1，
今年来，随着国家"一城一策"的调控政策拉开帷幕，各大城市落户条件纷纷放宽，楼市也出现了一些明显的改变。虽然楼市经历了去年的"低迷期"，但是随着政策的推动，楼市也逐渐出现了一丝回暖的迹象，不过，整体上国家稳定楼市定位以及抑制炒房的决心不变。
据国家统计局发布了70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，2019年3月一、二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有下降，三线城市略微上升。涨幅在收窄，部分城市的房价有一定的"抬升"，这意味着，楼市出现了一些小小的"波动"。
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2，
刚刚党报发布了"3月份住宅市场信心明显增强 自住型购房者加速入场"一文明确指出了当前市场现状，很显然，国家对楼市信息大增，而购房者也在"跑步"进场。
业内人士认为，从去年下半年市场"拐点论"在楼市出现，加上今年春节过后的返乡置业遇冷，导致一部分刚需观望情绪浓厚，而房企的战略步伐收缩，也导致市场看涨预期销售。而近日市场出现了一些回暖的迹象，是因为今年政策推动，不管是各地人才政策，还是货币政策，这半年来累积的刚性需求集中释放产生的必然结果，从三类城市来看，楼市仍然属于稳定的区间。
①
北京、上海、广州、深圳这4大一线城市，新房方面住宅销售价格虽然环比上涨0.2%，但同比却回落0.1%；二手房方面：住宅销售价格环比上涨0.3%，同比涨幅微扩0.2%。
但是值得警惕的是，卖房的人在增多，一线城市的二手房挂牌量大增，其中深圳达到了75%，上海达到135%，北京、广州都超过120%。
虽然成交量有小幅回升，但并不意味着楼市的风险就已经释放。
②
二线城市新房方面，住宅销售价格环比上涨0.6%，同比涨幅下降0.1%；
二手房方面，住宅销售价格环比上涨1.2%，同比下降0.2%。
这充分说明，二线城市逐渐稳定，政策的推动，并没有造成楼市太大的波动。
③
三线城市新房方面，住宅销售价格环比上涨0.7%，同比微扩0.3%；
二手房方面，住宅销售价格上涨0.5%，同比微扩0.3个%。
三线城市小幅上涨，但整体处于可控的范围，随着一轮需求释放，将有利于楼市稳定。
3，
在国家坚持因城施策的调控政策不放松，保持政策的连续性和稳定性，房地产市场虽然出现了小幅上涨的趋势，但是不影响楼市的平稳。那么现在是不是买房的好机会呢？
笔者认为，在当前，虽然市场有一定的回暖，但这轮购房需求是由落户限制解除，前期压制的购房需求所产生的，并不是市场的真实反应。今年国家提出更好的解决群众居住问题，以及"保障"和"市场"分开的政策措施，就已经充分说明，今年政策将向刚需倾斜，所以对于当前买不买房的问题需要看自身需要程度。不过，随着今年房贷利率的进一步回落以及上半年土地价格的降低，下半年的购房时机可能会更好。当然，对于一些刚需"跑步进场"的消息，我们也需要理性看待，在国家持续抑制炒房的当下，楼市正慢慢回归以居住为主，这点我们需要对国家一些时间，也要对楼市有信心。
所以，综上所述，国家要让楼市信心大增，购房者"跑步"进场，买房机会终于来了？各位网友怎么看？如有更好的看法，欢迎留言参与讨论。
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