天亮说晚安_805
问题：在济南高新区上班，买圣井的房子可以吗？
房小妹通过地图软件查看了一下济南高新区到章丘圣井的距离，初略估计大概有30公里左右，公交车需要1个半小时，开车需要45分钟左右，上班通勤时间比较长。
目前章丘已经算是彻底投入济南的“怀抱”，撤县划区，发展也会大步向前。我们再来看看章丘圣井的新房和二手房市场最新价格。
①二手房方面。（房价在9000左右）
②新房方面（房价1万左右）
按照一二线城市的发展规律来看，笔者认为，章丘越靠近济南的区域，发展潜力越大，发展速度也越快，如果站在自住集合通勤等因素考虑，建议购买章丘靠西，离济南较近的楼盘。另外，章丘存在二手房价格倒挂的问题，价差达到近一千每平，笔者建议择优选择优质二手房和摇号限价的新房。
房小妹侃房
我没看错吧，圣井！！！本人2014年毕业山东财经大学，2010年到2012年在圣井读的大一大二，那时候打车到学校，门口有收费站，过收费站多收20元，没有直达车，只能打车，好贵的费用！上大学逛街的地方要么做济章快客，要么去鸡山村挤311，要么校车，要么做小黑面包到洪家楼，济南与章丘交界处，回家坐火车坐到济南还得到老校或者洪家楼去转车，坐到章丘那面都不愿意拉我们，除非等人多了拼车……因为交通极为不遍，都很少出去玩，周围就是去鸡山村赶集，去张家村逛街，后来老师说学校沟通开了公交车但是没多久取消了，据说被章丘那面一些人把车砸了，司机也砸了，说不是济南的地盘，不能走，那时候圣井校区第二批学生，学校也还没建设好，鬼知道多么想离开那个地方，终于，挨到大三回了老校，现在那里的房子是绝对不会买的，那么远……
用户134635389811
圣井属于章丘，现在章丘已经撤市划区，更加融入济南。而高新区处于济南东部，相比市区来说，算是离章丘较近了。所以说，如果是因为工作关系，可以考虑圣井片区的房子。
当然圣井西面包括高新区本身也有不少房子，然而这两年房价涨了不少，所以如果考虑成本因素，圣井的房子性价比还算是高的。还有一个区位优势是，现在圣井片区已经开发了一些楼盘，还有就是山东财经大学主校区也选址圣井，这些都是圣井未来发展的一些优势条件。
另外，这两年章丘发展很快，也加快了融入济南的步伐。假以时日，济南地铁建设完成后，章丘和济南的距离将进一步拉近。其实买房子，正如很多人所说，就是买地段，地段好才是好。由于交通的原因，圣井目前肯定无法和高新区和济南市区相比。然而这并不代表圣井未来的升值潜力，潜力大的地方提前购买，未来才有升值的空间。
比如上海当时曾经有宁要浦西一张床，不要浦东一栋房的说法，那是因为当时浦东 新区还没有开发建设，很多配套设施都不完善。但是后来的发展出乎了所有人的意料，如今浦东已经成为上海新的经济增长的代表区域。
当然济南不能和上海相比，在很多地方。不过未来章丘发展潜力巨大，融入济南城区的速度也会进一步加快。这些都是在圣井居住的一些未来因素。所以说，如果在高新区上班，可以考虑在东部包括章丘圣井购买房子。
齐鲁壹点
圣井是指章丘西部的圣井镇吧。笔者觉得，在高新区上班的话，在圣井居住还是可行的。
第一，圣井位于章丘与高新区之间，从通勤的角度考虑，是极为方便的，且省去了在济南市区堵车费时的烦恼；从居住的角度考虑，可以充分享受章丘与高新两地的生活服务设施。
第二，圣井目前的房价1万左右，比济南市区便宜不少，比章丘城区也要省钱，购房压力相对较低。如有可能可利用省下钱，新购一台新车，更加方便生活，也是不一个不错的投资搭配。
第三，个人认为，圣井这个地方未来潜力还是比较大的，是济南主城区到章丘的必经之地，将来地铁、城际交通非常便捷，公共配套日趋完备，且迟早会有市级大项目落地，发展潜力明显。
恐龙之想
这个我最有发言权了。🤪
家住圣井，具体在政府附近。
在齐鲁软件园实习(在读研究生)
开车上下班一周放弃
在公司旁边租了房子
主要原因是，上下班开车真心很累。
胖了一周
各位是认真的吗？买圣井的房子？在高新工作？我擦！你们这是得多闲的，高德或者百度地图查一查，看一看，驾车不堵车需要35分钟，电动车需要1小时40分钟！在哪买房子的一般都是手上资金不够的刚需一族，迫于无奈，前不着村后不着地儿！再说山大去不去都不一定，山大现在的地皮和那里的地皮相比那个更有价值！里面事事太多！山大老师没有一个愿意去的，貌似说是搬一个实训基地过去！
菊花还是花不
投资置业，绝对划算，寨子社区，90平米南北通透。仅临山大新校区，对面围子山景区（小千佛山），带地暖，买一赠一，带30平大车库。70万到手。物业超级到位（电动车丢了，保安集体出资赔付）。投资要有眼光。。。看三年，有机会，看五年，够不着。
爱我中华地主
在高新区工作的话，在雪山片区、孙村片区、彩石片区、唐冶片区买都比圣井更合适。毕竟圣井太远了，价格也低不了太多。济南发展到圣井还是需要些时日的。
银月金光
有车上班没毛病，距离也不是很远，三年后，圣井的房价不会超过五千，因为山大征地的回迁房将交付，农民的住房过剩，一家少则两套，多者三四套，多数上市交易，房价走势下滑。
1370霍斯任
高新区有好几个片区，核心区，东区，临港区，长青还有一块归高新区。如果是孙村附近的东区，买圣井的房子没问题，如果是核心区可以考虑雪山片区或者唐冶片区，刘志远片区的更好，只是价格较高。如果是机场临空经济区的话，建议等等，那片将来会有不少楼盘，目前没有配套，不建议购买。
