180萬農村建民宿自住經營兩不誤建成後賓客如雲，三年就回本！
180萬農村建民宿自住經營兩不誤建成後賓客如雲，三年就回本！
項目名稱：北京延慶新中式民宿
項目地點：北京市延慶區
建築面積：1273㎡
建築尺寸：30.9m×18.3m
基地面積：610.7㎡
圖紙編號：246
建築結構：底部框架抗震牆砌體結構
主創建築師：楊洋
土建造價：180萬元（不包含室內裝修費用）
項目概況
180萬農村建民宿自住經營兩不誤建成後賓客如雲，三年就回本！
△總平面示意圖
項目位於北京，基地南側道路有一定坡度。東、西兩側為鄰居家住宅，不共牆但卻與業主家基地緊鄰。
業主將建築定位為民宿，要求大堂可承辦婚宴等大型聚會。因此平面需要滿足較多的客房數量和餐飲需求。
圖紙設計
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△一層平面圖
根據業主要求，一層主要作為接待婚慶等大型宴會的大堂使用。考慮到使用頻率問題，在建築北側另設5個包廂提供餐飲服務。從入口進入室內，經過接待處和大廳的過渡，不僅讓客戶使用感更佳，也將民宿入住者和餐飲使用者分隔，保證兩者均有較好的使用環境。
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△二層平面圖
二層主要以起居功能為主，利用套房的形式將辦公室和業主自住空間和客房區分開來。考慮到空間多樣性，辦公室外連接有露臺，可以提供燒烤、聚會場所。露臺部分空間不對外開放，也是業主自用空間。
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△三層平面圖
三層空間全部佈置客房，客房分為套房、大床房、標準間三種類型。較多的功能配置可以滿足不同人群的使用需求。
造型設計
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△鳥瞰圖
建築整體為新中式風格，立面顏色選擇灰、白、褐搭配，結合乾淨利落的輪廓，為建築染上現代簡約感。白牆灰瓦的經典搭配低調且雅緻，現代與傳統融合賦予建築獨特性。
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△鳥瞰圖
建築與場地環境結合，利用道路坡度提升空間利用率。大開窗保證採光、通風良好，使得建築具有較高的居住舒適度。
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△入戶效果圖
建築入口位於室內外交界處，格柵和綠植使得建築入口處景觀別緻，隱藏於過渡空間中的入口具有極佳私密感，材質選擇以及顏色對比又使得入口位置極為突出。
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△南側效果圖
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△西南側效果圖
空調外機選擇與外牆顏色一致的格柵進行遮擋。空間分界處利用凸起進行強調，結合格柵沒有突兀感。窗戶形狀的變化讓簡約大方的建築更具層次感。
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△北側效果圖
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△東立面圖
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△西立面圖
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△南立面圖
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△北立面圖
竣工效果
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項目目前已經結束施工部分，正式開始營業。建築外觀還原度較高，位於道路旁的建築十分顯眼，局部木元素的使用帶有濃濃的當地風情。
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外廊道在夜晚燈光照耀下展現了悠遠寧靜的韻味，內部走廊略帶工業化的牆面裝飾展現的又是一番風情。
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室內以簡約整潔的風格為主，顏色與造型配色相近，整體性很強。牆壁懸掛花臺，以植物裝點牆面，活潑又生動。
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