为了买房还30年房贷,省吃俭用,一辈子给银行打工,真的有必要吗?

风瑾如画


三年前我买了房,贷款还了两年多了,我感觉有必要澄清一下。

其实这个题目有一定的误解,这个绝对不是给银行打工,而是你给自己打工。如果你不买房,而是租房的话,才是真正的为房东打工。

因为你买房最后贷款还完,这个房子是你的,或者说你中间要转手卖掉钱,还完银行的贷款之后,以中国之前的房价增长,都是会有剩余的,当然,哪怕现在房价平稳了,但最后房子也是你自己的啊,所以无论如何都不会是给银行打工。

如果再往前来看,如果你在十几年前买到房,在现在来看的话,就反而是银行给你打工,因为有银行的利息,相对于房价的增长,那基本上相当于是白送给你的钱,这样的话你既用银行的钱买到了房子,还赚到了钱,而且这个过程中,你是住在自己的房子里,还不用付房租。所以这也是为什么中国的房事和楼市,一直全社会最关注的话题。

很多老一辈的人可能对于欠银行钱这种事情非常在意,觉得很担心每天睡不好,尤其是觉得老欠别人的钱心里不踏实,更何况还有利息,这种利息在他们看来是很贵的,所以哪怕又欠别人钱也都是向亲戚朋友借钱,这样的话省下的利息。

但用现代商业的角度来看,这样的思想最后都是亏大了。银行的利息是增长不过物价的通货膨胀的,尤其是房价的快速增长,所以在前10年买房的人买了很多房子的人,现在基本上都是千万亿万富翁了。

所以敢大胆的多次从银行里贷款的人,然后再用来买房的,现在应该都过得很爽。反而是不敢从银行借钱贷款,或者从亲戚那里东凑西凑抽到了一个首付款的这些人,可能最大的能力也就买了一套房,现在回头来看估计都后悔了,当时为什么没有下狠心从银行那里拿更多的钱,让银行给你打工30年?


水禾田


我正好是30年贷款的房奴,上来回答这个问题吧。


我买房时不到25岁,所以当时对30年的概念就是,还完贷款我要50多了,天都塌下来了!先说说买房原因,仅仅是因为结婚。。。首付是父母出的,房贷是我们小夫妻自己背,年纪轻没规划,当时我和老公都不乐意买房,但父母出首付的诱惑还是很大的,我们还是没抵抗住,想着还贷苦一把还是上车了!


最辛苦其实是头两年,不到25的年纪,就是刚毕业,收入真心低,玩心还特别重,每个月一到还贷款的时候,压力山大的睡不着,偶尔需要借钱,信用卡套现还贷款,日子过的自然也不富裕,但偶尔的小资样子还是装装的,标准的隐形贫困人口。


如今我快30岁了,回头看看当初最庆幸的就是先买了房。因为真的想不到房价会涨到如今这个地步,即使现在的房价跌一半我都买不起,我当初买的时候,房价只有如今的三分之一;


再者说说收入,我现在工作多年,只是比毕业时多拿点,但收入依然不高。大部分人的收入一般都跑不赢房价,但跑赢房贷还是不难的。也许很多人开始的月入5000,房贷3000,日子紧巴巴,但坚持几年,哪怕没有月入过万,只是收入六千、七千、八千,房贷始终是3000不变的,比起租房的许多不确定因素,你也会越来越轻松。


还有子女和老人,我开始很天真觉得自己才不要生小孩呢,我自己都没玩够,可后来还是有了孩子;从前觉得父母是顶梁柱,可渐渐发现他们在衰老;老人渐老,孩子年幼,生活压力集中袭来,才意识到该准备改变了,好在房子是自住的,只要自己再努力赚钱供养上老下小就行,自己的未来起码有一部分在自己能控制的范围内。


最后必须说买房还是量力而行,我也不是买什么大城市好地段,就是普通工作城市的自住房,解决自住和子女住房问题,偶尔能接父母到身边,够过过小日子而已。


小凤凰树


不管大家如何想。我始终认为超过10年工资。我是不会再买了。

我宁愿买个车,住远点。在大城市上班就在城外15至30公里买,买不起就租。每天提前半小时起床,没准身体还好些。

或者挣了钱回老家盖。或者在山水好景区附近租个农舍。



一上海白领夫妻,把房子卖了600多万,在婺源一镇附近景区,租了几间破旧民房,租期40年。装修拾掇,种花种菜,教子读书。并在网上卖农产品,没事写写书。这也是一种生活。

