绿城凤起乐鸣户型图已出，高层带装修，1-4号楼建面约109、132平；5-8号楼建面约142平；叠拼毛坯，175-200-220三种户型，样板间预计月底开放！
一手的户型图，今天出来的，先给大家看看！
建面约109平三室两厅两卫：连廊户型中间户，非常方正，户型布局紧凑，大飘窗，就是走廊有点浪费面积
建面约132平三室两厅两卫：边户，南北通透，动静分区，主卧套间设计，餐客厅一体，带玄关，户型也非常好
建面约142平三室两厅两卫：这个户型稍微别扭了点，不过布局也还可以，板式楼，南北通透。
绿城凤起乐鸣总建约20万㎡，由20多幢房屋构成，8栋高层，二十多栋4层叠墅，一所5层养老用房，以及1座6班幼儿园。整体的车位配比为1：1.9，地下停车位1590个，容积率仅1.35。
8栋高层最高仅19层，其中1、2、3、4号楼19层，为2T4H，5、6、7、8号楼17层，为2T2H，楼层低，梯户比低，一共834套
项目简介
绿城凤起乐鸣位于花山生态新城花城北路与双谷路的交汇处
区位上，项目北面，是常家山运动公园，周边风光宜人，武汉的滑翔伞运动基地，就在未来的家门口。
项目南面靠近花城北路，花城北路上有目前花山唯一一个开业的商业综合体——花城汇，逛吃血拼看电影，都能轻松满足。再往南2公里内是软件新城示范区，未来将有超过20万人在这里工作。
花城汇效果图
项目的西面是一块规划的教育用地，这在拿地之初就已经规划好，要求引进24班制的省级示范小学和中学各一所。东面是一个带有网球场、篮球场等设施的市政公园，目前已经完全投入使用。
交通配套
交通配套上，从项目出发沿着花城大道往南15分钟内可以达到光谷中心城，往西沿着欢乐大道15分钟内便可抵达徐东商圈。
公共交通方面，目前已经有118、750、18路公交车通往此处，这三路公交车都可通往光谷核心区域。与此同时，已经开始勘探的19号线，在项目周边也有站点，位置就在项目旁的双谷路和花城大道的交汇处。
项目营销中心图片
严西湖隧道通车后，从花山新城走严西湖大桥自驾到光谷仅需15分钟。花山大道、花城大道贯通后花山新城上三环线十分方便。
上了三环线，从花山尽可选择最快的道路进入中心城区。即便是去天河机场，过严西湖大桥也只需1小时左右就可以抵达。已经开通的严西湖隧道、花山隧道多为双向八车道，远远提高了行车的速度与安全性，路况甚至比肩交通四通八达的光谷中心。
目前花山板块已经有多辆可以通往光谷、徐东等地的公交线。而规划中的地铁19号线起于青山区和平公园，途径花山，南至终点光谷保税区。
19号线走势图
片区南边为武石城际铁路，设有花山南站，东边的绕城高速未来将并入四环线，四环线全线预计2019年建成。
区域生活配套
众所周知，目前东湖高新区排名第一的学校是光谷一小，多少家长为了光谷一小的学位挤破头，而光谷一小仅仅只是市重点。这意味着，绿城·凤起乐鸣项目旁将有东湖高新唯一一所省级重点小学。
此外，花山生态新城被东湖风景区、光谷中心城、鲁巷中心所包围，延绵铺开，仿佛一幅城市与山水同框的画卷。
根据武汉市国土资源和规划局《东湖国家自主创新示范区总体规划（2011—2020年）》中对东湖高新区对于光谷今后十年的规划：以光谷中心城为新中心，鲁巷为为副中心，协同花山、左岭、流芳和牛山湖构建四大支撑中心。
板块内，电子信息、智慧健康和文化科技产业齐头并进，产业发展欣欣向荣。大连亿达、万科、甲骨文等近百家大型企业，已抢滩花山生态新城。已建和在建重点产业项目和功能项目27个，累计引进项总投资近300亿元，花山内外交通和基础设施框架已经基本形成。
绿色三星花山生态艺术馆，严西湖右岸湿地公园，150公里环城绿道，常家山国际运动公园……走进花山，处处是风景。
花山河效果图
花山版“楚河汉街”——“花山河”项目正在规划中，开发用地近4000亩，相当于三个“楚河汉街”规模，是升级版“楚河汉街”。
关于价格
目前花山区域就两个盘有价格，一是联投花山郡高层住宅单价在10500元/平左右，毛坯出售；二是才开盘的碧桂园生态城东境，目前还有大户型在售，均价约13800元/平，含2500元/平的精装修。
而绿城凤起乐鸣为花山次地王，楼面价约10000元/平；花山地王为武汉玺院，楼面地价10299.6元/㎡！
别墅好说，备案价比较随意，但是高层限价比较严格，就算绿城凤起乐鸣带装修卖，备得再高，估计突破16000-17000有点困难，毕竟碧桂园生态城东境曾经一直喊17000，最后只卖了13800元/平，即便地王地价高，也不会有太大空间！
优劣势分析
1、这个项目由全国的高品质住宅专家绿城打造，从目前透露的相关信息来看，其品质是值得期待的。
2、花山为武昌东片区，三环外5公里，有东湖高新行政区优势，花山也是新城规划，未来还是有潜力的，周边规划地铁19号线站点，车行出入也非常方便。
3、项目自带幼儿园+省级示范小学+中学义务教育，南面就是武汉软件新城和花城汇，商业生活基本能够满足。
4、绿城主打中高端市场，产品定位高层和叠墅，所以价格肯定不会很便宜，适合追求品质的改善型和终极置业一族购买。
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