据克而瑞数据统计，消化周期仅约7.8个月，佛山住宅库存去化速度湾区第一，
当属需增加土地供应的城市，但2019佛山供地情况却是...4月17日，国家自然资源部下发通知，制定实施2019年住宅用地“五类”调控目标。其中重点提到：消化周期在36个月以上的，应停止供地；36至18个月的，要适当减少供地；18至12个月的，维持供地持平水平；12至6个月的，要增加供地；6个月以下的，要显著增加并加快供地。
自然资源部通知截图
佛山消化周期仅7.8个月
据克而瑞数据统计，今年3月大湾区广东9城一手住宅供应面积达493.7万平，成交面积达554.3万平，供应缺口超60万平，整体处于供不应求态势。
注：江门数据统计蓬江、江海，下同
若按过去半年的消化速度来看，大湾区9城仅肇庆一市须适当减少供地的城市，其去化周期达20.8个月。
而中山、东莞、珠海、佛山去化周期低于12个月，属于需要增加土地供应的城市。
如下面所示，佛山住宅去化周期约7.8个月，去化速度在湾区9市中排第一。
佛山库存紧张，供地也减少
佛山，常年蝉联湾区9城楼市之首。
限价放松、湾区规划红利，再加上年末至春节期间被压抑需求的集中入市，佛山楼市在“金三银四”期间迎来一波小高潮。
2019佛山供地计划
近期，佛山官方公布的2019佛山供地计划，今年佛山商住用地拟将供应527万㎡，同比下跌了9.7%。其中，住宅用地400万㎡，同比下跌了13.4%，这也是自2014年以来，佛山住宅用地供应最少的一年。
佛山市2019供地计划情况
佛山近几年商住地供地计划对比
值得注意的是，卖地大户南海区今年住宅用地供应110万平，顺德区则为100万平。但相比去年，
南海锐减近30%，顺德大减17%，两区宅地供应均创下近五年的新低，而三水也减少21%。
与去年佛山住宅供地情况对比
P.S：2018年佛山共供应商住地522.5万㎡，实现全年供应计划面积的74%，
全年成交面积为467万㎡。閱讀更多 專業賣房子的正仔 的文章
