觀點地產網訊：4月16日，杭州濱江房產集團股份有限公司披露其2018年度報告。
於報告期內，濱江集團銷售額為850.1億元，較上年增長38.23%；實現營業收入211.15億元，較上年增長53.3%；營業利潤42.46億元，較上年增長44.19%；歸屬於母公司的淨利潤12.17億元，比上年下降28.89%。
數據顯示，截止2018年末，濱江集團新增土地儲備項目26個，新增土地面積176.93萬平方米，計容建築面積346.97萬平方米，土地款總額496.43億元，平均樓面價1.43萬元/平方米。濱江集團持有用於出租的寫字樓、商業裙房和社區底商17.05萬平方米，期末賬面價值16.01億元，2018年度實現租金收入1.53億元。
此外，濱江集團去年總資產為875.52億元，較上年同期增長45.33%；歸屬於上市公司股東的淨資產152.61億元，較上年同期增長6.88%；淨資產193.14億元，歸屬於母公司所有者的淨資產152.61億元，有息負債261.29億元，貨幣資金71.9億元，資產負債率為77.94%，有息負債佔公司淨資產的比率為1.35，淨負債率僅為98.06%。
濱江集團2018年負債總額為682.38億元，其中預收款項為252.47億元，扣除預收款項的資產負債率為49.1%，有息負債構成中，公司有息流動負債為53.8億元，有息流動負債佔有息負債的比例為20.59%。
濱江集團表示，2019年公司的銷售目標1000億元，按與2018年持平的原則新增土地儲備；繼續擴大寫字樓、商鋪、長租公寓等投資性房地產規模，繼續關注和探索養老產品等。其在戰略佈局原則上，將聚焦杭州、深耕浙江、輻射華東、關注粵港澳和中西部，同時調整區域佈局，把資源重點向杭州以及有前景的區域傾斜。
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