最近的宁波楼市用一个字形容就是：火！不仅日光盘重现江湖，每次土拍都被多家房企争抢，受关注程度可想而知。
很多人感叹在这么热的行情下，可能真的买不到房子了，房价动辄就是2w＋，3w＋，而且最近就连地价都已经上3万了，详情参见：新地王登基！绿城夺魁！20740元/㎡+21200平人才房拿下东部新城核心地块！对于一些小伙伴来说，压力真的太大了！
但是房子还是想买啊，那怎么办呢？于是就有很多小伙伴给我们留言：宁波大市哪里还有单价<2W的房子？救救这些压力山大的孩子们吧！
房妹做了功课，发现洪塘、慈城、小港、骆驼、横街板块还有单价2w以下的房源在售，我们挑选了部分项目给大家做个参考，不过具体情况大家还是要去售楼处多多了解哦！
江北洪塘板块
洪塘板块已经是一个比较成熟的居住区了，因为开发比较早，基本的生活配套也比较完善。该板块最大的利好是靠近姚江新城和奥体中心 ，其中姚江新城被定位为城市副中心。而且拥有CBD的规划，从城市级别来说，是比较高的。在这里房妹就不多说啦，详情参见：沸腾！这个板块凭借奥体强势崛起！成为宁波的生态绿心、文化中心、奥体中心！
中旅城
项目地址：江北区长兴路与银海路交叉口
建筑面积：247174㎡
在售产品类型：目前一期、二期已售罄，在售为中旅城3期，高层面积88㎡、101㎡、102㎡、106㎡、118㎡，预计6月份加推
加推楼栋：待定
装修情况：高层白坯
参考均价：目前加推价格待定
项目特色：住区自配约5万方商业MALL、高星级幼儿园、净菜市场等高阶配套，创新置入约3000方运动会所、约5000方社区运动景观中轴等丰茂园林景观。距奥体中心1.2公里左右。其中中旅城三期距离4号地铁奥体中心站400米左右。
江北慈城板块
有着上千年历史的慈城，在2009年被评为“联合国教科文组织亚太地区文化遗产保护荣誉奖”，除了传统的历史，还有绝佳的山水环境，慈湖、毛力水库、荪湖等湖泊都在慈城。
据《宁波市慈城片分区规划》公示，这片总面积107平方公里的区域规划定位为国家历史文化名镇，并形成“两城一区两轴”空间结构及“两区四廊多轴”的生态格局，并以生态绿地为分隔，布局5大居住区。可以说目前的慈城板块是一个捡漏的板块，而且慈城是一个很特别的地方，分为新城和老城。最大优势是环境好，虽说感觉与市区的距离有点远，好在目前新盘比较多，未来地铁与商业体运营后，应该会形成一种小镇的生活气质。
金茂逸墅
项目地址：江北慈城湖心居住区义山路和彩云路交叉口（慈城古镇东）
建筑面积：218000㎡
在售产品类型：高层99㎡、111㎡，洋房124㎡，139㎡，叠墅159㎡
在售楼栋：洋房4#（9层），26#（11层），叠墅6#、7#、8#、9#（4层）
装修情况：白坯
参考均价：高层13000元/㎡、洋房14000元/㎡、叠墅18000元/㎡。
项目特点：项目三面环山，东面紧邻荪湖景区，西面为慈城老城区，为新亚洲建筑美学设计，在园林景观上，打造五境六章九礼，其构筑有“溪园、山园、林园”三大主题园林，致力营造当代东方居住意境。
富力御官山
项目地址：江北慈城新城保黎南路与锦绣西街交汇处
建筑面积：79197㎡
在售产品类型：洋房101㎡、116㎡、135㎡，叠拼上叠138㎡、下叠142㎡，联排165㎡
在售楼栋：洋房1#、2#、3#（8层），5#、8#(6层)，叠拼10#、13#、16#、19#（4层）；联排11#（3层）
装修情况：白坯
参考均价：洋房14500元/㎡、叠拼20000元/㎡、联排25000元/㎡
项目特点：富力御官山依托丰盛的自然山水，诸如中心湖、官山河、报国寺森林公园等，项目规划约30万方城市山水人文城邦，包括洋房、叠排、联排三大纯粹高端低密住品。
