宏理哥的小道理
首先這不是個案，我本人在合肥生活了很多年，多合肥各地的商業情況還是比較瞭解的，包括鳳凰商業，南站商業，松芝萬象城（如今改名為弘網廣場），中糧商業綜合體，以及本案所提到的商業體，都無一例外的無法正常運營下去。
第一方面，商業太多，競爭嚴重
這跟城市的商業規劃佈局有很大的關注，打個比方，在蜀山區長江西路這邊，不過幾個站點的距離，曾經同時存在國際巨頭樂購，沃爾瑪，家樂福，國內巨頭北京華聯，聯家，本地巨頭家樂福，到現在樂購、沃爾瑪和家樂福都倒閉了！實在是競爭太大了！
第二方面，人的習慣培養
這就是人們的生活習慣導致的，在合肥，三里庵國購加銀泰，政務區萬達廣場加銀泰城，濱湖世紀京源加萬達茂已經形成深入人心，在本地已經成為了一種生活習慣，很難輕易改變。商家更替淘汰快，形成一種良性的商業循環，普通商業體難成氣候！
第三方面，專業成就項目
目前這些要倒閉的商業綜合體無一例外都沒有成熟專業的商業運營公司，基本上都是一些房產經紀代理公司在操作，其最終目的是將商業體分割賣出，實現最大化的收益，銷售期間會鼓吹後期如何發展，一旦賣完，團隊馬上又到下一個商業去銷售，這些綜合體被分割賣掉以後，很難整體統一運營規劃，這時候再強的運營公司進入也難做起來了！
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樹蟲商學院
我想請問樓主，近期是否來看過勝利廣場？商戶門口剛剛裝上，爛尾一說從何而來？
GZZ158918660
由於合肥火車站的建設，站前路跟勝利路的翻新以及地鐵的建設對元一廣場跟勝利廣場的影響確實非常大，在改造的二年內出現了很多競爭對手，人員也被吸引到別處，2年後大多數人已經忘記這個商業圈了，但是後期規劃完成以後會有轉機的只是時間的問題！附近有小區紅星花園、新安苑，以及白馬服裝城，更是地鐵口還有客運站和火車站是一個人流量比較密集地方！相信以後會變得非常好！畢竟在合肥大多數人們的心裡都還存在著一個勝利廣場！
楓葉飄落
中國結不能拆走影響風水
徽龍哥
一開始拆遷是掛著市政設施公園廣場拆的,三、五年後再拆了就變成商業用地了……
ZHN3265
滿滿的回憶
大樹48140
當時也不知道怎麼想的，好好的中國結在哪裡，非要把廣場拆掉。
Einc
一個沒有消費能力的城市，商業廣場又那麼多，不關門怎辦？
