觀點地產網訊：4月14日，廣州珠江實業（600684）開發股份有限公司發佈了2018年年度報告。
報告顯示，2018年，珠江實業實現營業收入34.05億元，同比減少19.70%；實現歸屬於母公司淨利潤2.45億元，同比減少31.78%；實現每股收益0.29元，同比減少30.95%；實現加權平均淨資產收益率8.17%，同比減少4.99個百分點。
觀點地產新媒體瞭解到，截至2018年末，珠江實業資產總額167.47億元，同比增長22.74%，歸屬於母公司所有者權益31.01億元，同比增長7.00%，資產負債率為75.92%。
房地產開發業務方面，珠江實業全年實現營業收入27.61億元，同比減少30.84%。截至2018年末，珠江實業房地產開發業務集中在廣州、湖南、安徽、海南等區域，待建、在建、在售共14個項目。
物業經營及管理方面，珠江實業實現收入1.58億元，其中物業經營收入7293.65萬元，物業管理收入5680.17萬元，旅遊酒店收入2798.27萬元。
健康管理業務方面，珠江實業實現收入77.65萬元。
另於報告期內，珠江實業房地產儲備3個項目，分送是海口市秀英區五源河休閒度假區、珠江天晨項目、JY-8地塊，持有待開發面積為51.44萬平方米。
珠江實業表示，期內房地產營業收入同比減少是公司土地和在建項目儲備不足，以及在售項目多集中在受限購限售限價等分城施策影響最大的城市所致。
2019年，珠江實業計劃開工2個項目，分別為長沙珠江悅界商業中心和長沙柏悅灣項目，計劃新開工面積21.50萬平方米；2019年計劃竣工項目為合肥中僑中心，2019年計劃竣工項目面積12.42萬平方米。
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