这次发改委的通知可以说加快了我国城镇化建设和城镇化率建设的步伐，其目的也主要在此。那么这次涉及到的城市有哪些？对于哪些城市影响最大？借此机会简单谈谈我的观察。
这次落户政策调整后，落户放宽已经涉及到了所有城市
2011-2018年农村人口数量
第一、中小城市对于农村人口的吸引力不足是肯定的。早在2016年全国已经陆续放取消了中小城市的落户限制，但是2年后的今天似乎结果并不理想。图上所示是2011年到2018年我过农村人口数量走势情况，可以看到从2016年到2018年农村人口数量下降比例为每年2%左右，基本与过去几年的农村人口减少比例一致。这无疑说明了一点：放开中小城市落户限制对于农村人口来说影响不大。
第二、加快农村人口户籍城镇化已经成为重要任务之一。2018年底，我国常住人口城镇化率（城镇人口比重）为59.58%，而户籍人口城镇化率只有43.37%！！也就是说有2.27亿的农村人口在城市工作或者生活但是户籍却没有迁出。这也是这次放开大城市户籍落户限制的主要原因，也就是寄希望于这些100-300万左右的城市能够容纳更多的农村户籍人口，加快我国户籍城镇化率。
金字塔结构可以完美形容如今的城市户籍落户难易度
第三、城市基础配套和产业发达程度是决定吸引力大小的关键。过去很长时间我国户籍流动的趋势是从农村——县城——地市（省会）——北上广深，这个其实是一个金字塔结构，越是向上的城市因为资源和产业聚集的原因，对于落户越有吸引力。但是随着社会和交通等的发展，过去的户籍流动趋势已经被打破了，但是金字塔流动的结构并没有改变，省会和北上广深等城市仍然是处于最高级，而县城和普通地市的户籍吸引力已经不复存在了。从这点来看，300万以下城市放开落户限制后对于农村户籍人口的吸引力也不会太大。
这次放开落户其中最主要的看点还是500万以上市区常住人口的城市（北上广深除外）
杭州
第一、这些城市级基本处于户籍结构的第二级，本身拥有较好的产业基础和基础配套等资源。无论任何时候城市的产业配套和提供就业、医疗、教育等实力才是落户的第一考虑对象，而500万以上的城市无疑是未来最佳的潜力股，这些城市相对不高的房价和现代都市的气息已经很明显，无论是就业还是生活定居来说都最佳选择。
第二、这些城市本身就是属于区域中心城市或省会城市（或新一线城市），对于产业和资本的吸引力是巨大的。基本上在过去的很多年内，这些城市都是资本和国家政策的主要扶持地，可以说未来这些城市中注定会出现几座类似于一线城市。
南京
第三、300-500万市区常住人口的城市或有机会脱颖而出。不可否认在市区常住人口300-500万的城市中有不乏省会城市和过去的500万以上常住人口的城市，这些城市未来还是有希望进入特大城市行列的，但是给与他们的时间不会太久。因为2017年开始人才争夺已经开始，自身如果没有过硬的实力和足够优厚的条件吸引的话，这些城市大多也是陪衬的命运。
综上，个人觉得这次户籍制度的调整受到冲击和受益最大的应该500-1000万之间的特大城市，或许有部分的300-500万的城市会受益，关键是看自己如何去尽快弥补城市人口和本身吸引力的不足了。历史上每一次人口迁徙都会引起经济大增长和城市格局的改变，这次或许有同样的可能性，究竟谁最受益我们拭目以待了。各位觉得呢？欢迎关心房产和城市发展的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
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