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小區區位
小區優缺點
1、小區距離天一路公交站200米左右，居民乘公交出行便利
2、無錫市惠山區ABC智伶幼兒園距離小區300米左右，居民子女上學方便
3、小區樓棟間距寬闊，住房的採光和通風效果很好
1、小區北邊樓棟靠近天一路，居民受噪音影響較大
2、小區車位不足，影響居民停車
小區主次入口
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購買人群
小區綠化率較高，環境優美，空氣清新，居住氛圍濃郁，交通也較為便捷。周邊有多所學校和公司企業，小區住戶大多是在周邊學校任教的教師和附近企業的管理人員，年齡在30-60歲之間。居民的整體素質比較高，鄰里相處親睦友好，和諧融洽。
租戶特徵
小區自住多於租住，租客主要有年輕白領和陪讀家庭。租客選擇居住在此的原因有：1、小區距離工作單位近，居民平時使用公共交通出行很方便。2、小區距離學校近，居民接送小孩讀書非常方便。3、小區周邊生活資源比較豐富，居民日常生活都很便利。
居住體驗
小區住房質量很高，住戶的居住安全有保障。小區的綠化環境清新宜人，道路兩旁栽種的樹木能夠很好地遮擋陽光，淨化空氣，給居民提供一個清爽自然的生活環境。小區住戶以年輕人居多，生活狀態積極有活力，鄰里關係和諧融洽。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區內有門禁系統，住戶需刷卡進入。小區還配備有保安夜晚進行巡邏。小區的住房智能電子安全系統與110公安聯網，能夠隨時保障住戶的人身和財產安全。小區電梯廳和公共區域的路口都有攝像頭，物業隨時監控小區內的狀況，樓棟消防設施齊備。
物業地址
小區物業公司為深圳市桑達物業管理有限公司。
物業服務質量
小區的物業服務質量較為不錯，服務態度周到細緻，能夠較好的滿足住戶的要求，物業費的收取也比較合理。小區公共區域有專人進行清掃，垃圾通常日產日清，路面總體上乾淨整潔。小區內的路燈和電梯等公共設備設施地檢查和維修也做得比較及時。
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周邊交通
公交：小區周邊1公里內有包括天一路、石澄路和342省道等多個公交站，途經線路有79路區間、180路、12路、312路、29路、79路、507路等，可達市區各大商圈。
自駕：小區北門出來為天一路，小區距離滬霍線約400米，距鳳翔路約900米，居民日常自駕出行比較方便。
商業配套
1、華潤萬家距離小區200米，超市內的各項生活用品齊全，能夠滿足居民的購物需求。
2、惠易隆生活超市距離小區700米，該超市商品種類豐富，服務質量較好，居民購物方便。
3、大別山老鵝離小區300米左右，該餐廳風味獨特，能夠滿足居民眾多的口味需求。
生活服務
1、中國建設銀行距離小區1公里左右，居民辦理各項銀行業務都很便捷。
2、新盛農貿市場距離小區1公里左右，市場規模較大，能夠很好的滿足居民的採購需求。
3、仁意堂藥店距離小區300米左右，居民購買家庭常備藥品方便。
教育配套
1、無錫市惠山區ABC智伶幼兒園離小區300米左右，學校注重培養孩子的動手勞作技能和集體活動的能力。
2、無錫市天一實驗小學距離小區700米，學校堅持“依法治校、規範辦學”的管理策略，全面實施素質教育。
3、西漳中學距離小區1.2公里，學校重視環境育人的功能，為學生營造了一個幽雅、美觀、寧靜的讀書環境。
醫療資源
1、劉潭醫院距離小區2.1公里左右，醫護人員素質高。
2、西漳鎮衛生院距離小區1公里，是一家環境較好，醫護人員服務較周到。
3、堰橋街道社區衛生服務中心距離小區1公里，居民有小傷小病可到此就醫。
休閒娛樂
1、北京金逸影城距離小區2.3公里，該影院的設施先進，能夠給居民留下難忘的觀影體驗。
2、鑫源KTV距離小區300米左右，居民可以來此一展歌喉。
3、一半一伴咖啡店距離小區500米，居民可以來此聊天小聚。
公共資源
1、西漳公園距離小區2.3公里左右，百花爭妍，適合居民遊覽。
2、雨人島公園距離小區3.2公里，綠化好，空氣好。
3、胡家渡公園距離小區3.1公里左右，適合居民帶家人前來參觀。
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我要買房
小區容積率小，戶型方正，南北通透，可以減少房屋面積的浪費，有利於空氣對流，保證室內有良好的通風環境，預算充足的購房者可選擇此類房屋。小區環境優美，綠化率達45%，適合居住養老，建議有老人的家庭可選擇該小區，空氣質量好，老人上下樓也比較方便。
我要賣房
小區，戶型南北通透採光較好，樓層高度適宜，小區周圍商業，教育資源配套完善，是提高售價的有利因素。小區不遠有九里河和鹹塘河兩條天然水系，小區周邊3公里內有西漳公園，空氣環境好，是提高售價的有利因素。
我要出租
小區周圍學校資源豐富，2公里內有無錫市惠山區ABC智伶幼兒園、無錫市天一實驗小學和西漳中學等學校。孩子上下學便利，家長放心，可以適當提高租金。從小區整體來看，居住環境好，物業管理較好，也是提升租價的有利因素。
我要租房
小區周圍學校資源豐富，2公里內有無錫市惠山區ABC智伶幼兒園、無錫市天一實驗小學和西漳中學等學校。學生上下學方便，教學質量有保障，上學通勤時間短，建議對子女教育問題比較重視的家長可以考慮租住該小區的房屋。
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第二階梯5.00元/m³
第三階梯8.00元/m³
第二階梯0.5783元/度
第三階梯0.8283元/度
第二階梯3.00元/m³
第三階梯3.75元/m³
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