180万农村建民宿自住经营两不误建成后宾客如云,三年就回本!
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180万农村建民宿自住经营两不误建成后宾客如云,三年就回本!
项目名称:北京延庆新中式民宿
项目地点:北京市延庆区
建筑面积:1273㎡
建筑尺寸:30.9m×18.3m
基地面积:610.7㎡
图纸编号:246
建筑结构:底部框架抗震墙砌体结构
主创建筑师:杨洋
土建造价:180万元(不包含室内装修费用)
项目概况
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180万农村建民宿自住经营两不误建成后宾客如云,三年就回本!
△总平面示意图
项目位于北京,基地南侧道路有一定坡度。东、西两侧为邻居家住宅,不共墙但却与业主家基地紧邻。
业主将建筑定位为民宿,要求大堂可承办婚宴等大型聚会。因此平面需要满足较多的客房数量和餐饮需求。
图纸设计
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△一层平面图
根据业主要求,一层主要作为接待婚庆等大型宴会的大堂使用。考虑到使用频率问题,在建筑北侧另设5个包厢提供餐饮服务。从入口进入室内,经过接待处和大厅的过渡,不仅让客户使用感更佳,也将民宿入住者和餐饮使用者分隔,保证两者均有较好的使用环境。
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△二层平面图
二层主要以起居功能为主,利用套房的形式将办公室和业主自住空间和客房区分开来。考虑到空间多样性,办公室外连接有露台,可以提供烧烤、聚会场所。露台部分空间不对外开放,也是业主自用空间。
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△三层平面图
三层空间全部布置客房,客房分为套房、大床房、标准间三种类型。较多的功能配置可以满足不同人群的使用需求。
造型设计
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△鸟瞰图
建筑整体为新中式风格,立面颜色选择灰、白、褐搭配,结合干净利落的轮廓,为建筑染上现代简约感。白墙灰瓦的经典搭配低调且雅致,现代与传统融合赋予建筑独特性。
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△鸟瞰图
建筑与场地环境结合,利用道路坡度提升空间利用率。大开窗保证采光、通风良好,使得建筑具有较高的居住舒适度。
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△入户效果图
建筑入口位于室内外交界处,格栅和绿植使得建筑入口处景观别致,隐藏于过渡空间中的入口具有极佳私密感,材质选择以及颜色对比又使得入口位置极为突出。
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△南侧效果图
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△西南侧效果图
空调外机选择与外墙颜色一致的格栅进行遮挡。空间分界处利用凸起进行强调,结合格栅没有突兀感。窗户形状的变化让简约大方的建筑更具层次感。
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△北侧效果图
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△东立面图
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△西立面图
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△南立面图
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△北立面图
竣工效果
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项目目前已经结束施工部分,正式开始营业。建筑外观还原度较高,位于道路旁的建筑十分显眼,局部木元素的使用带有浓浓的当地风情。
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外廊道在夜晚灯光照耀下展现了悠远宁静的韵味,内部走廊略带工业化的墙面装饰展现的又是一番风情。
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室内以简约整洁的风格为主,颜色与造型配色相近,整体性很强。墙壁悬挂花台,以植物装点墙面,活泼又生动。
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