現如今一些家長為了子女著想 ，將房產直接登記在未成年子女名下 。在父母看來“娃娃房”的好處很多 :可以規避稅費、規避家庭破產風險 、提前為孩子準備婚前財產等等 。不過我們有必要提醒這些“用心良苦”的家長們 ，你們只想到了“娃娃房”的利 ，卻沒意識到它的弊…
房產登記在子女名下有以下風險，你不可不知：
1、房屋出售或轉讓不方便
出於對未成年人的合法權益的保護，即便是父母也不可以隨便出售子女名下的房產。
2、房子可能被孩子配偶繼承
如果孩子在婚後不幸去世，其配偶、孩子和父母同為第一順序繼承人，都有權繼承逝者的所有財產，包括婚前財產。這意味著什麼?就算房子是孩子的婚前財產，但是根據繼承順序的規定，孩子名下的房產也有可能被其配偶優先繼承。
3、離婚了，孩子的房不能被分割
夫妻離婚分財產，如果這房子的所有權是孩子的，那麼它就不屬於夫妻婚姻存續期間內的共同財產。如果買這房子時你掏了錢，房產證上寫了孩子名字沒寫你的，日後你離婚了，這房子你還一分錢都分不到。
4、以後子女不盡贍養父母的義務，房子也不能被收回
2007年10月1日物權法正式實施，物權法對房屋產權做了明確的保護。假如父母年老之後，子女不盡贍養父母的義務，就算父母想收回房子，也會遇到很大的法律障礙。
5、孩子獨立買房時可能多付首付
房子登記在子女名下還可能導致子女成年後，在購房時要多交首付款和房產稅。
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