小幸福168528214
针对于这个话题，我认为在合适不过了！
根据养老或者投资需求来分析，理由有二
一，时下的北京城内配套设施和交通、商业、等等公共和基础设施非常完善，但是作为全国人民的北京城，大城市病也是目前必须要面临的问题，人多车堵、公交地铁每日运载量已经达到最高频率、车次！北京得蓝天白云深秋和冬季最为醇正，但有点可惜肯定的是：人口基数多、导致对于房子的需求量日益加大，尤其是以第三产业“服务业”为主的北京，集聚着各大优质优秀企业！
房价高，是自然的！卖掉北京一套房在北京周边来选一套别墅或者不错的花园洋房作为养老无异于是最好的选择，因为环京周边环境相对于北京城区好一些，选择环京区域时候除了自我喜好的区域外，一定要选择一个绿化和环境好的、依山傍水的标准或许达不到、但是邻水而建的社区在环京还是很多的
还有一点就是医疗配套最为关键，聊到这里或许有人会问到，目前环京周边一些基础和公共配套设施根本吴北京不是一个等级的，哪有在北京住的舒服？更何况在北京已经居住习惯了！哪能说走就走呢？
针对于这个问题，必须要提到第二个关键点。
环京的投资价值？？
必须承认一点的是目前环京方方面面的跟北京比不了，好在“北京正在疏解非首都功能”北京引以为傲的教育、医疗资源正在往外转移（还包括很多的产业和企业等等优质资源）。
在接下来时间里，环京的交通、医疗、教育、产业布局等等逐年变化。
随着时间的流逝，配套和公共服务设施日益成熟，从而带动更多的人流至环京，这是价值所在，到那时对于房源的需求量自然也会像现在的北京城区一样，需求大于供应，房价自然是水涨船高。
但这一切的一切都要靠政府的推动、以及社会各界的努力！在加持时间空间的积累。
而2019正是环京大刀阔斧的建设期，年年有变化的环京与限购后剔除泡沫的房价，在时下这个基础上，是划等号的。
针对于投资而言，时下正是一个好窗口！
愿各位都能在京津冀的浪潮中分得一杯羹。
更多的咨询、可以看我得资料，找我交谈。
树新的地产观
不会有太多的回报。郊区养老弊端：1、没有城市生活条件好，人际关系复杂多变。2、医疗水平不是一般的差，根本不适合老人在那，比较危险。3、周围环境农民比较多，贫富差距造成心理不平衡。4、阴雨天和夜晚造成心理不安全感。郊区只适合游玩两天，不是当地土著，不适合卖房子卖地买别墅。关键别墅设施简单，天高皇帝远没人管。
菲妞福安
我认为以上这个观点再过50年以后拿出来说可以考虑。现在的老人基本上都是独子多，你去了郊区住了别墅也未必是幸福😁医院超市方便吗？儿女们在城里来一趟方便吗？与亲朋好友聚一聚方便吗？老人们要的不是大房子、要的更多的是方便、快捷、亲情……与儿女们在一起的时光。
喜欢吃火龙果的天天
除非市里还有房子，周末到乡下去度个周末啥的。平时在市里生活，因为市里购物看病……等方便。如果市里没有房子，老百姓就不要折腾了。
西西166530831
越老越得住城里，城外看病比城里差远了，120都来不及
