<section>
小区区位
小区优缺点
1、小区距离地铁4号线东亭站500米，居民乘坐地铁出行十分便利
2、小区距离武汉市东亭学校第二小学分部600米，居民子女上学方便
3、小区绿化率为39%，环境优美，居民居住舒适
1、小区部分楼栋靠近马路，噪音影响较大
2、小区内未设置人车分流，有一定的安全隐患
小区主次入口
/<section><section>
购买人群
小区地理位置优越，交通便利，小区内环境宜人，小区周边配套设施齐全，周围学校、医院、银行、商场等数量较多，住户多为在周边学校任教的老师，医院上班的医生护士等，居民整体素质高，邻里关系融洽。
租户特征
小区租户较少，租客多为周边单位的上班族或者孩子在附近学校上学的家庭，选择租住该小区的主要原因有：1、距离工作单位近，上下班较为方便。2、周边配套设施齐全，日常生活便利。3、小区周边交通便利，轨交、公交、自驾出行都很方便。
居住体验
小区环境优美，植被葱郁，空气清新，居住体验感好，晨起和傍晚都会有居民散步锻炼。小区户型方正，南北通透，采光和通风效果都比较好。小区对面就是沙湖公园，自然景观宜人，居民可将公园美景和湖景尽收眼底。
/<section><section>
建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
/<section><section>
安保
小区出入口有保安值班室，外来人员、车辆进入必须登记，为居民营造一个安全放心的居住环境。保安24小时定时不间断巡逻，以保证居民的人身财产安全。小区各主要地段均设有监控，以便于物业随时监控小区内的状况。
物业地址
小区物业为武汉三镇物业管理有限公司，办公地点在武汉市武昌区徐东大街158号都市经典A栋，联系电话为027-88515230。
物业服务质量
小区物业服务质量很好，服务态度亲切和善，能及时合理解决居民提出和遇到的问题。小区定期会对对公共区域进行卫生保洁工作，以保证小区整体的干净整洁。小区设有快递代收点，方便居民寄送和收取快递。
/<section><section>
周边交通
公交：小区距离秦园中路团结大道站1.1公里，540路、583路、723路等多个线路公交车均经过此站，居民乘公交出行很方便。
自驾：小区距离沙湖大道700米，自驾出行便利。
商业配套
1、中百超市距离小区800米，物品种类繁多，居民购物便利。
2、本味艺术餐厅距离小区700米，环境好，菜品优良。
生活服务
1、上海浦东发展银行沙湖支行距离小区900米，便于居民去银行办理业务。
2、团结生鲜市场距离小区1公里，居民可到此买菜。
教育配套
1、武汉市东亭学校第二小学部距离小区600米，学校教学设备先进，环境优良。
2、武汉水岸星城伟才幼儿园距离小区900米，设施齐全，师资力量丰富。
医疗资源
1、徐家棚街团结社区卫生服务站距离小区1.5公里，是一所社区医院。
2、武汉广华医院距离小区1.8公里，是一所综合性医院。
休闲娱乐
1、名典咖啡距离小区900米，环境幽静，价格实惠。
2、黑豹音乐吧距离小区1.2公里，可供居民休闲放松。
公共资源
1、沙湖公园距离小区100米，公园环境优美，居民可到此散步游玩。
2、湖北大学图书馆距离小区2.8公里公里，居民可到此阅读、查阅 资料。
/<section><section>
我要买房
小区内环境整洁，空气清新，适宜居住。小区对面有沙湖公园，自然景观宜人。对于新婚夫妇而言，建议购买两居室，面积在90㎡-101㎡之间，户型方正，通风采光好。人口数较多的家庭可以选择三居室，面积在135㎡以上，生活空间充足。
我要卖房
小区内部环境干净整洁，物业管理完善，小区周边配套设施较为齐全且交通便利，位于小区中心和临湖的房屋空气质量好，视野开阔，建议提高价格。靠近马路且楼层较低的房屋较为嘈杂，且采光通风不太好，建议降低价格。
我要出租
从整体来看，小区位置优越，交通便利，配套齐全，日常生活上班方便，但是小区车位紧张，居民生活不便，业主定价时应综合考虑这些因素。小区东侧靠近主干道，噪音影响大，靠近马路的房屋可以适当降低租金。靠近小区中心和临湖的房屋空气质量好，环境宜人，可适当提高租金。
我要租房
小区周边有众多学校、医院、银行、商场等，建议在附近上班的上班族或者孩子在附近上学的家庭考虑租住该小区， 上班上学方便小区周边配套完善，生活方便。建议家中有老人孩子的家庭选择租住小区中心或临湖的房屋，空气质量好。
/<section><section>
第二阶梯3.08元/m³
第三阶梯3.84元/m³
第二阶梯0.623元/度
第三阶梯0.873元/度
第二阶梯2.78元/m³
第三阶梯3.54元/m³
閱讀更多 武漢幸福裡 的文章
