無錫地區跟地產搭邊的童鞋今天你們的朋友圈肯定被一樣事情刷屏了。沒錯，就是土拍！
大家盼了很久望了很久的4.26無錫土拍大戲終於是落下帷幕！
這場土拍聚焦眾多目光，5宗涉住地塊共攬金42.8億元，其中不乏首入無錫的開發商。如拍下錫山區東亭地塊的光明房產，拍下惠山洛社新城的國瑞房產以及比濱湖區原財政局地塊的康橋房產，都是首次進駐無錫。
據瞭解，康橋地產同時報名了4幅地的競拍，為的就是增加拿地的成功率，進駐無錫意向強烈。康橋在鄭州是非常有影響力的房企，在當地打造出了多個品質項目。
外來“新面孔”居多 “老司機”謹慎拍地
從此次土拍的報名就不難看出，參加此次拍賣的多為“新面孔”，光明、國瑞、康橋都是首次通過招拍掛的形式進入無錫。
相對外來開發商的積極，無錫本地或者說進駐較久的開發商則表現地更為淡定和謹慎，像另外兩個成交的開發商雅居樂和路勁，雖然已經是在無錫駐紮多年，但此次競拍主要還是因為在售的項目基本已經清盤，需要及時補充土地開發。
樓面價超7000元/平 洛社也將離你而去
而位於新吳區梅村的脫普地塊此次吸引了11家競買人報名，成最大"黑馬"，競價11輪，不到5分鐘就被路勁拿下地塊。主要也是因為近幾年，梅村吸引了萬科、碧桂園、等多家品牌房企進駐，板塊價值日益凸顯，居住需求旺盛。
土拍帶動不了房價大幅上漲後期仍以穩為主
很多人現在普遍認為，每次土拍都會帶來周邊樓盤價格上漲，也都開玩笑說無錫房價是“逢拍必漲”，但從實際情況看，由於目前整體樓市並不會像之前那麼火爆，而政府相關規定，樓盤備案價格在一年內只允許一定範圍內的上下浮動，加上限購政策的一系列限制，就算是價格變化也基本上僅小範圍的波動。
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