诸葛找房联合阿里拍卖发布线上拍卖市场数据研究报告，2019年3月份市场报告数据显示：
2019年3月份昆明线上拍卖房产共成交119套，线上拍卖均价为9506元/平方米，官渡区成交最多达到55套。3月份，昆明线上拍卖房产市场保持一定热度，平均成交溢价率为11.70%。
1、官渡区成交最多，盘龙区溢价率最高
01、2019年3月份昆明线上拍卖房产共成交119套。各城区成交量差距较大，官渡区以55套成交量领先。主城五区及安宁市范围内的其余城区成交量排序为：盘龙区成交18套，五华区成交16套，西山区成交12套，安宁市成交7套，呈贡区成交5套。
02、各城区成交溢价率差距相对较小，盘龙区以20.96%的溢价率领先，其次为石林县溢价17.32%。值得关注的是，该月所有出现成交的城区都产生了溢价，溢价率最低的官渡区为8.07%。
（溢价率=（成交价-起拍价）/起拍价*100%）
03、2019年3月份昆明线上拍卖房产住宅部分竞争激烈程度TOP10显示，改善型产品占主流，竞争激烈程度TOP10住宅成交总价在136万元—435万元区间。
2.线上拍卖均价比常规市场挂牌均价低29%
诸葛找房数据研究中心发布的月度数据报告显示，2019年3月份昆明二手房挂牌均价13388元/㎡，环比上升了0.04%。相比之下，3月份线上拍卖房产9506元/㎡的均价比常规市场挂牌均价低29.00%。值得注意的是，线上拍卖房产成交均价最高的五华区达到13587元/㎡，高于昆明常规二手房挂牌均价1.49个百分点；而盘龙区、西山区线上拍卖房产的成交均价都已破万，竞买者想要从中获得实惠需看准机会、量力出手。
以上数据来源：诸葛找房数据研究中心、阿里拍卖
分享到:
閱讀更多 諸葛找房昆明站 的文章
