一個故事溫暖一座城市
如果單從產品本身來對比，那麼洋房肯定比高層好，很簡單的道理：密度低，居住舒適度高。不過，房子沒那麼簡單，房子的價值也並非產品與產品之間的簡單對比，還有更復雜、更重要的因素做支撐。
比如：同樣的洋房，不同的開發商做出來的，附加值又完全不同。比如：龍湖是洋房專家，做的洋房當然很好，不僅設計人性化，物業也是非常重要的加分項。但如果是一家很普通的開發商做的洋房，可能價值還不如品牌開發商的高層。
在這20年，房子居住是基礎需求，但房子帶來的資產升值需求可能也是人們買房的重要因素，或者說成了核心因素。所以，到底是高層好還是洋房好，這個我覺得不能一概而論。
天檀認為：怎麼選擇還是需要結合一個城市內各片區的經濟情況、開發商品牌等重要因素綜合對比再做出決定。如果真要選洋房，我建議選擇一線品牌開發商，這樣你不但享受了高品質的生活，資產又得到了保值。
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天檀
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首來說洋房要比高層好，相信這也不是我一個這樣說的，就從開發商建樓來出售價位都能看出來，洋房價格高反而更好賣，而且是非常搶手的，相信購買人士多少都會有這樣的經歷吧，洋房還是期房時就會第一時間被售罄，而高層就會慢很多。
高層建築是指建築高度大於27米的住宅和建築高度大於24m的非單層廠房、倉庫和其他民用建築。根據《高規》（JGJ 3-2010）1.0.2條規定10層及10層以上或房屋高度大於28m的住宅建築以及房屋高度大於24米的其他高層民用建築混凝土結構為高層建築。
洋房一般為6層以下多層板式建築，以4、5層為主，外國建築風格明顯，綠化率比較高，普遍存在遠郊區一帶，一般首層贈送花園，頂層贈送露臺，也有將戶外綠化景觀引入室內的情況，同時洋房在國內大多數配電梯和地下儲物室。
就拿我所在的城市來說，剛剛開盤的小區裡洋房價格每平是15000元，高層價值在11000-12000元之間，每平次差價是很多的，一個小區樓盤20多個樓棟，其中只要5棟是洋房，其它的全部高層，洋房一梯兩戶6層，最小戶型120平，全部南北通透，南北雙陽臺，配電梯，同時每戶配地下儲藏室。而高層二梯四戶，面積90-120不等，戶型也是一般般，所以說洋房要比高層好很多的。只要在一種情況下洋房沒有高層好，那就是小區已建成的洋房因周邊高層將洋房的陽光全部擋住了，洋房已經沒有什麼採光了，這種情況下洋房雖然說面積大、戶型好，但是沒有陽光那麼其自身的價值就大打折扣了，這時高層的優勢就更明顯，更好了。
暢談裝修
我們就在去年買了洋房，比同小區的高層貴了3000元一方，四樓，洋房得房率高，戶型好，陽臺很大，可是，當初只有兩套房了，就選了個離馬路遠點的，結果發現被另一個小區的高層擋了點陽光，冬天的話只有3到4小時的太陽，另外都還好！
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兩者各有優點，但是不見得洋房就比高層高檔。一些人覺得住洋房就比住高層的高人一等，有的竟說高層是平民窟，狗屁邏輯！
洋房層數比較低，一棟樓戶數比較少，住起來舒適度確實要好一點，但是它真沒那麼高大上！高層相比而言那種無遮無擋一目十里的感覺，是洋房做不到的。
現在的洋房其實都不是真正的洋房，真正的洋房是帶空中花園的，哪一個開發商的樓盤給你配空中花園了，洋在哪？洋在虛幻裡，洋在虛榮心！ 開發商換了個洋氣的名字，它就真的洋了嗎。
同一樓盤高層和洋房哪個性價比高就選哪個，別以為你買個洋房你就步入人生巔峰了。
聰明糊塗心912
洋房是未來的趨勢，如果條件夠的話，買洋房沒毛病，打個比方，洋房是高檔社區，也就是富人區，高層是貧民窟，也就是窮人住的地方，你覺得你想住哪一個？比喻可能有點誇張，但是話糙理不糙，洋房普遍比高層貴3000元左右，得房率在87%以上，一般一樓有下躍帶院子，登樓帶閣樓。物業費也會比高層貴。服務會更好。
夢不罰
上週剛買了一套洋房，一樓帶花園帶地下室，比二樓的洋房貴4000一方，得房率戶型都還好，還有超大贈送面積，就是以後裝修貴一點，洋房適合自住，一般都在郊區，高層也有一個，相對在市區一點，一般洋房學區會差一點，如果是小孩小要讀學區房還是買市區高層合適。居住品質肯定洋房好，整個小區都是排屋洋房，都是改善型的，也很少有租房的。高層就剛需多一點，出租也很多
用戶9292148961805
共18層，我的16層。中間戶。是南北通透嗎？怎麼樣大家看
追夢26121804
不知道板樓一梯兩戶配電梯，一層4戶。總共八層，南北通透。算不算洋房。
佐先生141
高層兩部電梯，公攤面積30%以上。洋房一部電梯，公攤面積不到20%。自己算一下哪個合適。
LYL李尚往來
喜歡視野開闊的買高層，最少10層以上，花園洋房適合40歲以上的成功人士，可以種些花花草草的，修身養性
