在两会期间住建部就已经提出了稳地价、稳房价、稳预期的要求，同时也指出“房住不炒”是底线，这都是政府在针对近几年飙升的房价而采取的有效措施。在此之后，政府还在不断强调要进一步落实稳定房价和地价，也对房地产市场进行了更加严格的调控。那么在这个时候购房者一定要时刻关注房地产市场的变化，充分把握各种机会。下面几点建议购房者可以了解一下
一、现在可以先不着急买房，以后的房价或许还是值得期待的
这段时间政府对房地产的调控力度越来越大，房价确实在趋于平稳，很多一二线城市的环比增长率已经在减小。地价方面似乎也有了平稳的趋势，这从开发商的拿地力度上就可以看出。4月19日，住房和城乡建设部会同国务院发展研究中心对2019年第一季度房地产市场运行情况进行了调研，结果显示，土地市场在第一季度的热度已经开始回升，各大房企已经开始“抢地”了，而且主要的拿地面积都分在了一二线城市。这说明住建部落实的稳地价已经有了显著的效果，同样也可以看出接下来各大房企的开发方向会在大城市。既然地价稳定了，以后的房价就很有可能有下行的趋势，尤其是三四线城市，在开发力度减小的前提下，房价应该会更有可能下跌的。
二、随着政策的不断落实，以后炒房会面临更大的压力
其实政府政策的调控目的一直很明显，特别是在提出“房住不炒”之后，政府似乎直接把调控的矛头指向了炒房者。就拿前段时间出台的“认房又认贷”这个政策来说，看似在增加购房者买二套房时候的贷款要求，其实是在限制炒房者的资金来源。还有未来将会出台的房产税，这会大大增加炒房者对手里多套房的持有成本，如果现在还继续大批量购房的话，再加上限售政策，炒房者在以后就会面临巨大的压力。
三、以后的二手房应该是值得购买的
同样的道理，既然炒房者的炒房难度越来越大了，在房价持续稳定的情况下，按照现在人们的买房热情，他们手里的房子很有可能会面临出售困难的窘境，再等到房产税出台，他们更会开始急于抛售，之后的二手房市场将会在短时间内出现大量供给，那个时候购房者一定要抓住这个机会。
四、可以考虑在三四线城市买房
这个建议是针对刚需者的。在政府放宽了大城市的落户限制之后，开发商也把开发的力度从三四线城市转向了大城市。这就意味着大城市的房地产市场在需求量增加的同时，供给量也会持续增加，在地价继续保持稳定的前提下，以后的房价应该不会出现大幅度下跌的情况。但是三四线可能会因为需求量的降低开始降价，所以那些有发展潜力的三四线城市是不错的选择，但是选城市的时候要注意看你选的城市会有怎样的发展前景，要是以后发展情况不太好的话就得不偿失了。
不管怎么说买房都是自己的事情，而且可能是一辈子的大事、一定要考虑好！
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