南安市區舊城改造,溪美今年有地可拍

南安市政府4月15日發佈《關於收回泉州大興投資諮詢服務有限公司3宗國有土地使用權的批覆》,為加快城市建設步伐,推進溪美港仔渡片區改造進程,根據南安市2019年第四次自然資源利用管理聯席會議紀要精神,決定收回泉州大興投資諮詢服務有限公司位於溪美街道崎峰社區3宗國有土地使用權。

本次收回三幅地塊佔地面積合計39810m²(約59.7畝),土地收回後作為政府儲備用地,按照規劃用途及國家土地供應政策進行供地。

南安市區舊城改造,溪美今年有地可拍

今年南安市區土拍除了向北開發江北新城,主要推出美林街道地塊之外,還在江南老城區進行挖潛,逐步推進舊城改造。去年拍出柳城街道金街社區東昇地塊(嘉禾狀元邸)之後,今年溪美有望出讓兩幅地塊,一幅是湖美社區三豐地塊,一幅是崎峰社區港仔渡地塊,這兩幅地塊有可能在今年下半年出讓。當然,這也只是有可能,計劃不一定能趕上變化嘛。

回過頭來看一下港仔渡片區這塊地,位於南安城西,名都城西北側,距離老城區市中心不過是一公里多的路程,比崎峰社區另一個項目恆大御景更近。如果順利出讓,將會是崎峰片區第二個開發的商品房項目,預計地價也會和恆大地塊差不多。

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但是,雖然同屬崎峰社區,港仔渡地塊和恆大地塊在位置上卻有很大不同。港仔渡地塊位於蘭溪以南,屬於南安中心城區範圍內,因此,按照目前的學區劃片範圍,該地塊是被劃入南安第一小學學區的,在學區上比崎峰其他片區有很大優勢。

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該地塊最大的缺點在於西側緊挨著工廠和靈堂。


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