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國家統計局公佈2月70個大中城市價格變動情況。
3月份，杭州新房房價較上月份環比上漲0.4%，較去年同期同比上漲6.6%；
二手房房價較2月份環比上漲0.7%，較去年同期同比上漲4%。
新房和二手房的漲幅在2月份基礎上均有所提升。
從3月份的新房供應上來看，杭州市區一共有77個住宅項目領出預售許可證，新建商品住宅的供應量衝到了小一萬。
無論是沁園引發的一系列限價放鬆的連鎖效應，還是推出房源位置上的差異，多個樓盤在3月都出現略微的價格上抬，即便是萬科縵雲紡、天都城沁園公寓這樣的價格紅利盤也不例外。
但值得注意的是在3月份領出預售許可證的77個住宅項目中有48個項目不需要搖號。
由此可以看出，杭州3月房價整體較穩，但是購買呈現“兩極”現象，要麼是“萬人搖號”，要麼是搖到之後進行“棄搖”，購買者已經清楚的知道自己的需求，理性購房，後面市場慢慢交由供方市場。
搖號和房價對購房者必然是關心的話題，與之相關的，房貸利率的情況也是剛需置業者們密切關注的。
根據融360大數據研究院監測最新發布的數據顯示，3月份，全國首套房平均貸款利率為5.56%，較2月份下降0.07%，首套房貸款平均利率連降4個月，已迴歸至去年4月份水平。
那麼現在杭州的房貸利率真的下調了嗎？具體的情況是怎麼樣的呢？
最近，小編打電話詢問了杭州的幾家銀行，給大家一個參考~
房貸利率各銀行上浮比例
注：影響房貸利率的因素較多，不同支行或者個人徵信情況等各有偏差，所以上表數據僅供參考，具體情況還是需要和貸款銀行確認。
從最新的房貸摸底情況來看，首套利率最低上浮為5%，大多數銀行首套利率上浮區間維持在5%—15%.
二套方面，利率最低上浮10%，大多數銀行二套利率上浮區間維持在10%—18%，平安銀行較高，二套利率上浮20%。
相比於前幾個月，確實有了小幅度的下調。
浙江中原地產
首席分析師 荊海燕
（之前）也是因為要遏制房價（過快）上漲
同時要讓大家對於上漲的預期
要它保持得更穩定一點
所以實行的（利率）標註是比較高的
從現在來看的話
應該說各個城市的穩定的跡象
還是比較明顯的
房貸（利率）迴歸到正常的水平
其實也是眾望所歸
房貸利率還有進一步下調的可能性
迴歸到基準（利率）是一個大的趨勢
出手好時機？
結合“維穩”的大主題和最近的市場情況來看，小編認為房貸利率繼續下調的概率不大，上浮5%或許已經“觸底”。
相比於之前，現在的房貸利率對於剛需來說還是比較有利的。
而且杭州4、5月也有不少樓盤要加推或首開，那麼你會抓住這個機會出手嗎？（4月開盤信息戳這裡）
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