南安市区旧城改造,溪美今年有地可拍

南安市政府4月15日发布《关于收回泉州大兴投资咨询服务有限公司3宗国有土地使用权的批复》,为加快城市建设步伐,推进溪美港仔渡片区改造进程,根据南安市2019年第四次自然资源利用管理联席会议纪要精神,决定收回泉州大兴投资咨询服务有限公司位于溪美街道崎峰社区3宗国有土地使用权。

本次收回三幅地块占地面积合计39810m²(约59.7亩),土地收回后作为政府储备用地,按照规划用途及国家土地供应政策进行供地。

南安市区旧城改造,溪美今年有地可拍

今年南安市区土拍除了向北开发江北新城,主要推出美林街道地块之外,还在江南老城区进行挖潜,逐步推进旧城改造。去年拍出柳城街道金街社区东升地块(嘉禾状元邸)之后,今年溪美有望出让两幅地块,一幅是湖美社区三丰地块,一幅是崎峰社区港仔渡地块,这两幅地块有可能在今年下半年出让。当然,这也只是有可能,计划不一定能赶上变化嘛。

回过头来看一下港仔渡片区这块地,位于南安城西,名都城西北侧,距离老城区市中心不过是一公里多的路程,比崎峰社区另一个项目恒大御景更近。如果顺利出让,将会是崎峰片区第二个开发的商品房项目,预计地价也会和恒大地块差不多。

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但是,虽然同属崎峰社区,港仔渡地块和恒大地块在位置上却有很大不同。港仔渡地块位于兰溪以南,属于南安中心城区范围内,因此,按照目前的学区划片范围,该地块是被划入南安第一小学学区的,在学区上比崎峰其他片区有很大优势。

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该地块最大的缺点在于西侧紧挨着工厂和灵堂。


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