一个农村大爷这样说,人生就那么几十年光景,乖乖,挣的全给卖房的了,且还不够,还得再给20或30年的钱,还要给利息。恼火,越想越恼火。他说苦苦挣钱去养肥开发商,为银行打工,去养那些炒房客。真不知是我脑子不够用,还是思维跟不趟上儿了。


他说也有他的道理。我曾想过,如果半道上我还不起月供了,怎么办。

安徽公共频道报,合肥一对夫妻在万达广场买了一处房产,每月要还月供一万多,孰能料,房子买后不久,老婆患重症,每月也要花一万多治病。已有二个月未还月供了,如果再不还,银行收房子,以前首付那8、90万就打水漂了。可现情况是房子租不掉,也卖不掉,愁得让人心酸。

有人说,不买房孩子上学是难题。进城念书的孩子与乡下念书的孩子哪个好呢。一些媒体说城市教育好,不买就耽误孩子。高考状元是城市孩子占比大。可一二本的还是农村孩子占比大。这是从一个同学那儿得出结论,他是高三连续7年班主任,6年升学率拿了全市第一。他说在农村读完初中、凭本事考上城里高中的孩子,基本考上一二本没问题,极少考不上的。我问为什么?他说从小自学能力强。因为他们不补课,靠自学,父母务工在外,养成了自学习惯,学进了脑子,考一二本比城里孩子多。城市孩子走两头极端,一类是孩子从小补习,补乱了,补厌了,补疲了,效率低下,晕晕愕愕,落榜读职校居多;一类高状元多,大部分出自父母文化高和又和睦的家庭。

另外。城市生活压力太大了。遭遇坎坷,还贷还是难。如果是体制内还好。如果工作不稳定,人是浮躁的。特别是投资失利后,再想起来那滋味儿,我见过。这个生意看走眼做失利的人,曾经两天没钱买菜做饭,孩子也没吃饭,邻居知道后端去饭菜,送了几百块生活费。当时,我在场,那个人感动得泪花打转转。


安居才能乐业。目前这房价,不少刚需人连首付都困难,难以乐业,难以成家。但,不买房,不能不努力,不能不振作,不能不自信!把自己打理靓点,二三万块买个二手车吧,挣钱速度快点,也顺便也好拉个对象回家。学学马云,先哄个媳妇回家,再努力工作,等有实力也不迟。


怡冉说事儿


有没有必要只有自己经历才能知道。

14年大学毕业后,我和我同学都留在了杭州,而且进了同一家公司,当时月薪都是7000,15年的时候,萧山房价不到1万,我同学从家里拿了钱付了90平的首付。他问我买不买,我当时根本没有买房的概念,觉得房子离自己很远,其实那时付首付家里还是轻松拿的出来的,但是我没买。到了17年,萧山房价他买的涨到28000了,翻了2翻,他很庆幸那时买了房,虽然是房奴,至少他在杭州留下来了。看到这么高的房价,我觉得自己实在是负担不起,今年就回老家了,从此告别大城市,告别梦想。

所以,再此之前,早上车,早成为房奴,你的资产膨胀的越厉害,晚买一年房,往往要多奋斗十年。有了自己的房子,就有了家,有了安全感,有了根,不然你租再大的房子,你始终是个漂泊者。


小李阿金


这个问题我来说一下吧。先说一下本人的情况。农村人,现在在城里上班,去年刚买的房子,一个月三千的房贷,还款三十年。每个月工资三千多点,三线城市。为什么我工资不高,还要去买这么贵的房子?第一,为了孩子上学。买的是还可以的学区房,在城里没有房子,就意味着你的孩子没办法上条件比较好的学校,所以只能去买房。第二,自己吃了学历不高的苦,所以想让孩子的教育条件好一点,所以去买了比较不错的学区房。至于房贷,农村人,家里没什么积蓄,只能贷款。想要买这种条件的房子,算一下工资收入,只能去还这么多的月供和这么长的还款期。所以并不是我想去买房子,而是不得不去买房子。当然,如果你不注重孩子的教育,可以去郊区或者教学条件简陋一点的地方买。