美的慈宸府
项目地址：江北大道与庆丰路交汇处
建筑面积：36430㎡
在售产品类型：洋房125㎡、140㎡
在售楼栋：3幢125㎡（1#、4#、7#），1幢140㎡（8#），总计约60套
装修情况：精装
参考均价：洋房14000元/㎡
项目特点：项目作为美的地产5M“未来系”高端迭代作品，运用互联网思维打造的超人性化智能家居、全方位社区服务、手机线上便捷管理等一系列智能产品，都将作为领先的智能科技为江北人居带来极大的便利。
龙湖双珑原著
项目地址：塘家湾路与慈孝北路交汇处
建筑面积：88670㎡
在售产品类型：洋房128㎡
在售楼栋：5#，9#，10#，19#洋房，均为6层
装修状况：毛坯
参考均价：洋房17031元/㎡
项目特色：项目距离宁波地铁4号线（在建）慈城站直线在2公里以内，周边配套设施齐全，西面紧靠天然河流，未来将打造一条滨河景观轴，项目约3公里范围内享受妇儿医院、三江超市、慈城综合市场等完全配套，拥有慈城镇幼儿园、慈湖等资源。
北仑小港板块
在“北仑西拓、宁波东进”的两大发展下，小港板块这个“风口交汇中心”，将享受两面的红利，最重要的是，小港的交通十分便利，距离东部新城、镇海老城，车程均在十几分钟。在2025机遇下，小港更将进一步蝶变为城市东进的“桥头堡”，在宁波“六争攻坚”中，明确表示了要全面启动以小港为核心的滨江新城建设，争取打造成为东部新城的城市副中心，足见小港强劲的腾飞之力。未来无论产业发展、人口流入，还是城市的建设，都显示出小港板块的后劲十足。
如今的小港，以装备产业基地为核心，全力打造“一园多点”的特色产业格局，不仅吸引先进企业的进驻，更吸引了众多智造菁英的涌入，他们对板块的未来有着充足的信心。
中南漫悦湾
项目地址： 北仑区小港街道季景路南，香山路西。
建筑面积：91916㎡
在售产品类型：小高层108、120、133㎡，首批目前还剩三四十套房源，下批计划五六月份加推
在售楼栋： 3#、8#（11层）
装修情况: 精装/毛坯（可选）
备案均价：18905元/㎡
项目特色：漫悦湾为新亚洲主义建筑风格，三段式立面，是整个小港极为稀缺的纯粹洋房住区。打造了全龄生态配套体系，美国WELL健康标准、芬兰新风系统、德国节能系统；还拥有雾森系统、功能植物、室内净水系统等超高配置，全面实现健康社区，以精工体系打造迭代精智科技人居生活。
中南锦悦府
项目地址：戚家山街道中机路以东，东海路以南，鹰山路以西
建筑面积：235933㎡
在售产品类型：高层88-112㎡、洋房108-128㎡
在售楼栋： 洋房1-4#（9层），高层5、6#（18层），21-23＃（27层），其中23号楼已经加推过，整个项目共900多套，已认购500多，还剩400多套
装修情况：精装
参考均价：13944元/㎡
项目特色：项目毗邻宁波国家高新技术产业开发区和东部新城。距离轻轨2号线、轻轨6号线（规划中）红联站2.5公里。位于小港唯一文教圈内，咫尺之内，对望蔚斗小学，宁波联合实验中学等名校。内部以新东方主义园林风格锻造中南五维园林体系，塑造意境、简约、休闲、健康的园林范本。
万科未来之光
项目地址：北仑区小港黄山路东、季景路南
建筑面积：174784㎡
在售产品类型：洋房127㎡、138㎡
在售楼栋：洋房11-14#、17#、19#（8-9层）
装修情况：精装
参考均价：18225元/㎡
项目特色：小区景观设计为L型绿廊的空间，形成了一系列空间节奏：城市转角形象、城市界面口袋花园、社区中轴集散广场、社区入口品质空间、中心绿地生态休闲核心、社区轴线文化地标等，且小区滨湖景观带和单元景观带都非常不错。
