1公里內有沙井定津路口公交站、南鄉村公交站、華南城公交站，途經的公交線路有61路、64路、78路、100路、k6路、城環2線等，居民可乘坐公交通往各大商圈。
自駕：沙井大道距離小區100米，小區東門向北行駛1公里到達五一路，居民日常自駕出行比較方便。
商業配套
1、慶泰商業廣場距離小區100米，可以滿足城市居民的品質、健康、時尚購物需求。
2、天隆盛超市距離小區700米，能夠滿足居民大多數的購物需求。
3、美加美便利店距離小區1.3公里，日常購買生活用品方便。
生活服務
1、中國工商銀行距離小區800米，居民辦理各項銀行業務都很便捷。
2、同樂農貿市場距離小區300米，居民可來此購置新鮮的生活食材。
3、和平藥業距離小區350米，居民可在此購買家庭常備藥品。
教育配套
1、南鄉幼兒園距離小區500米，該幼兒園以幼兒的需要為出發點，讓孩子在愛的氛圍中健康快樂地成長。
2、南寧市南區南鄉小學距離小區700米，學校積極推進素質教育，重視學生創新精神和實踐能力的培養。
3、南寧市第三十四中學距離小區350米，學校教學秩序穩定，校風、教風、學風良好。
醫療資源
1、翠湖醫院距離小區1.5公里，為病人的就醫環境提供了優質的服務。
2、牙美學口腔醫院距離小區2.2公里，醫院始終堅持嚴密的組織和嚴格的管理，不斷加強人才培養和思想道德建設。
3、江南區五一西路社區衛生服務站距離小區1.2公里，可以滿足居民的基礎醫療需求。
休閒娛樂
1、盲人按摩中心距離小區1.2公里，居民可到此按摩放鬆。
2、金旺網絡娛樂會所距離小區1.2公里，居民可選擇到此處唱歌放鬆。
3、悅咖啡距離小區1.3公里，是居民聊天小聚的好場所。
公共資源
1、相思湖公園距離小區3公里，公園裡的景色宜人，花草芬芳，讓人心曠神怡。
2、南寧市造夢者公園距離小區2.6公里，公園的景色優美，適合居民休閒鍛鍊。
3、1668第一廣場距離小區700米，是居民茶餘飯後休閒散步的好去處。
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我要買房
小區內部環境良好，周邊的路面交通較為便利，2公里內有華盛奧特萊斯購物中心、慶泰商業廣場、富德商業廣場等商業資源。餐飲、休閒、娛樂等資源都能方便獲得，升值空間比較大，適合資金充裕且想要投資的投資客購買。小區的戶型方正，南北通透，可以減少房屋面積的浪費，有利於空氣對流，保證室內有良好的通風環境，建議家有老人的在家庭可以購買該小區。
我要賣房
小區地理位置優越，配套比較齊全，2公里內有華盛奧特萊斯購物中心、慶泰商業廣場、富德商業廣場等商業資源。居民餐飲、娛樂、消費比較方便，業主可針對這一優點可以適當提高掛牌價格。小區的高層住宅視野開闊，居住體驗比較舒適。可適當提高售價。
我要出租
小區環境較為優美，居住氛圍濃郁，交通也較為便捷，1公里內有中國工商銀行、中國農業銀行、中國建設銀行等。居民辦理儲蓄或理財業務十分方便，是提升租金的有利因素。小區部分樓棟離主幹道沙井大道較近，會給居民帶來噪音影響，租金價格建議不要過高。
我要租房
小區的生活很安逸，周圍的景色十分宜人，1公里內有中國工商銀行、中國農業銀行、中國建設銀行等。對於附近銀行上班的工作人員，可選擇租住本小區，能夠充分節省時間。建議帶有孩子和老人的租房者，可以選擇中低層三居戶型，可以方便老人和孩子上下樓。
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第二階梯3.45元/m³
第三階梯4.17元/m³
第二階梯0.5783元/度
第三階梯0.8283元/度
第二階梯3.86元/m³
第三階梯4.83元/m³
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