儘管疫情仍未消散，但春節後部分熱門城市土拍熱度不減，北京、杭州等地多宗土地高溢價成交。2月20日，香港怡和集團附屬香港置地聯合體以310.5億元成功競得上海徐匯濱江西岸金融港地塊，刷新中國大陸土地總價紀錄。
無錫周邊城市土地市場也在逐步恢復。節後，南京、常州、南通等地已有地塊成功出讓，蘇州3號公告掛出。
2020年無錫土地市場或啟動在即。土拍網從相關部門瞭解到，梁溪區有兩宗涉宅地塊擬於近期掛牌出讓，今天為大家帶來兩宗地塊的具體信息。
太湖澱粉廠地塊
地塊東至廣惠路，南至新惠路，西至規劃道路，北至規劃道路，佔地面積約42136.5㎡（約63畝），整體較為方正，規劃為居住用地，容積率≤2.2。
（地塊規劃圖）
地塊東側即為綠地西水晶舍。該項目於2018年6月由綠地香港以7015元/㎡的樓面價競得。項目前期主推高層價格在18000-19500元/㎡左右。
（太湖澱粉廠地塊航拍圖）
地塊臨水而立，東北臨京杭大運河及雙河，西南邊有5A景區惠山古鎮，景觀資源豐富。
（地塊衛星圖）
周邊配套
交通：地塊南側新惠路可直通快速內環，西側石門路連接盛岸路、江海西路等城市主幹道；運河西路可通達太湖廣場、太湖新城等地。公共交通方面，在建的地鐵3號線、4號線預計2020年、2021年建成通車。兩條線路交匯的盛岸路站距地塊直線距離約1公里。從地塊出發步行約10分鐘可達在建地鐵3號線山北站。
商業：周邊1.5公里範圍內有卜蜂蓮花（原易初蓮花）、盛岸市場等基本生活配套。大型綜合體百樂廣場距地塊2公里左右。
教育：周邊500m範圍內有雙河新村小學、規劃初中、運河實驗中學。1.5公里範圍內另有山北中心幼兒園、山北中心小學、山北中學等，教育資源較為豐富。
醫療：山北社區衛生服務中心就在地塊西側。三院及904醫院（原101醫院）均在地塊3公里範圍內。
休閒：據瞭解，地塊西北側至石門路空地未來將規劃為綠地。二泉公園、惠山古鎮等也不失為周邊居民休閒運動的好去處。
慶豐B地塊
地塊位於中央車站北側，東至通江大道，南至北興塘河，西至惠勤路，北至慶豐路，佔地面積約27098.6㎡（41畝），規劃為居住用地，容積率≤1.7-1.9。
（地塊規劃圖）
地塊所處的火車站商圈上一次推地就在去年10月，世茂以樓面價9952元/㎡拿下XDG-2017-51號地塊。而在世茂地塊出讓之前，板塊已7年無宅地出讓。
目前周邊主力在售項目有世茂璀璨時光（均價17000元/㎡）和圓融廣場（高層均價18840元/㎡，小高層均價22660元/㎡）。
（慶豐B地塊航拍圖）
地塊坐擁城市交通樞紐，周邊多所學校環伺，南有各大中心商圈，未來居住、教育氛圍濃厚。
（地塊衛星圖）
周邊配套
交通：地塊東鄰通江大道，錫澄路、錫滬西路、興昌北路等主幹道縱橫交錯，向北1公里內可達快速內環線——江海路。南側即為集火車站、汽車站、公交客運中心於一體的無錫綜合交通樞紐；且距離地鐵無錫火車站站僅600m左右，已開通的無錫地鐵1號線與在建的3號線在此交匯。
商業：地塊周邊1公里範圍內，即有樂都匯購物中心。從火車站出發兩站地鐵即可到達三陽廣場，加之火車站商圈緊靠中山路商圈、歐風街商圈、廣益商圈，繁華生活近在咫尺。
教育：地塊周邊教育配套較為完善，有通江實驗小學、廣勤中學、崇安中心幼兒園等。廣瑞實驗小學、梨莊實驗小學、無錫廣播電視大學均在地塊1公里生活圈內。此外，地塊北側規劃建設東林小學教育集團通江實驗小學。
醫療：地塊距離三院直線距離約1公里，第五人民醫院及904醫院（原101醫院）均距地塊1.5公里左右。錫澄社區衛生服務站就在地塊東側500m內。
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