半城5566


你看到的是你目前的收入,目前的物价水平,我说一个例子吧,04年普遍都收入1000-1500元的月工资,我同学买了一个房子,首付几万块,一个月还银行900块,当年可差不多就是全部的月工资了,日子过的紧巴巴,这才十多年回头看看月还款900有压力吗,所以不要用现在的眼光看,当年我买房子的时候月薪1万多点,房子月供6500,还要租房子,深圳的生活成本还高,觉得压力山大,五年过去了,我的月薪早就4万多了,公积金一个月也有5000多了,还6500的月供一点压力都没有了,这才几年的光景而已,所以要看的远,变化看,发展的看才行!


新新爱喝茶


这个问题是炒房者出的,对社会毫无意义。房贷每月还是死的,而工资增幅很快。我儿子买房,他们算银行挣多少钱,想做20年,月还5000多,我挤他们做30年,月还2000多。个人认为,收入稳定,还得上就行。结果,买房时孩子夫妻工资总额8000多,现在工资达12000以上,仍还2000多。当初买房7500一平,现在15000多一平,卖了挣一半,不是学区房早抛了。什么概念。忽悠年青人去吧。


杯中饮日月


给银行打工?拜托,你是为自己打工啊,或者说你想给租你房子的房东打一辈子工?

我先给你讲个笑话,说有个绅士看到大街上有个小孩在哭泣,绅士就问“你为什么哭啊”,小孩说“我妈妈给我一块钱让我买糖,结果我把它丢了”,绅士说“别哭了,我给你一块钱,拿去买糖吧”,孩子接过一块钱,突然哭的更伤心了,绅士赶忙问“为什么还哭啊?”,小孩说“我想我要是不丢那一块钱,我不就有两块钱了,可以吃两块糖。”

笑话中的小孩不明白,如果他没丢前一块钱,绅士可能就不会给他后一块钱了,两个事件间是有联系的。


就像吃饭,10块钱不是吃米饭,就是吃面条,总得填饱肚子吧?买房也是一个道理,如果钱不用来还房贷,也会用来租房吧,总不能没地方住吧?

只不过,租房最终房子不是你的,租金都给了房东(可能去还贷款了),而买房房子30年以后是你的,就相当于你把钱做了个零存整取,还免费住了三十年,你觉得这买卖不划算吗?


螃蟹壳那么硬,吃起来那么费劲,吃螃蟹真的有必要吗?

工作早出晚归,那么辛苦,可能还不开心,真的有必要吗?

没有付出,哪有回报?一切都是为了你自己啊。

我也是房奴,我也有房贷,我为自己带盐,痛并快乐着。


鑫财经


毕业后好几年,我都在租房住,房租从650到4050不等,那时候做梦都想有自己的房子,总希望下一次搬家就是搬进自己的新房,从此不再流浪。17年4月30日跟当时男朋友现在的老公买了房,家里没有支援一分钱,各种凑首付,焦虑的不行,每个月房贷一万一千多,终于下个月底就要交付了,装修一毛钱存款也没有,内心焦急,但也挡不住对住新房的满心期待。买房这个事,狠狠心咬咬牙跺跺脚也就买了,至于为什么买房,我觉得,受够了流浪的苦,希望我的小家庭能有个稳定的住所吧。


大眼睛小坏蛋


就现实中我的一个老哥买了一套首付房,用公积金贷款分了30年,每个月还3000,他的工资是3000多,每个月还玩房贷之后,基本就不够自己花,过年前他和我说过这么一些话,还房贷好累啊,连个钱也攒不上,真的好麻烦,我知道自己几斤几两所以也只能坚持下去。我当时听了之后莫名的伤感,并不是觉得这个事情让我伤感,而是觉得他活的太累了。

前面我不是也买了房子么,不过我不是贷款买的,我是借钱全款买了个房价较低的房子,虽然得还朋友的钱,不过一两年也就还完了。不过压力是非常大,给自己徒增了很多烦恼,因此买房需谨慎。

其实通过这两件事情,只是想告诉大家尽量还是不要去买房,更别说是贷款去买房。因为现在的社会现状变化太快,你要做的就是把自己变得有能力,也不是说不买房就可以不进取,不努力,不自信,当你真正上升到一个层次的时候,你就会发现什么都不是事。


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