万科未来广场
项目地址：北仑小港泰山路东、小浃江路北
建筑面积：175903㎡
在售产品类型：高层95㎡-120㎡即将加推
在售楼栋： 高层1#、8#
装修情况：精装
参考均价：17393元/㎡
项目特色：项目涵盖商业与住宅，该项目是万科操刀、印力运营，硬件与软件上都堪称是精品，更重要的是，万科·未来广场的亮相，终结了小港没有大型综合体的历史。
镇海骆驼板块
往往一个区政府所在的地方，会掌握比较优质的资源，区政府为了摆脱可用土地不足的烦恼，西迁十公里，落子骆驼，抱着“放开手脚，大干一番”的念头，以高标准的规划、招商、建设，将骆驼打造成宁波中心城区的商贸商务中心，所以骆驼这几年发展也比较快，商业体也都陆续起来了。
美中不足的是地铁3号线二期进展太缓慢，与化工区靠得比较近，这意味着板块还是有天花板的，不过目前在骆驼，
新城核心区和现代居住区已经初现雏形。有区政府坐镇，房价却只有1W出头，现在的骆驼是宁波少有的价值低洼地，而拥有大量规划的它，在未来各色配套落地后，将会有更高的升值空间。世茂中南璀璨云堤
项目地址：镇海新城慈海南路与永平四路交汇处
建筑面积：124000㎡
在售户型类型：高层128㎡、143㎡，叠墅170㎡—185㎡
在售楼栋：高层128㎡12#、13#（18层），143㎡8#、10#、12#、13#（18层）；叠墅7#、9#、11#（6层）
装修情况：高层精装，叠墅白坯
参考均价：高层均价18500元/㎡，叠墅均价20500元/㎡
项目特点：纯粹改善型项目，建筑风格为现代风格，项目离地铁3号线二期工程团桥站约1km，离镇海新城目前规模最大的综合购物中心——新城吾悦广场约1.8公里，紧邻40多万平方米“公园体”，周围是西大河公园，箭湖生态休闲区与宁波植物园一期这“三大氧吧”。
海曙横街板块
在宁波城市总体规划中，城市的西拓和北进是都市化发展的核心战略，在这一背景下，新海曙横街定位为海西片区集
山，水，林，镇于一体的山水旅游，生态宜居城镇。其中轨道交通、高速公路、城市快速路构建的“立体化”交通网络；桃源文化、竹笋文化、博物馆文化串联成的浓厚人文氛围，铸就其刚柔并济的城市品格和宜居宜业的未来宏图。从横街区位来看，根据海曙西区的“一心二轴五区多片”的规划思路，横街也是五大重点片区之一，会形成“东城西旅”的规划格局，未来发展具有潜力。
同时横街板块迎来知名开发商阳光城，将打造横街首座综合体，未来将与高桥的万科印象城、集士港的杉井奥特莱斯连成一条商业轴线，把整个城西串联起来形成新的铁三角，这也是继区划调整后，板块又一项重磅级利好，横街也将实现从“镇”到“城”的华丽转身。
阳光城君望府
项目地址：海曙横街镇鄞线大道与横街南路交汇处
建筑面积：99308㎡
在售产品类型：小高层107㎡、127㎡
在售楼栋：107㎡1#、2#、3#、7#、8#、10#、13#、14#、15#；127㎡4#、5#、6#、9#、11#、12#；其中9#为10层，其他均为11层
装修情况：白坯
参考均价：高层14000元/㎡
项目特点：阳光城君望府是横街第一个也是唯一一个商品房（周围的房子基本以廉建房和集资房为主），是阳光城进入宁波的首个项目。小区自带1.4万方的商业，其中5000方为文化活动中心，竣工后交付给政府作为横街老百姓的休闲娱乐场所，是未来提升项目配套及改善片区居住条件的重大亮点。
这里的项目有你的钟意款吗?还想了解啥的可以在评论区告诉我们哦!
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