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国家统计局公布2月70个大中城市价格变动情况。
3月份，杭州新房房价较上月份环比上涨0.4%，较去年同期同比上涨6.6%；
二手房房价较2月份环比上涨0.7%，较去年同期同比上涨4%。
新房和二手房的涨幅在2月份基础上均有所提升。
从3月份的新房供应上来看，杭州市区一共有77个住宅项目领出预售许可证，新建商品住宅的供应量冲到了小一万。
无论是沁园引发的一系列限价放松的连锁效应，还是推出房源位置上的差异，多个楼盘在3月都出现略微的价格上抬，即便是万科缦云纺、天都城沁园公寓这样的价格红利盘也不例外。
但值得注意的是在3月份领出预售许可证的77个住宅项目中有48个项目不需要摇号。
由此可以看出，杭州3月房价整体较稳，但是购买呈现“两极”现象，要么是“万人摇号”，要么是摇到之后进行“弃摇”，购买者已经清楚的知道自己的需求，理性购房，后面市场慢慢交由供方市场。
摇号和房价对购房者必然是关心的话题，与之相关的，房贷利率的情况也是刚需置业者们密切关注的。
根据融360大数据研究院监测最新发布的数据显示，3月份，全国首套房平均贷款利率为5.56%，较2月份下降0.07%，首套房贷款平均利率连降4个月，已回归至去年4月份水平。
那么现在杭州的房贷利率真的下调了吗？具体的情况是怎么样的呢？
最近，小编打电话询问了杭州的几家银行，给大家一个参考~
房贷利率各银行上浮比例
注：影响房贷利率的因素较多，不同支行或者个人征信情况等各有偏差，所以上表数据仅供参考，具体情况还是需要和贷款银行确认。
从最新的房贷摸底情况来看，首套利率最低上浮为5%，大多数银行首套利率上浮区间维持在5%—15%.
二套方面，利率最低上浮10%，大多数银行二套利率上浮区间维持在10%—18%，平安银行较高，二套利率上浮20%。
相比于前几个月，确实有了小幅度的下调。
浙江中原地产
首席分析师 荆海燕
（之前）也是因为要遏制房价（过快）上涨
同时要让大家对于上涨的预期
要它保持得更稳定一点
所以实行的（利率）标注是比较高的
从现在来看的话
应该说各个城市的稳定的迹象
还是比较明显的
房贷（利率）回归到正常的水平
其实也是众望所归
房贷利率还有进一步下调的可能性
回归到基准（利率）是一个大的趋势
出手好时机？
结合“维稳”的大主题和最近的市场情况来看，小编认为房贷利率继续下调的概率不大，上浮5%或许已经“触底”。
相比于之前，现在的房贷利率对于刚需来说还是比较有利的。
而且杭州4、5月也有不少楼盘要加推或首开，那么你会抓住这个机会出手吗？（4月开盘信息戳这里）
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